iad France - Aurélie Buiret vous propose : Idéalement situé à deux pas de la célèbre place de l’Église, cOEur vivant de Fayence, ce local commercial d’environ 150 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des lieux les plus fréquentés et animés du canton. Marché trois fois par semaine, animations culturelles, art de vivre provençal : un environnement idéal pour développer votre activité.

Actuellement occupé par une galerie d’art, ce local polyvalent peut accueillir tout type de commerce (boutique, atelier, espace bien-être, profession libérale, etc.).

Répartition des espaces :

•Rez-de-chaussée : 3 belles salles avec plancher chauffant en béton ciré, parfaites pour accueillir du public.

•Premier étage : 2 salles supplémentaires pouvant faire office de salles d'expositions, bureaux, de salle de soins ou d’atelier...

•Sous-sol : 2 superbes salles voûtées en pierres, idéales pour du stockage, un espace d’exposition original ou un lieu d’archives.

Beaucoup de cachet, de nombreuses possibilités d’aménagement, et surtout un fort potentiel commercial grâce à son emplacement premium.

Une opportunité rare au centre du village de Fayence, à saisir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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iad France - Nathalie Faivre vous propose : À VENDRE – Salon d’esthétique – Canton de Fayence (83440)

Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium

Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous.

Les atouts :

* Stationnement gratuit

* Fort passage

* Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie

* 100 m2 environ climatisé et salles insonorisées

* CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années

* Clientèle fidèle et régulière + passage touristique

* Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027)

* Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation

* Très belle image, gestion saine

* Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025

Fonctionne actuellement seule, 5j/semaine (mardi-samedi, 9h-19h)

Fonds de commerce : 70 000 €

Matériel valorisé : 25 000 €

Accompagnement à la reprise possible.

Pourquoi cette vente ?

Changement de vie. Une très belle opportunité pour un(e) pro prêt(e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut.

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iad France - Pierre Roméo vous propose : À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales.

Le local d'environ 45m2 environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage.

Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation.

Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€/mois

Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser.

Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence.

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