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Fréjus 83
iad France - Christophe Bellamy vous propose : Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place – Vente des murs loués – Fréjus Estérel
Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l’Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur.
Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d’environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme.
Le bien se compose de :
•Un mas principal d’environ 180 m² environ
•Une grande salle de réception d’environ 285 m² environ
•Une annexe indépendante de type 3 pièces d’environ 35 m² environ
L’ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables.
Situation actuelle:
Aujourd’hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place.
L’activité tourne bien, avec un chiffre d’affaires d’environ 618 000 €.
A savoir:
•il s’agit d’une vente des murs uniquement
•le fonds de commerce n’est pas inclus
•l’activité continue avec l’exploitant actuel
Pour un investisseur:
On est clairement sur un bien qui s’adresse à un profil investisseur.
L’avantage ici, c’est d’avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité.
C’est un réel actif pour quelqu’un qui cherche :
•un placement différent
•avec du potentiel
•et une marge d’évolution derrière
Et le vrai sujet, c’est le potentiel:
Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions :
•continuer et développer l’activité actuelle
•aller vers de l’hébergement touristique
•ou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial
Rien n’est figé. C’est ça qui fait sa valeur
Entre nature, calme et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
