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Vente Bureaux et commerces à Joué-en-Charnie

225㎡
Terr 1 847㎡
Pkg

132 000 € (587 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Joué-en-Charnie

225㎡
Terr 1 847㎡
Pkg

132 000 € (587 €/m²)

Bureaux et commerces Joué-en-Charnie

?? À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel & Bar

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant traditionnel avec activité bar bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers.

L'établissement réalise en moyenne 70 couverts chaque midi, garantissant une activité régulière et un chiffre d'affaires récurrent. Il dispose d'une salle de restauration conviviale, d'espaces de stockage fonctionnels et de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

Les atouts de l'établissement :

? Restaurant traditionnel avec activité bar

? Environ 70 couverts servis chaque midi

? Clientèle fidèle et régulière (ouvriers, artisans, entreprises, routiers)

? Établissement reconnu sur son secteur

? Grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle

? Matériel et équipements permettant une reprise immédiate

? Potentiel de développement (événementiel, repas de groupes, vente à emporter, soirées à thème)

? Logement inclus dans le bail, idéal pour les exploitants

? Accompagnement assuré par le cédant pour une transmission sereine de l'activité

? Affaire clé en main

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle établie, d'une activité soutenue et d'un cadre de vie pratique grâce au logement inclus.

? Dossier complet, chiffres d'exploitation et visites sur rendez-vous.

Prix du fonds de commerce : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC

Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Réf. 1670759 - 10/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    132 000 € (587 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 118 800 €

    Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    1847 m²
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
671 €
Par mois
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