MURS COMMERCIAUX - ENSEMBLE IMMOBILIER à usage d'Hôtel - Restaurant - salle de bal.

La première partie (salle de bal) du restaurant à été construite en 1933. La deuxième partie à été construite en 1949 (l'Hôtel et restaurant).

Cet ensemble immobilier est composé de :

- Un hall d'accueil.

- Une salle de restaurant à gauche du hall, avec wc.

- Une salle de petit déjeuner à droite du hall avec un bar en bois de bonne facture.

- un couloir derrière le bar desservant 3 pièces :

- les cuisines

- une autre salle de restaurant avec murs de pierres et ouvrant sur la terrasse

- une salle de bal-mariages, avec toilettes attenantes (à rénover).

- Les caves sont accessibles par une porte située derrière le bar : une partie garage, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare d'investissement au coeur de La Forêt-Fouesnant.

Local commercial de 331 m2, comprenant deux réserves de 27 m2 chacune, idéalement situé dans une zone dynamique et très passante.

Le bien est loué à un acteur économique reconnu, solidement implanté depuis de nombreuses années à La Forêt-Fouesnant et Bénodet, garantissant une activité stable et pérenne. Le bail commercial 3/6/9 a été reconduit en avril 2025, assurant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux .

Son emplacement est un véritable atout : face à un grand parking gratuit, au coeur du marché estival très fréquenté, avec une vue dégagée sur la baie et le port de Port-la-Forêt, dans un environnement attractif.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leslie Glever vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’un port de plaisance fréquenté, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique !

L’établissement dispose d’une salle intérieure d'environ 30 places, d'un espace à l'étage d'environ 25m2 environ ainsi que d’une très terrasse en partie couverte permettant d’accueillir environ 70 places face aux bateaux !

Le bar est exploité dans un cadre convivial et dispose d’un fort potentiel de développement (afterworks, événements, soirées à thème, petite restauration…).

Points forts :

- Emplacement au cOEur du port de plaisance et à proximité de la plage,

- Terrasse attractive et très recherchée,

- Clientèle régulière et touristique,

- Fort passage piéton,

- Belle visibilité.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un cadre agréable !

L'achat des murs au prix de 231.000€ FAI en sus.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>