À VENDRE - LES AGENCES DU LOIR !

Situé à La Flèche, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre futur projet professionnel. Idéalement placé à mi-chemin entre Angers et Le Mans,.

Édifié sur une parcelle de 1 774 m², cet immeuble de bureaux développe une surface totale d'environ 740 m² répartie sur 3 niveaux. Il dispose d'un parking, de plusieurs portails et d'un chauffage au gaz de ville.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 300 m², comprend un hall d'accueil avec une entrée principale, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, une salle serveur ainsi que des sanitaires.

Le premier étage, desservi par un large escalier central, se compose d'un couloir, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires.

Le deuxième étage offre plusieurs bureaux, une infirmerie, des sanitaires ainsi que différentes pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins.

Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement et conviendra aussi bien à un projet de bureaux qu'à une transformation en appartements, en local commercial, en plusieurs cellules commerciales, en hôtel ou encore en immeuble de rapport.

Un bien rare, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique !

N'hésitez pas à contacter Les Agences du Loir pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 980925465

Réf. 5615-LESAGENCESDULOIR - 27/06/2026