iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 BIS

– Opportunité rare en centre-ville dynamique et passant !

Découvrez ce restaurant rénové avec goût en 2017, situé sur un emplacement stratégique (N°1 bis) , dans les Côtes-d’Armor (22). Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clients : actifs, commerciaux, familles, routiers, banquiers… avec une fréquentation particulièrement soutenue le week-end.

Surface totale : environ 250 m² environ incluant un logement de fonction

Salle spacieuse : 90 couverts en intérieur

Terrasse agréable : 40 couverts

Nombre de couverts moyen/jour : 50

Équipe en place : 2 CDI + apprentis + gérant

Cuisine et matériel aux normes (extraction fumée en toiture, contrôles sécurité OK)

Bonne rentabilité avec possibilité d’optimisation

Fermetures hebdo : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée, samedi midi

Congés annuels : 1 mois

Activité en constante progression avec potentiel de développement : élargissement de la carte, ouverture du bar à la journée, animations, privatisations…

Idéal pour un couple ou un entrepreneur seul à la recherche d’une affaire clé en main, saine, bien gérée, prête à être boostée et ouvert à une discussion constructive selon l'intérêt du porteur de projet, logement compris.

Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi directement. MARIE ROUSSEAU iad France

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