112 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Bureaux et commerces 53 m²

Tourbes iad France - Sandra Demarque vous propose : Plateau prêt a être aménager a votre convenance.Au 1er et dernier étage d'un immeuble récent au cOEur d'un centre médical très actif.Ascenseursortie de secours.Possibilité d'aménagement , contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 28 21 50

210 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Tourbes iad France - Sandra Demarque vous propose : Emplacement stratégique – Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au cOEur d’un pôle médical et tertiaire dynamique, regroupant diverses professions : kinésithérapeute, médecin, pharmacie, ostéopathe, diététicienne, orthophoniste, assureur, etc.Caractéristiques du local :? Superficie optimisée avec plusieurs espaces distincts :Grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou open-spaceDeux bureaux fermés, parfaits pour des consultations ou postes de travailPièce centrale sans fenêtre, pouvant servir d’archives ou de salle de reposEspace avec point d’eau, adapté pour un coin kitchenette ou un usage professionnel spécifiqueToilettes accessibles PMR? Double accès avec deux portes d’entrée, offrant souplesse d’aménagement et facilité d’accèsMode de chauffage : pompe a chaleur en gainableLocalisation idéale pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 28 21 50

49 000 € ^{(1 225 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Pézenas iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant traditionnel – PézenasOpportunité rare à Pézenas, à proximité immédiate du parking du 14 juillet. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert à l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.L'établissement dispose d'une salle entièrement rénovée en avril 2024, d'une superficie de 24 m² environ, climatisée et équipée pour accueillir 18 couverts. La terrasse, d'une surface de 8 m² environ, permet quant à elle d'ajouter 22 couverts supplémentaires, offrant ainsi une belle capacité d'accueil en extérieur.La cuisine professionnelle, d'une superficie de 14 m² environ, est équipée et optimisée pour une activité de restauration efficace. Le restaurant bénéficie également d'une cave voûtée de 40 m² environ, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Un WC de 2 m² environ complète l'ensemble.L'établissement propose une cuisine élaborée à partir de produits frais, gage de qualité et d'authenticité. Le mobilier, comprenant tables, chaises et mange-debouts, est récent et en excellent état, garantissant un cadre agréable et soigné pour la clientèle.Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Pézenas et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi. Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

275 000 € ^{(917 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Agde iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE – AFFAIRE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIELVous cherchez un outil de travail prêt à performer sans perte de temps ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous.À 5 minutes du cOEur d’Agde, ce restaurant développe une surface de 262 m² environ pensée pour l’exploitation : circulation fluide, espaces optimisés, ambiance soignée. La capacité d’accueil permet de travailler confortablement à l’année comme en saison, avec une salle intérieure de 50 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts complétée par un espace patio/grill, idéal pour dynamiser votre offre.L’environnement joue en votre faveur : visibilité, accessibilité et stationnement immédiat, des éléments essentiels pour capter et fidéliser la clientèle.Aujourd’hui, l’établissement tourne déjà avec un chiffre d’affaires solide (650K€ HT), offrant une base saine pour un repreneur souhaitant sécuriser ses débuts ou accélérer son développement.Le niveau de loyer reste cohérent (3600€ HT) avec le potentiel, incluant en plus un véritable avantage rare : appartement de fonction en duplex d'environ 160 m² environ vient parfaire ce bien rare.Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bain privative, dont une suite parentale avec bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce dernier permet une organisation de vie idéale pour un exploitant ou un couple, tout en réduisant significativement les contraintes quotidiennes.Plusieurs axes de développement peuvent encore être envisagés : élargissement des plages horaires, structuration et développement de l’activité traiteur, ou encore mise en place d’événements privatifs, tout en s’appuyant sur un positionnement déjà qualitatif et une clientèle établie.Il serait également possible de repenser tout ou partie du lieu afin d’y développer une activité complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 05 51 65

Vente Bureaux et commerces 75 m²Marseillan

55 000 € ^{(733 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Marseillan iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUEÀ découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale.Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère.Le local d’environ 75 m² environ se compose :- d’un espace coiffure lumineux,- d’un espace lavage fonctionnel,- d’un espace barber,- d’un laboratoire,- d’une salle de repos,- d’un vestiaire,- ainsi que de sanitaires.Le tout est équipé et aménagé avec soin :- deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre),- trois bacs dont deux avec option massage,- un casque professionnel,- un comptoir d’accueil,- une machine à laver, etc.Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état.Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie.Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées.Les points forts :- Emplacement géographique stratégique- Locaux rénovés, prêts à l’emploi- Forte visibilité- Clientèle existante et fidèle- Potentiel de diversificationCe bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur.Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

Vente Bureaux et commerces 200 m²Frontignan

82 500 € ^{(413 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Frontignan iad France - Karine Paraillac vous propose : Au cOEur de Frontignan, dans un secteur vivant et recherché, découvrez cette boutique bio de 200 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.Ce commerce, solidement implanté, propose une large gamme de produits biologiques et attire une clientèle fidèle et engagée.L’espace de vente, spacieux et fonctionnel, est complété par des équipements de qualité incluant un espace froid ainsi que des distributeurs en libre-service, permettant une exploitation immédiate et optimisée.Le bien se distingue également par ses espaces annexes à forte valeur ajoutée :un atelier dédié aux dégustations ou aux activités bien-êtreune réserve sècheune réserve boissonsun espace bureauUne petite cour complète et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, idéal pour développer des animations ou créer un espace détente.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement.Une affaire saine, ancrée dans une dynamique porteuse autour du bio et du bien-être.DIsponible en 7/7 par mess et mail, pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 29 15

Vente Bureaux et commerces 27 m²La Grande-Motte

65 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Bureaux et commerces 27 m²

La Grande-Motte iad France - Axel Malan-Pizzo vous propose : Fonds de commerce – La Grande-MotteÀ vendre fonds de commerce d’une boutique idéalement située à La Grande-Motte, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage au couchantCette affaire, dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.Caractéristiques :-Emplacement N°1-Surface intérieure d’environ 28 m² environ -Terrasse extérieure d’environ 19 m² environ -Emplacement premium dans un secteur dynamique-Boutique fonctionnelle et bien agencée-Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store ou activité similaire.Dossier et informations complémentaires sur demande.Prix 65.000 honoraires inclusHonoraires à charges de l'acquéreurDPE : non soumis Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Malan-Pizzo (ID 88519), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 41 14 03

Vente Bureaux et commerces 85 m²Montpellier

220 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Bureaux et commerces 85 m²

Montpellier iad France - Christel Giraud vous propose : OPPORTUNITE: Vente de murs commerciaux de 85m2 environ, opportunité rare à l'entrée de Montpellier OUEST dans un quartier convoité, fort de son développement résidentiel et commercial depuis de nombreuses années.Son Local bénéficie d'une EXCELLENTE VISIBILITE ET LUMINOSITE grâce à ses baies vitrées omniprésentes.Son emplacement, son agencement fonctionnel et sa grande pièce principale en font un local pouvant convenir à n'importe quelle activité nécessitant une belle visibilité. Il peut déjà être exploité en salon de coiffure clé en mains, déjà tout équipé avec gout. Son salon principal de 68 m2 environ avec son comptoir d'accueil, ses 8 postes de coiffure, ses 3 bacs à shampoing, son canapé, sa table et ses chaises vous invitent au cocooning et à la relaxation, dans une ambiance feutrée et moderne. Sa cabine de soins esthétiques vient compléter cet ensemble. Un vestiaire, une réserve pour prendre son repas le midi et des toilettes séparés sont présents également. Concernant la clientèle potentielle : nombreux immeubles à proximité et accessibilité à pied. Visibilité importante depuis un axe majeur. Normes PMR et localisation en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet de développement commercial dans une zone attractive en achetant ces murs commerciaux avec son mobilier de salon de coiffure inclus. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30.Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 40 85 83

30 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Pézenas iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE – PAS DE PORTE / DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 30 m² environ + TERRASSE + CAVE – CENTRE HISTORIQUE DE PézenasSitué en plein cOEur du centre historique de Pézenas, ville dynamique et touristique au fort attrait patrimonial, ce local commercial de 30 m² environ bénéficie d’un emplacement premium avec excellente visibilité et passage piéton important toute l’année.Le bien se compose :D’un espace de vente lumineux d’environ 30 m² environD’une terrasse offrant un véritable atout commercialD’une cave de stockage saine, idéale pour réserve ou stockage marchandises???? Fort potentiel de développementNombreuses activités possibles : boutique, concept store, prêt-à-porter, artisanat, galerie, salon de thé, petite restauration sans extraction, bureau, services…(Toutes activités autorisées hors grosse restauration.)???? Emplacement stratégique au cOEur d’une ville réputée pour son tourisme, ses événements culturels et son attractivité commerciale.Opportunité idéale pour entrepreneur, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 76 45 51

25 000 € ^{(806 €/m²)}

Bureaux et commerces 31 m²

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de PézenasIdéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville.Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale.Description du local :• Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage• Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement• WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial.Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi.Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 28 21 50

Vente Bureaux et commerces 40 m²Le cap-d-agde

110 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Le cap-d-agde iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICALSitué au cOEur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel/commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire.D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique.Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien.Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel.- Emplacement stratégique au cOEur du Cap d’Agde- Immeuble avec ascenseur- Environnement professionnel déjà établi- Fort potentiel d’exploitation ou d’investissementDPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données.À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 05 51 65

115 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Lodève iad France - Laetitia Cayla vous propose : Ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation situé en plein centre-ville de Lodève, sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien se compose de :Au rez-de-chaussée :Un beau local commercial d’environ 46 m² environ, avec pierres apparentes, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.Le local dispose également d’un coin évier ainsi que d’une cave en sous-sol.Au 1er étage :Un appartement d’environ 36,30 m² environ, comprenant une cuisine neuve ouverte sur l’espace de vie de 21,69 m² environ,une chambre de 9,21 m² environ,et une salle de bain avec WC de 5,40 m² environ.L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et de radiateurs électriques.Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement.Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 90 60 67

157 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Bureaux et commerces 42 m²

Béziers iad France - Claude Durand vous propose : Bureaux 42 m² environ + Salle d’archives – Carré d’Hort, BéziersIdéal investisseurs & professions libérales – Disponible mai 2025Situés au cOEur du Centre d’Affaires du Carré d’Hort à Béziers, ces bureaux de 42 m² environ avec salle d’archives offrent un emplacement stratégique et une excellente visibilité dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de la ville.Les locaux seront libérés en mai 2025, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate pour un excellent rendement locatif.Un emplacement premiumLe Carré d’Hort est un véritable centre névralgique professionnel, reconnu pour son accès facile depuis les grands axes, ses nombreuses places de stationnement et son environnement moderne, sécurisé et dynamique.Vous bénéficiez d’un écosystème complet avec la présence de nombreux professionnels : restaurants, pharmacie, agences immobilières, notaires, assurances, dentistes, kinés, médecins, architectes et autres corps de métiers.Un lieu idéal pour développer une activité ou investir dans un secteur porteur.Confort et charges maîtriséesLes charges de copropriété incluent :– L’entretien des parties communes– L’eau– La climatisation froide et chaudeUn confort optimal pour les occupants et une parfaite maîtrise des coûts pour l’investisseur.Opportunité investisseursPossibilité de mise en location rapide avec un locataire en place, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très recherché par les professionnels.En résumé– 42 m² environ de bureaux + salle d’archives– Centre d’Affaires du Carré d’Hort– Disponibilité : mai 2025– Environnement professionnel premium– Stationnement facile– Charges incluses (eau + climatisation)– Fort potentiel locatifOpportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 18 96 05

Vente Bureaux et commerces 850 m²Villeneuve-lès-Béziers

800 000 € ^{(941 €/m²)}

Bureaux et commerces 850 m²

Villeneuve-lès-Béziers iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL AVEC BOXES DE STOCKAGE – FORT POTENTIEL LOCATIFSecteur : zone artisanale / commerciale Surface totale terrain : 2017m2 environsurface totale bati: 850 m2 environAccès : facile, circulation PL possibleUsage : stockage, garages, box, artisanat, activité proDESCRIPTION DU BIENEnsemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied.Le bien se divise en :•Boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat•Boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation•Un grand local/garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente)Les cellules disposent de :•portes sectionnelles métalliques•la plupart une alimentation électrique•volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légèreÀ l’extérieur, cour de manOEuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. POTENTIEL & STRATÉGIE INVESTISSEURRevenus locatifs déjà en placeForte demande locale pour des boxes de stockage / garagesPossibilité de :•créer ou revaloriser des boxes•augmenter les loyers après travaux des boxes à créer.•revendre à la découpe (selon projet et autorisations) PARLONS CHIFFRES :Ensemble de 17 box/local commercial à louer (plan dans l’annonce)12 box/garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate)5 local commercial existant à louer libre d’exploitation ( 4 déjà sous bail 3/6/9)En fond de bâtiment une surface brut de 250m2 environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan).RENTABILITÉ BRUT à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box: 7634€/moisPotentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box : 11228€Produit idéal pour investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 11 20 05

650 000 € ^{(4 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 160 m²

Agde iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : TABAC-FDJ-ARTICLE DE PLAGE.Fond de commerce à vendre, cette affaire IDÉALEMENT située dans un quartier PRISÉ !!! Très touristique et actif dans un secteur commerçant.Bénéficiant d’un très grand passage assurant un CA remarquable, entièrement rénovée, très bien agencé avec de beaux volumes, il sera séduire un couple dynamique ou un investisseur.Côté chiffres : 90K€ de tabac, 46K€ fdj …Ce Tabac a tous les atouts pour vous séduire.Vente cause retraite !!! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! CONTACTEZ-NOUS VITE POUR UNE VISITE… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 33 42 07

Vente Bureaux et commerces 35 m²Frontignan

154 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Frontignan iad France - Laurent Fournis vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE FrontignanInvestissement idéal au cOEur du centre-ville !Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique.Caractéristiques :Emplacement : centre-villeType : murs commerciauxBail : tous commercesCe bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 55 77 32

Vente Bureaux et commerces 260 m²Montpellier

690 000 € ^{(2 654 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²

Montpellier iad France - Gérard Alfaro vous propose : Murs professionnels – Quartier des Arceaux à Montpellier – 260 m² environ + boxDans un immeuble des années 1990, au cOEur du quartier recherché des Arceaux, ensemble de bureaux de 260 m² environ situé au premier étage avec deux accès indépendants, dont un accessible par ascenseur (PMR).La surface se compose d’un accueil de 33 m² environ, de 7 bureaux de 15,5 à 22,8 m² environ, d’un local archives de 23,5 m² environ, d’un local informatique de 7,4 m² environ, d’une kitchenette de 6 m² environ, de sanitaires et d’un WC séparé.Un box privatif de 15 m² environ en sous-sol, accessible par une rampe, complète l’ensemble.Les bureaux présentent une organisation souple : possibilité de décloisonner ou de recomposer plusieurs espaces selon les besoins. Chaque bureau dispose d’une fenêtre et profite d’une bonne luminosité. Un système de climatisation gainable récent assure un confort optimal.La localisation offre un accès direct à l’hyper-centre (administrations, tribunaux…) et aux principaux parkings du secteur.Le bien se prête aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final.•Loyer actuel : 4 040 € HT / mois•Un réajustement du loyer à 4 900 € HT / mois reste cohérent avec le marché, ce qui conduit à un rendement brut d’environ 7,7 %.•Prix : 730 000 €•Honoraires : 36 500 € TTC à la charge de l’acquéreur•Taxe foncière : 5 460 €•Charges de copropriété : 1 260 € / trimestre•DPE : B – GES : A Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 12 55 53

Vente Bureaux et commerces 70 m²Frontignan

93 500 € ^{(1 336 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Frontignan iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitantsVous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir.Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage.Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate.La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison.Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale.La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire.Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement.Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 20 02 33

45 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Bureaux et commerces 28 m²

Pézenas iad France - Noémie Marty vous propose : A vendre: Fond de commerce en plein cOEur du centre-ville de Pézenas.Ce snack: restauration rapide de 28 m2 environ est idéalement situé et comprend du matériel récent, prêt à l'emploi.Une cave vient compléter cet espace, offrant une solution de stockage supplémentaire.Le lycée et le collège étant à 1O minutes à pied, garantissent une clientèle idéale qui dynamise le chiffre d'affaire.Vous disposez d'une terrasse de 30m2 environ arborée idéale pour la belle saisonLe loyer est de 600€ ttc + environ 80€ ttc/mois de droit de terrasseLe chiffre d'affaires actuel à été réalisé avec une amplitude horaire du lundi au vendredi de 10H30 à 17H30Ce qui laisse entrevoir une très forte possibilité d'évolution:-Ouverture plus tot le matin proposant des formules 'petit déjeuner'-Ouverture les samedis: jour de marché-Ouverture les dimanches en pleine saison-Ouverture les soirs d'animations du centre ville -Mise en place d'un service livraisonCe qui offre un potentiel de croissance intéressant dans un environnement porteur et bien implanté localement.Une belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 76 45 51

Vente Bureaux et commerces 142 m²Valras-Plage

79 000 € ^{(556 €/m²)}

Bureaux et commerces 142 m²

Valras-Plage iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés.Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage.Le bail commercial 3/6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés.Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

Vente Bureaux et commerces 104 m²Frontignan

75 000 € ^{(721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 104 m²

Frontignan iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce, épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans !Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison.Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité.L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant :Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité.Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts :*Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir.*Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune.*Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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26 000 € ^{(839 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 31 m²

Pézenas iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Au cOEur du centre historique de Pézenas, sur la très dynamique Place des Marchés et Place des Trois-Six, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant et touristique.Grâce à sa double vitrine d’angle, le local profite d’une exposition optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année, dans l’un des secteurs les plus vivants du centre-ville.Le local développe une surface commerciale d’environ 30 m² environ, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service.La surface réelle totale est d’environ 31,46 m² environ, permettant une exploitation confortable selon le projet envisagé.Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration.Le loyer mensuel s’élève à 600 €, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement d’angle situé au cOEur du centre historique de Pézenas.Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de service souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et très fréquenté, au cOEur d’une ville reconnue pour son patrimoine, son attractivité touristique et son activité commerciale.Pour plus d’informations sur cette cession de droit au bail ou pour organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local pour votre activité, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Mèze iad France - Christophe Moreau vous propose : MERCI DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE :A vendre « UNIQUEMENT » pour cause de retraite .Fond de commerce Pizzeria, dans un village de plus de 13000 habitants. Emplacement 1er ordre Avenue de Montpellier , dans l’un des plus beaux villages de l’Hérault et à deux pas de la Méditerranée . Fort Potentiel de développement, clientèle depuis plus de 15 ans.Emplacement intérieur environ 20 places Emplacement extérieur environ 10 places.Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032Loyer : 1000€ HT / moisSuperficie : 44 m² environ plus la terrasse.Coup de coeur assuré pour cette affaire à forte rentabilité! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 250 m²Le cap-d-agde

450 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Le cap-d-agde iad France - Bruno Dambournet vous propose : *** FONDS DE COMMERCE - CLE EN MAIN - CAP D'AGDE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - MATERIEL RECENT - SECTEUR LE MOLE - AUCUN TRAVAUX***Je vous propose à la vente ce fonds de commerce au Cap d'Agde emplacement idéal proche plage du Môle et des commerce de l'allée piétonne de la Flanerie.Affaire avec un chiffre d'affaire en constante évolution, matériel récent et local très bien entretenu.POSSIBILITE CREDIT/REVENTEClientèle fidèle en plus de la clientèle touristique.POSSIBILITE DE DIVISER EN 2 LOTS SEPARES ( côté boulangerie et pizza / côté tacos hamburgers )AUCUN TRAVAUX , AFFAIRE CLE EN MAINS .POUR PLUS D'INFORMATIONS ME CONTACTER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 62 10 34

Vente Bureaux et commerces 185 m²Montpellier

520 000 € ^{(2 811 €/m²)}

Bureaux et commerces 185 m²

Montpellier iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : 185 m² environ situés en plein centre-ville. Ce lieu, à double destination, offre une flexibilité rare : idéal pour une résidence principale de prestige ou pour des bureaux élégants.Ce bien polyvalent conviendra autant pour un usage professionnel, avec des bureaux haut de gamme, que pour une résidence principale élégante et confortable. Possibilité d'en faire 2 lots. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Caburrosso (ID 45031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

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