Local commercial de 51,80 m², idéalement situé en centre-ville de La Flèche, bénéficiant d'un emplacement recherché.
Il se compose d'une surface commerciale d'environ 40 m² avec sol stratifié et chauffage électrique, d'une réserve d'environ 10 m², ainsi que de WC séparés.
Un couloir latéral longe le local et permet le passage des marchandises, offrant un accès pratique sans transiter par l'espace de vente.
Local loué actuellement en bail précaire durée 1 année, loué 432€/mois.
N'hésitez pas à nous contactez !
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980925465
Réf. 5524-LESAGENCESDULOIR - 12/06/2026
DPE
NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
80 000 €
(1 538 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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