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19 demeures d'exception en vente en Hérault
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2 490 000 €
(4 346 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Montpellier
Secteur Montpellier Authentique Château du XIXe avec parc bicentenaire de 4.5ha, 10 chambres avec 8 salles de bains, belle piscine, petit vignoble BIO avec production maison pour le plaisir, oliveraie, potager, bâtiments annexes, situation très calme avec magnifique vue, tout commerce et restaurants à quelques minutes, en exclusivité Ce magnifique château hors du commun, construit en 1887, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Il est niché au cœur d'un beau parc bicentenaire de 4.5 ha; passé le portail les yeux sont tout de suite attirés par ses tours imposantes. Pas seulement l'extérieur, mais aussi l'intérieur va vous séduire ! Tous les éléments d'époque ont été préservés avec beaucoup de soin, pendant que le confort moderne a été apporté au château. Le charme est écrasant avec son authenticité tels que les hauts plafonds, les beaux sols d'origine absolument partout, 10 belles cheminées, des grandes portes, les escaliers etc. Les pièces sont spacieuses et très lumineuses ; chacune offre une vue vers le bel écrin de verdure et aux étages le paysage se présente dans tout son splendeur. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent directement sur la terrasse laquelle permet d'accéder ce beau parc et jardin unique. Presque toutes les chambres disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC et d'une décoration individuelle. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage central au fioul et le dernier étage bénéficie d'une climatisation réversible. Le parc invite à des jolies balades intéressantes entre le grand nombre d'essences différentes comme des pins, cèdres de l'Atlas, chênes verts et blancs, tilleuls etc., mais aussi des arbustes, herbes et fleurs typiquement méditerranéens tels que lauriers roses, genêts, jasmin et lavandes, asperges sauvages, orchidées et coquelicots et bien d'autres. On y trouve aussi des différentes […] Voir l’annonce immobilière >>
573m²
10 chb
8 sdb
18/08/26
18/08
1
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04 67 36 36 80
2 800 000 €
(3 613 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Béziers
Un domaine hors du temps – 75 hectares de vignes, un château et l’art de vivre à la française
Il est des lieux rares qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme.
Ce domaine viticole, dont les origines remontent à l’Antiquité romaine, fait partie de ceux-là.
Au cœur d’un environnement préservé, entre vignes et nature, s’étendent 75 hectares d’un seul tenant, dont 62 hectares de vignoble en production, offrant un cadre de vie et d’exploitation d’une rare élégance.
Ici, tout évoque l’authenticité et le raffinement :
un château de caractère de 333 m², niché dans un parc arboré avec piscine, des cours intérieures baignées de lumière, une chapelle pleine de charme, d’anciennes écuries et dépendances prêtes à accueillir de nouveaux projets de vie.
Le vignoble, riche de cépages soigneusement sélectionnés (Chardonnay, Viognier, Cabernet, Syrah, Merlot…), révèle tout le potentiel d’un terroir d’exception, propice à l’élaboration de cuvées de caractère.
Les infrastructures viticoles complètes (environ 1 600 m²), caves, chai de vieillissement et bâtiments d’exploitation, témoignent d’un domaine structuré, prêt à être exploité ou sublimé.
Ce lieu unique […] Voir l’annonce immobilière >>
775m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 67 57 34 10
3 490 000 €
Demeure d'exception 20 chambres
Montpellier
Il est des lieux où la magie opère instantanément
Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l'âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C'est au cur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité, à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, que le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous invite à découvrir cette propriété d'exception. Niché sur un domaine privé de 6,5 hectares au sein d'un parc de 140 hectares peuplé de daims, cerfs et chevreuils, ce lieu hors du temps offre un cadre rare et privilégié. Entièrement rénové et entretenu avec un soin remarquable au fil des générations qui s'y sont succédé, le château révèle des prestations irréprochables sublimées par le savoir-faire des Compagnons du Devoir. La demeure principale accueille de somptueux salons de réception ainsi que 8 suites majestueuses. Une seconde aile du bâti propose 3 suites supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'accueil. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de 90 m² chacun comprenant 3 chambres, ainsi qu'une habitation indépendante de 200 m² avec 2 chambres. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble avec une salle de réception de plus de 200 m², une salle de sport, un sauna, un hammam et une splendide piscine intérieure aménagée au cur d'une cave voûtée, créant une atmosphère intimiste et authentique dédiée au bien-être. À […] Voir l’annonce immobilière >>
20 chb
14 sdb
Cave
17/08/26
17/08
1
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04 67 57 35 49
4 990 000 €
(3 441 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Pézenas
L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo à le plaisir de vous proposer à la vente, ce chateau d'Esception situé au cœur de Hérault, ce domaine s'inscrit parmi les propriétés les plus remarquables de la région. Niché dans un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards, ce château entièrement restauré offre un cadre prestigieux et rare, idéal pour une résidence privée d'exception ou un projet événementiel d'envergure.
Développant près de 1 000 m² superbement rénovés, la propriété conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des prestations contemporaines. Les espaces intérieurs révèlent de magnifiques volumes et une rénovation de grande qualité, pensée pour accueillir avec élégance.
Le château propose huit suites climatisées, spacieuses et raffinées, ainsi que quatre appartements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil d'invités, à une activité hôtelière ou à l'exploitation d'un domaine de réception. Les salons de réception, lumineux et généreux, offrent des espaces de vie et de réception remarquables.
La propriété se distingue également par des éléments uniques : une chapelle entièrement restaurée, idéale pour des cérémonies ou événements privés, ainsi qu'une majestueuse orangeraie de 130 m², véritable écrin pour réceptions et moments d'exception.
À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine élégante avec pool house équipé d'un sauna, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un vaste parking permet de recevoir confortablement de nombreux invités.
Pensé pour l'événementiel haut de gamme, le domaine bénéficie d'une conformité ERP pour 200 personnes et dispose déjà d'infrastructures dédiées à l'exploitation : chapiteau, deux écolodges et un food truck prêt à l'activité.
Une maison indépendante d'environ 400 m² vient compléter cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logement […] Voir l’annonce immobilière >>
1450m²
12 chb
5 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 08
1 495 000 €
(3 322 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Béziers
Béziers region Magnifique propriété aux abords d'un village avec toutes les commodités, Maison principale avec 5 chambres avec salle de bains privative, 330 m² de surface habitable, 2e Maison avec 4 chambres avec salle de bains privative, 1,1 ha de terrain parfaitement entretenu, superbe piscine, jolies vues sur la campagne environnante, un petit bijou ! Mandat exclusif Cette propriété hors de commun, dont certaines parties remontent au XVIe siècle, se situe aux abords d'un charmant village doté de toutes les commodités, dans la région de Béziers, en Languedoc-Roussillon, Sud de la France, en Occitanie. Les bâtiments se trouvent au cœur du domaine et chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante et d'une intimité préservée. La maison principale, avec sa charmante tour abritant un escalier en colimaçon, offre deux grands salons de 80m² chacun et cinq chambres confortables avec salle de bains privative. L'une d'elles, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un plafond voûté, ce qui en fait la partie la plus ancienne de la propriété. Les deux salons séduiseront avec des hauts plafonds également et un second large escalier dessert les deux étages. Une piscine à débordement chauffée, agrémentée d'une vaste terrasse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison attenante, auparavant une coquille vide en pierre, a été entièrement rénovée il y a quelques années. Elle comprend trois chambres avec salle de bains privative et une chambre familiale avec salle de bains privative et une mezzanine en plus, pouvant servir d'espace de couchage pour les enfants. Une deuxième piscine pourrait être construite de ce côté de la propriété, offrant ainsi un espace privé aux visiteurs comme aux propriétaires. Le permis de construction pour la piscine peut être transmis au futur propriétaire. Il y a en outre un abri pour deux voitures, un atelier et un espace de rangement supplémentaire. Un véritable coup de foudre […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
9 chb
9 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 67 36 36 80
4 990 000 €
(3 441 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Pézenas
L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo à le plaisir de vous proposer à la vente, ce chateau d'Esception situé au cœur de Hérault, ce domaine s'inscrit parmi les propriétés les plus remarquables de la région. Niché dans un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards, ce château entièrement restauré offre un cadre prestigieux et rare, idéal pour une résidence privée d'exception ou un projet événementiel d'envergure.
Développant près de 1 000 m² superbement rénovés, la propriété conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des prestations contemporaines. Les espaces intérieurs révèlent de magnifiques volumes et une rénovation de grande qualité, pensée pour accueillir avec élégance.
Le château propose huit suites climatisées, spacieuses et raffinées, ainsi que quatre appartements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil d'invités, à une activité hôtelière ou à l'exploitation d'un domaine de réception. Les salons de réception, lumineux et généreux, offrent des espaces de vie et de réception remarquables.
La propriété se distingue également par des éléments uniques : une chapelle entièrement restaurée, idéale pour des cérémonies ou événements privés, ainsi qu'une majestueuse orangeraie de 130 m², véritable écrin pour réceptions et moments d'exception.
À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine élégante avec pool house équipé d'un sauna, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un vaste parking permet de recevoir confortablement de nombreux invités.
Pensé pour l'événementiel haut de gamme, le domaine bénéficie d'une conformité ERP pour 200 personnes et dispose déjà d'infrastructures dédiées à l'exploitation : chapiteau, deux écolodges et un food truck prêt à l'activité.
Une maison indépendante d'environ 400 m² vient compléter cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logement […] Voir l’annonce immobilière >>
1450m²
12 chb
5 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 08
2 650 000 €
(3 581 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Soubès
Dominant le charmant village de Soubès et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante, le Château de Soubès est une demeure d'exception dont les origines remontent à la fin du XIᵉ siècle et au début du XIIᵉ siècle.
Édifié par la prestigieuse famille Peyrotes, seigneurs de Soubès pendant plus de cinq siècles, le château fut conçu comme une résidence fortifiée destinée à protéger le village. Au fil des siècles, il a été le témoin privilégié de l'histoire du Languedoc, servant notamment de refuge aux évêques catholiques durant les guerres de Religion, faisant de cette propriété un lieu chargé de près de mille ans d'histoire.
Aujourd'hui, le château a été restauré avec passion et dans le plus grand respect de son patrimoine, offrant environ 380 m² d'espaces de vie où le caractère authentique de la pierre, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine s'associent harmonieusement à des prestations contemporaines.
La propriété comprend trois somptueuses suites parentales, de vastes pièces de réception, une cuisine très bien équipée, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été pensée pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes.
Sous le château, une impressionnante cave voûtée de plus de 100 m², autrefois utilisée pour le stockage du vin, constitue un espace unique pour accueillir une collection privée, organiser des dégustations ou créer un lieu de réception hors du commun.
Le domaine offre également un potentiel de développement remarquable avec une maison indépendante à imaginer ainsi qu'une grande aile de dépendance sur deux niveaux restant à aménager, permettant d'envisager de nombreux projets selon les envies de son futur propriétaire.
La propriété bénéficie déjà des autorisations nécessaires à une exploitation commerciale, offrant la possibilité d'y développer une activité de maison d'hôtes de prestige, d'hôtel confidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
3 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 79 82 17 44
1 900 000 €
(2 433 €/m²)
Demeure d'exception 18 chambres
Béziers
À seulement 20 minutes de Béziers, au cœur d’un paysage préservé du Languedoc, ce remarquable domaine avec château de caractère, édifié en 1830 comme relais de chasse, s’élève au sein d’un domaine de 56 hectares d’un seul tenant, dont un vaste vignoble entourant la propriété.
Développant environ 521 m² habitables, le château nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation qui offrent l’opportunité rare de révéler tout le potentiel d’une demeure historique d’exception. Malgré le temps, de nombreux éléments décoratifs d’origine ont été préservés, conférant aux lieux une authenticité et un charme remarquables : tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, mosaïques anciennes et chapelle intégrée témoignent de son riche héritage architectural.
Le domaine viticole s’étend sur 56 hectares, comprenant 44,8 hectares de vignes en production, 4 hectares à replanter et environ 7 hectares de terres et parc. Irrigué sur 30 hectares, il est planté de cépages emblématiques du Sud de la France : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah et Cabernet Sauvignon pour les rouges, Sauvignon et Chardonnay pour les blancs. Classé en IGP Pays d’Oc, il bénéficie de rendements maîtrisés et d’un outil de production immédiatement opérationnel. Les vendanges sont actuellement livrées à la cave coopérative, tandis que les installations existantes permettent d’envisager la relance d'une production et d'une marque propres.
La propriété comprend de généreux espaces de réception, 11 chambres, 5 salles d’eau, ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé en cave.
Les dépendances enrichissent considérablement l’ensemble avec trois logements indépendants (95 m², 95 m² et 70 m²), dont deux sont actuellement loués à l’année et un exploité en location saisonnière. L’ancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries […] Voir l’annonce immobilière >>
781m²
18 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 79 82 17 44
2 445 000 €
(7 990 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Montpellier
Situé entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes seulement du littoral méditerranéen, au cœur d'un environnement naturel préservé où les paysages camarguais déploient toute leur authenticité, cette propriété d'exception sur un terrain d'environ 9 hectares offre un art de vivre rare, en parfaite harmonie avec la nature.
Pensé pour les amateurs d'équitation et les amoureux des grands espaces, ce domaine s'organise autour d'un élégant mas de caractère de plus de 1 700 m² de bâti dont 300 m² habitables, accompagné d'installations équestres de grande qualité et de dépendances, dans un cadre d'une remarquable sérénité.
Dès les premiers instants, la demeure révèle tout son charme grâce à ses volumes généreux et à l'authenticité de ses matériaux. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse où le caractère de l'ancien se marie avec le confort contemporain.
La pièce de réception, développant plus de 100 m², constitue le cœur de la propriété. Dominée par un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée traversante, elle réunit un vaste salon, un espace bar ouvert sur les infrastructures équestres, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, nous trouvons trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et une salle de sport. Un vaste grenier d'environ 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets de chacun.
Les extérieurs ont été imaginés comme une véritable parenthèse de bien-être. Piscine chauffée, jacuzzi, bassin d'ornement, terrasses ombragées et jardin paysager composent un environnement propice à la détente, dans une intimité absolue.
Les installations équestres, parfaitement entretenues et conçues pour répondre aux exigences des cavaliers, confèrent au domaine une dimension […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 67 57 34 10
5 400 000 €
(6 000 €/m²)
Demeure d'exception 16 pièces
Saint-Pargoire
Au cœur des paysages viticoles du Sud de la France, le Château Rieutort incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, art de vivre et opportunité d'investissement. Cette remarquable propriété du XVIIIᵉ siècle est proposée à la vente avec l'ensemble de son activité, offrant un domaine viticole productif, un château de caractère et une entreprise d'hébergement et d'événementiel pleinement opérationnelle.
Entièrement restauré dans le respect de son histoire et de son architecture d'origine, le château développe environ 900 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
La partie privative comprend un appartement de quatre chambres bénéficiant de trois terrasses intimistes. Le château accueille également cinq suites de grand standing destinées à la clientèle, tandis que quatre vastes salons de réception en enfilade offrent un cadre prestigieux pour des réceptions privées, mariages, séminaires ou événements exclusifs. La propriété pourrait également retrouver une vocation entièrement résidentielle selon les projets de son futur propriétaire.
Le domaine s'étend sur près de 30 hectares, dont environ 23,4 hectares de vignes en production sous l'appellation IGP Pays d'Oc, complétés par 4 hectares disponibles pour de nouvelles plantations. Le vignoble, implanté sur un terroir reconnu pour sa qualité et sa régularité, est composé de Merlot et Cabernet Sauvignon pour les cépages rouges, ainsi que de Vermentino et Chardonnay pour les cépages blancs, répondant parfaitement aux attentes du marché.
Les infrastructures viticoles comprennent une cave de vinification semi-enterrée d'une capacité d'environ 1 120 hectolitres, offrant d'excellentes conditions de production et d'élevage des vins. Un hangar agricole de 90 m² complète les installations, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les bâtiments d'exploitation sont actuellement loués, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
Terr
17/08/26
17/08
1
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06 79 82 17 44
15 000 000 €
(2 419 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Pézenas
À quelques minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement préservé, le Château de Cassan incarne plusieurs siècles d’histoire et d’élégance. Ancienne retraite monastique devenue puissant prieuré royal, puis demeure princière au XVIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception est surnommée le « Petit Versailles du Languedoc » en raison de la majesté de son architecture et de son raffinement.
Édifié autour d’un remarquable patrimoine architectural, le domaine abrite une vaste église romane du XIIᵉ siècle, considérée comme la plus grande église romane du Languedoc, avec sa spectaculaire voûte en plein cintre de 11,40 mètres de portée et ses 43 mètres de longueur. Son abside, remaniée au XVIᵉ siècle, fut transformée en chai après la Révolution française, témoignant encore aujourd’hui du riche passé viticole du lieu.
Une grande partie de l’ensemble a été classée au titre des Monuments Historiques en 1998, consacrant la valeur patrimoniale exceptionnelle de cette propriété unique.
Le château se compose d’un corps principal en R+3, flanqué de deux ailes, offrant de vastes volumes et une architecture remarquable. L’ensemble est agrémenté de jardins en terrasses et de nombreux bâtiments annexes, créant un cadre rare où histoire, nature et art de vivre languedocien se rencontrent.
Le domaine s’étend sur environ 33 hectares, comprenant :
le château et ses dépendances au sein d’un parc clos de murs d’environ 3 hectares ;
un terrain constructible d’environ 4 hectares, accueillant notamment une ancienne cave coopérative de près de 2 000 m² ;
un vignoble de 16,5 hectares
des […] Voir l’annonce immobilière >>
6200m²
15 chb
Terr
17/08/26
17/08
1
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04 66 03 10 03
5 400 000 €
(4 154 €/m²)
Demeure d'exception 24 chambres
Béziers
Béziers Château de prestige du XVIIIe siècle avec domaine viticole en activité et 7 gîtes indépendants, vendu avec l'ensemble des actifs de l'entreprise, 9 chambres avec salle de bains privative, grands salons et salles de réception dans le château, Spa, 2 piscines, boutique de dégustation, caves à vin, dépendances, parc, 31 ha de terrain dont 2 ha de parc et 23 ha de vignobles IGP « Vin de Pays d'Oc », idéal pour l'agrotourisme et l'équitation. Cette propriété, avec son impressionnant château du XVIIIe siècle et sa magnifique façade exposée plein sud, est située dans la région de Béziers, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Le château, réparti sur trois niveaux, offre différents grands salons ou salles de réception, des cheminées en marbre ou en pierre dans les salles de réception ainsi que dans la plupart des chambres, des plafonds voûtés, de magnifiques sols en mosaïque ornés de motifs tels que la « fleur de lys » royale, des sols en terre cuite, de hauts plafonds, des pièces avec moulures et rosaces. Il y a 3 grandes terrasses sur les toits, aux 1er et 2e étages, équipées d'un jacuzzi privé et offrant une vue panoramique sur les environs. Le château bénéficie d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les 7 gîtes tous différents sont répartis dans divers bâtiments et proposent des tailles variées, allant d'une à quatre chambres, chacun étant totalement indépendant, bien équipé avec la climatisation réversible et disposant de son propre espace extérieur privé. L'ancienne Orangerie, transformée en un gîte élégant de style « Belle Époque » comprenant deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse, est particulièrement remarquable. Entrer dans l'espace spa, c'est comme plonger dans un autre univers, dans une ambiance de « bien-être ». D'inspiration scandinave, un grand jacuzzi rond […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
24 chb
20 sdb
17/08/26
17/08
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04 67 36 36 80
5 400 000 €
(3 857 €/m²)
Demeure d'exception 24 chambres
Pézenas
Entre Montpellier et Pézenas, au calme absolu et sans aucun vis à vis, exceptionnelle propriété, entièrement restaurée, pour les amoureux d'Histoire, de belles pierres et de vin.
Bâti au 18ème siècle pour un officier français, le château d'environ 900m², entouré d'un parc paysager de 2.5 hectares et de 25 hectares de vignes, est la pièce maitresse du domaine. Il comprend de vastes pièces de réception, 2 cuisines (dont une semi-professionnelle), ainsi que 7 suites luxueuses dont certaines avec terrasse et jacuzzi. 5 de ces suites sont exploitées en chambres d'hôtes de luxe.
Les 700m² de dépendances accueillent 7 gîtes haut de gamme, d'une capacité de 2 à 11 personnes et un espace SPA avec jacuzzi, sauna et 2 salles de massage. La capacité d'hébergement totale est de 65 personnes.
La restauration de l'ensemble des bâtiments a été menée sur plusieurs années avec un très haut niveau d'exigence et le souhait d'amener un maximum de luxe et de confort tout en préservant les éléments d'époque et l'esprit des lieux.
Le parc parfaitement entretenu est planté d'essences méditerranéennes et orné de statues et fontaines anciennes. Il abrite 2 piscines (dont une chauffée), ainsi qu'un grand poolhouse.
Outre l'exploitation des gîtes et chambres d'hôtes, l'activité est également complétée par l'organisation d'évènements (mariage, séminaires, team-buildings, fêtes privées...)
La vinification des 25 hectares de vignes classés IGP s'effectue dans le chai du domaine d'une capacité de 1.200 hectolitres et doté d'une cave de 800m². Elle est aujourd'hui confiée à une maison réputée, assurant une production de grande qualité. Ces installations viticoles […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
24 chb
Terr
17/08/26
17/08
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2 070 000 €
Demeure d'exception 6 pièces
Montpeyroux
SITUATION : Tel un nid d’aigle, cette propriété se situe au calme absolu, proche de Montpeyroux, avec des vues époustouflantes à 360° depuis le haut de sa colline. À 10 mn de Clermont l’Hérault, 20 mn de la ville historique de Pézenas, et 30 mn de Montpellier. DESCRIPTION : Domaine créé il y a quelques années, sur environ 15 ha d’un seul tenant, dont 9 ha sont en vignes plantées, avec outil de production complet.BÂTIMENTS : Ensemble bâti de construction moderne et récente dont :Rez-de-chaussée : - Un espace d’accueil et dégustation de 74 m2 - Une pièce de stockage de 33 m2 - Un chai de vinification climatisé de 164 m2 avec environ 210 hl de cuverie inox - Un espace de stockage de 17 m2 - Une grande pièce de 143 m2 pour l’élevage des vins, et stockage de matériel1er étageTrès lumineux avec vues sur les vignes et collines grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace/bureau de 140 m2 avec 3 pièces, une salle d’eau avec wc, dont on pourra changer la destination en habitation selon le projet. Une terrasse abritée complète le toutL’ensemble est très bien isolé, chauffé et climatisé par des PAC en gainable, les bâtiments sont protégés par une alarme.TERRES ET VIGNES : L’ensemble des 15 ha est composé de :9 ha de vignes en production, dont 2 ha sont en terrasses de Larzac. On trouve les cépages Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache, Cinsault pour les rouges, et Carignan blanc, Grenache gris, Roussanne et Chenin pour les blancs.Les vignes sont sur fil et en très bon état. 0,7 ha en terres à replanter2 ha de forêt2 ha de prairiesLa culture est très raisonnée et classée HVE4. La conversion en Bio sera facile.Un forage à 52 m de profondeur permet l’approvisionnement en eau du domaine; Quelques vignes peuvent être irriguées. L’EXPLOITATION : C’est par choix que les propriétaires produisent 10 000 bouteilles d’un excellent vin récompensé, et que le solde de la production part en cave coopérative, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
14/08/26
14/08
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
905 000 €
(2 011 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Clermont-l'Hérault
EXCLUSIVITÉ P&PLaissez-vous séduire par ce splendide château de village, datant des XIIIe et XVIIe siècles, entièrement restauré avec soin dans le respect de l'art et prêt à vous accueillir.Situation : À seulement 15 minutes du célèbre Lac du Salagou, ce châteaujouit d'un emplacement exceptionnel. Proche de Clermont-l'Hérault, Montpellier (avec son aéroport et sa gare TGV), Pézenas et Sète, il est idéalement situé à l'entrée du village, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et un calme absolu.De plus, il est à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Le Bien : Dès que vous franchissez la lourde et rassurante porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une charmante cour intérieure. Celle-ci dessert directement le château principal ainsi que l'un des deux appartements indépendants.Le rez-de-chaussée du château comprend une vaste cuisine ouverte sur la cour, une élégante salle à manger avec cheminée, un salon raffiné et une ancienne cave à vin aménagée. Un magnifique escalier à vis mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le doux murmure de la rivière faisant face à la propriété se fait entendre dans les chambres et pièces de vie, apportant une sensation de calme et de sérénité.Le deuxième étage est aménagé en salle de jeux et dortoir pour les enfants.Le deuxième appartement indépendant est un duplex. Il dispose d'un salon avec cuisine et de deux chambres, avec un accès privé depuis le village.Côté jardin : Traversez la petite rivière face au château pour accéder à votre jardin secret, un véritable havre de paix agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
8 chb
14/08/26
14/08
1
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06 68 99 09 51
1 390 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
EN EXCLUSIVITE vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de MONTPELLIER à 5 minutes des plages . Un chateau en coeur de village datant du XII eme siècle renové au XVIII siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . Nous dominons l'église du village avec son clocher du XII ème siècle. La parcelle mesure 1350 m² .Le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . Toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . L'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. Grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. Le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. Le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Gge
14/08/26
14/08
1
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04 67 57 35 49
1 790 000 €
Demeure d'exception 4 chambres
Mauguio
Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un studio totalement indépendant permet […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Balc
14/08/26
14/08
1
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04 67 57 35 49
3 990 000 €
(3 674 €/m²)
Demeure d'exception 16 chambres
Montpellier
Secteur Montpellier Propriété d'exception avec beau Château du 17ème siècle, 487m² avec tous les éléments authentiques, 3 suites et 3 chambres, pièces de bonnes dimensions, Maison en pierre avec 9 chambres en suite et grande salle de réception voûtée, 599m2, DPE A, verrière, orangerie, appartement de gardien, piscine, garage et sous-sol 150m2, ravissant parc avec bassin et fontaine, belle allée d'entrée, 15.4ha de terrain traversé par une rivière, prairie et bois, opportunité commerciale pour événementiel de qualité tels que retraites, séminaires, mariages, gîtes, chambres d'hôtes et restaurant ou un résidence prestigieuse Exclusivité Cette Demeure de Prestige unique avec le Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant le majestueux portail d'entrée, au premier coup d'œil vous savez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu hors du commun ! Une belle allée mène au Château qui est entouré d'un parc luxuriant aux arbres bicentenaires. Il y a des champs et du bois pour un total de 15ha. L'eau est omniprésent, avec un joli bassin devant le Château alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine ainsi un béal qui traverse la propriété. A l'orée du parc, le Domaine est traversé sur sa longueur d'environ 500m par une rivière avec un seuil d'eau offrant un spectacle pendant toute l'année. Même si le Château est situé à la campagne, toutes les infrastructures, villes et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure. Du Château qui a gardé tout son charme, il y a une vue exceptionnelle sur le parc avec bassin et piscine chauffée et le paysage environnant. Le Château offre au rez-de-chaussée de beaux salons et séjours, un bar, une salle à manger, une salle de billard et une grande verrière. Vous trouverez des parquets et du terrazzo d'origine, de belles cheminées, des boiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>
1086m²
16 chb
15 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 67 36 36 80
1 740 000 €
(1 200 €/m²)
Demeure d'exception 32 chambres
Béziers
Secteur Béziers Maison de Maître exceptionnelle du XIXème, 1450m2, classé MH, avec 11 appartements dont l'habitation principale unique de 500m2, architecte renommé, ascenseur, en plus une maison indépendante en pierre, piscine, orangerie, garage, caves, terrain de 2983m2 avec arbres centenaires, au centre d'une petite ville, à pied des commodités, proche montagne et mer, revenus locatifs intéressants, idéal investisseur, pas de Copropriété Au centre d'une petite ville dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette très belle Maison de Maître de 1880, classé MH, offre une habitation principale exceptionnelle et 10 autres appartements en location, plus une maison indépendante mais attenante avec son propre jardin. Cet appartement très élégant offre 500m2 sur le RDC et 1er étage avec son entrée somptueuse et l'escalier monumental totalement privé. Des grandes pièces de réception sont en enfilade avec de belles cheminés, des sols authentiques et des hauts plafonds moulurés, le tout d'origine et méticuleusement restauré. Pour compléter le confort il y a une grande terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, orangerie, garage et cave avec une vue sur son jardin privé avec des arbres centenaires qui assurent l'intimité et un bassin à rénover. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et une cage d'escalier de l'autre côté de l'immeuble. Ils sont de différentes […] Voir l’annonce immobilière >>
1450m²
32 chb
16 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 67 36 36 80
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