17000 – LA ROCHELLE – QUARTIER DU GABUT – BAR / RESTAURANT – 160 m² – TERRASSE 140 PLACES

effiCity PRO et Jérôme BRIANT vous proposent ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur du quartier du Gabut, secteur reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme.

L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.

Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.

Activité marquée par une forte saisonnalité.

Chiffre d'affaires :

• N-1 : 1 000 000 €

• N : 900 000 €

Loyer : 4 900 € / mois – Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COMMERCE - 63M2

Cette affaire sous franchise conjuguant des activités de commerce, de service et d'art saura satisfaire les motivations de nombreux entrepreneurs souhaitant s'investir dans des secteurs autres que la restauration, l'habillement, la coiffure... Une activité rare en centre-ville de la Rochelle !

Loyer annuel : 16800 €

Fonds de commerce : 220000 € FAI TTC

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage...

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Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COFFEE SHOP - 80 M2

Poussez la porte de cet établissement plein de charme, enfilez votre tablier... vous êtes prêt ! Prêt à exploiter un fonds de commerce économiquement rentable dans des locaux immédiatement opérationnels ! Idéalement destinés à l'exploitation d'un coffee shop, les lieux le sont également pour tout type de restauration sans extraction : salad bar, sandwicherie, bar à huitres, bar à flans...

Zone à fort passage, quartier Vieux-Port, salle d'une trentaine de places assises, terrasse d'une douzaine de places...

Loyer annuel : 36000€

Fonds de commerce : 340000 € FAI TTC

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 54M2 - EMPLACEMENT N°1

Il n'y en a pas d'autres ! Ce lumineux local, récemment refait à neuf, est le seul emplacement actuellement disponible de cette magnifique et très passagère rue Saint-Yon, entre marché central et hôtel de ville. Venez le découvrir en exclusivité afin d'y installer votre activité vouée au succès.

Prix de cession du droit au bail : 187000 € FAI

Bail tous commerces sauf restauration

Loyer mensuel de 2500 €

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - 90 M2

EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local commercial situé en pied d'immeuble, à deux pas du marché et de la place de Verdun. D'une surface totale de 90 m2 environ, incluant une agréable cour arborée d'une vingtaine de mètres carrés, il est ouvert à tous types d'activité hors restauration.

Prix du droit au bail FAI TTC : 78400€

Loyer annuel : 19200 HT €

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17000 - LA ROCHELLE VLLE-EN-BOIS - LES MINIMES - FDC RESTAURATION RAPIDE

EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction situé dans le quartier mixte (résidentiel et tertiaire) de la Ville-en-Bois. Locaux (46m2 environ) et équipements, en parfait état, sauront inspirer de nombreux projets : cuisine asiatique, sandwicherie, traiteur... Idéal pour une première affaire, ce commerce dispose d'un important potentiel de développement par un professionnel investi.

Prix de cession : 97200 € FAI TTC.

Loyer mensuel : 1100 € HT

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL 77 M2

EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local à usage commercial, situé dans une rue historiquement commerçante du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Verdun. D'une surface totale approchant les 80 m2 environ, il jouit d'un agréable espace de vente climatisé de plus de 53 m2. Une réserve aménagée et un coin sanitaire complètent ce local protégé par une grille métallique. Accessible PMR, il est prêt à accueillir tous types d'activité hors restauration.

Prix du droit au bail FAI TTC : 59200 €

Loyer annuel : 25500 €

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Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.

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17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - 65 M2

DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 65 m2 situé dans l'une des rues les plus commerçantes de La Rochelle. Récemment refaits à neuf, les lieux peuvent accueillir toute activité hors restauration.

Loyer annuel : 17000 €

Droit au bail : 121000 € FAI TTC

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