Votre Bureaux et commerces à Fougères avec ouestfrance-immo.

Vente Bureaux et commerces à Fougères

83㎡
Pkg
Terrasse

135 000 € (1 627 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Fougères

83㎡
Pkg
Terrasse

135 000 € (1 627 €/m²)

Bureaux et commerces Fougères

iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Bel emplacement commercial en centre-ville de Fougères avec des conditions de reprises idéales pour un primo accédant. En effet, après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier vend son fonds de commerce 135 000 € FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant/bar. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure (ouest) qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce grâce à un bail équilibré entre le propriétaire et l'exploitant . C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. A découvrir absolument

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eonnet (ID 88539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 413905126

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1984042 - 25/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (1 627 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 135 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Fougères

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Fougères

Informations locales Fougères

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Bureaux et commerces à Fougères