iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères

L'Opportunité :

Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante.

Agencement et Prestations du Bar :

L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle :

La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression.

La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes.

Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires.

La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises.

Conditions d'Exploitation idéales :

Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre.

Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée.

Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi.

Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver.

Le Logement :

Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant.

Informations Financières :

Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 €

C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES (35300) - EXCLUSIVITE - Sébastien BRASSET BSK IMMOBILIER

Au cœur d'un petit centre commercial et en perspective de développement , bien installé auprès d'une clientèle d'habitués et facilement accessible par les élèves du collège situé à 5mn

Venez découvrir ce fond de commerce KEBEAB disposant d'une belle notoriété .

Sur une surface de 36 M² et d'une jolie salle pouvant accueillir 20 personnes assises , matériel pro bien entretenu

Les plus : centre commercial en plein développement fréquenté , proximité collège , bus , centre de jeunes juste en face .

Cette annonce référence 259352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.

Prix du bien : 47 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 42 000,00 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Fougères - Evan REBILLON BSK Immobilier - Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, dans un quartier à la fois dynamique et chargé d'histoire, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le bien se compose de :

Une grande salle permettant l'installation de clients assis,

Une seconde pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, pouvant être aménagée en salle supplémentaire pour la clientèle,

Un espace cuisine spacieux, offrant un réel confort de travail pour le cuisinier.

Activité actuelle :

Restauration sous forme de buffet.

Loyer : 3 250 € par trimestre.

L'établissement profite d'une clientèle majoritairement locale, complétée par une clientèle touristique de passage grâce à l'emplacement stratégique du bien.

Cette annonce référence 315999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de commerce avec clientèle fidélisée et exigeante . Commerce de détail de prêt à porter, maroquinerie, articles de voyages, bijoux et mode. L'activité pourra évoluer , le bailleur est ouvert à une déspécialisation si tel est le souhait.

Magasin en rez de chaussée avec salon show room au premier étage, rangements et réserves ,bureau,sanitaires situés dans les étages supérieurs.Cave.Chiffre d'affaire en constante progression,bonne rentabilité.

Le repreneur sera en position d'acquérir également les murs rendant ainsi ses investissements particulièrement rentables.(Prix et détails sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 134 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC

Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Ces locaux situés en coeur de bourg se répartissent à la fois dans une copropriété de caractère pour leurs parties communes et dans une partie privative.Ils se composent au rez de chaussée d'une surface destinée à la restauration,cuisine, d'un appartement avec deux chambres , sanitaires, salle d'eau, bureaux répartis en demi-niveaux.Loyers annuels 14400€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 182 820 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC

Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Bel emplacement commercial en centre-ville de Fougères avec des conditions de reprises idéales pour un primo accédant. En effet, après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier vend son fonds de commerce 135 000 € FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant/bar. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure (ouest) qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce grâce à un bail équilibré entre le propriétaire et l'exploitant . C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. A découvrir absolument

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER vous propose à FOUGERES (35), ces bureaux situés au 2 ème étage d'un ensemble immobilier et à deux pas du bus et des premiers commerces de quartier et du centre-ville.

Un ensemble de bureaux, avec accès par un hall au 2e étage. Diverses pièces actuellement louées et consistant en une entrée, une zone d'accueil, plusieurs bureaux, une salle d'attente, une salle de réunion, un atelier, des placards, des rangements.

A l'entrée du 2e étage, un WC, normes PMR, commun aux deux locataires du 2e étage (zone partagée).

En face de cette entrée, un autre ensemble de bureaux et salle de réunion équipée avec une kitchen (zone partagée), dégagement, WC privatif.

Fenêtres alu double vitrage.

Chauffage aérothermie

Actuellement loué en partie, pour 2 790 euros HT et Hors Charges depuis le 01/01/2021 jusqu'au 31/12/2030 (avec durée ferme de 6 ans). L'autre partie restante, disponible, peut être utilisée par l'acquéreur ou mise en location.

DPE : C

Son prix est de 456 300 dont 6,12 % Hors taxes d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur .

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Fougères, à l'un des meilleurs emplacement de la ville, local commercial d’environ 220 m2, au rez-de-chaussée, comprenant : un grand espace de vente compartimenté, une salle de pause aménagée et équipée;

Au sous-sol : 200 m2 de réserves avec monte-charge 500kg.

Belles vitrines […] Voir l’annonce immobilière >>