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Vente Bureaux et commerces à La Rochelle

3 pcs
76㎡
Terr 120㎡

244 950 € (3 223 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à La Rochelle

3 pcs
76㎡
Terr 120㎡

244 950 € (3 223 €/m²)

Bureaux et commerces La Rochelle

Proche rocade,venez découvrir ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif.

D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial modulable propose 2 pièces de 46 et 19 m2 environ avec 2 vitrines, une cuisine, une pièce de stockage, toilettes et un espace extérieur orienté Sud. Les 2 pièces peuvent être louées séparément sur un terrain de 120 m² environ, offrant ainsi des possibilités d'aménagement.

À la fois pratique et très bien situé, il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale.

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 244 950 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 247 938,39 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 008,05 € HT + 0 € TVA, soit 230 008,05 € TTC

Honoraires d'agence : 14 941,95 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 17 930,34 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Réf. 1670204 - 12/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 950 € (3 223 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 009 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 941 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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