Je vous présente une jolie boutique Située dans une rue très passante et commerçante de la barre- du- Monts avec une activité de vente de vêtements et chaussures Multimarques haut de gamme .Elle est Installée depuis de nombreuses années.

Le magasin est ouvert 6 mois de l'année , d'AVRIL à SEPTEMBRE vous permettant d'avoir une qualité de vie.

Très bonne rentabilité et belle visibilité Puisque la boutique fait un angle de rue avec un grand parking pour le stationnement à proximité.

Cette boutique propose Des marques de premier plan Grâce à des partenariats privilégiés.

Spécialisée dans les chaussures de marque et vêtements de qualité.

Chiffre d'affaires en progression constante.

La boutique est très bien agencée , Avec plusieurs réserves au sous sol Pour le stockage.

LES +++

Emplacement privilégié Avec un fort passage de vacanciers , affaire prête à travailler et rentable

Sous sol avec Beaucoup de stockage Possible.

Très bon agencement du magasin et belle vitrine .

Qualité de vie.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements sur cette affaire.

Cette annonce référence 329704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

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Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose à la vente les murs et ce fonds de commerce qui offrent une opportunité exceptionnelle aux commerçants recherchant un lieu dynamique pour leur activité. La ville bénéficie d'une forte affluence touristique grâce à sa localisation proche de la côte atlantique, attirant ainsi de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Les 4000 m² de terrain offrent un vaste espace pour accueillir jusqu'à 100 véhicules, assurant ainsi une accessibilité optimale pour la clientèle.

Ce fonds de commerce comprend une surface de 325 m² répartie en 6 pièces, comprenant une cuisine équipée et une salle spacieuse de 60 couverts, local matériel, reserve et cave. Matériels professionnels très bon état. Les installations intérieures offrent un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir les convives, 2 terrasses dont une couverte (capacité de 40 couverts) constituent un espace idéal pour les repas en plein air. De plus, ce bien combine intelligemment des infrastructures de qualité avec un emplacement stratégique, offrant un potentiel commercial prometteur pour les investisseurs du secteur de la restauration. CA en constante progression. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 500 000 € TTC

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