Au coeur du bourg;; maison de pays de 7 pièces principales + partie commerciale. En bon état général; elle propose: en RDC: 2 petits locaux commerciaux, chaufferie, 2 pièces, wc. Et, à l'étage et sur 2 niveaux, une partie habitation comprenant: cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec cheminée, 3 chambres, mezzanine, 2 salles de bains, 2 wc, grenier. Le tout situé sur une parcelle de terrain d'environ 260 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In a pretty town; house of country of 7 main rooms + part for professional use. In good condition, it comprises: On the ground-floor: 2 small commercial premises, boiler room, 2 rooms, wc. And, on the first floor and on 2 levels, habitattion part including: fitted kitchen, lounge, living-room with fireplace, 3 bedrooms, mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Guémené-sur-Scorff, ce grand local commercial d'environ 175 m2 représente une excellente opportunité d'investissement.

Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Le local bénéficie de beaux volumes et d'un espace fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface généreuse permet une exploitation optimale et assure une bonne attractivité locative.

Les atouts :

175 m2 de surface exploitable

Locataire sérieux en place

Loyer stable et sans incident de paiement

Rentabilité immédiate

Situation centrale à Guémené-sur-Scorff

Idéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus locatifs sécurisés.

Pour plus d'informations sur le loyer annuel et le taux de rentabilité, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>