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Vente bureaux et commerces à Falleron et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.49 bureaux et commerces en vente proche de Falleron
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966 300 €
Bureaux et commerces
Mouilleron-le-Captif
Plateau de bureaux à aménager dans un immeuble tertiaire neuf idéalement placé. Parkings privatifs en suppléments. Immeuble haut de gamme avec ascenseur, accès PMR, et sécurisé. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
Asc
02/05/26
02/05
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02 52 08 14 93
952 289 €
(2 480 €/m²)
Bureaux et commerces 384 m²
Mouilleron-le-Captif
Dans son écrin de marbre et de bois LE ROCHEWOOD bâtiment de prestige
Alliant l'esthétique, la qualité haut de gamme de ses matériaux et les multiples avantages que propose ce bâtiment .
A disposition des locaux brut de béton avec terrasse ou rez de jardin
UN Emplacement de choix accès direct par la 2x2 LA ROCHE SUR YON NANTES.
A proximité de 'l'ibis avec son restaurant et ses salles de séminaires.
places de parking aérien et sous terrain.
pour vos réunions,cocktails dinatoires, soirées à thème, une terrasse privative vous attends.
A VISITER.
+ 3.40 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 111 lots.
véronique VOLAND (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
Pkg
Asc
02/05/26
02/05
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02 51 36 38 78
471 145 €
(2 493 €/m²)
Bureaux et commerces 189 m²
Mouilleron-le-Captif
A vendre plusieurs cellules de 188 m2 brut de béton.
EMPLACEMENT avec Visibilité
ZONE COMMERCIALE
Accès direct à la 2x2 voies LA ROCHE SUR YON NANTES
bâtiments alliant esthétique, luxe et modernité. Lumineux et spacieux
Places de parking
+ 4.00 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 111 lots.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
Pkg
Asc
01/05/26
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02 51 36 38 78
473 000 €
(3 153 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ENTRE SAINT GILLES CROIX DE VIE ET SAINT JEAN DE MONTS TRES BEAU RESTAURANT VUE MER . BELLE SALLE TRES BIEN DECOREE AVEC UNE GANDE TERRASSE VUE MER EGALEMENT. GRANDE CUISINE TOUTE EQUIPEE- AUCUN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI MEME EN SAISON ET L'HIVERS OUVERT UNIQUEMENT LE MIDI. LE RETAURANT EST FERME TROIS MOIS EN L'HIVERS. CA 735 000.00 . TRES GROS POTENTIEL POUR AUGMENGTER LE CHIFFRE D4AFFAIRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
30/04/26
30/04
1
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06 07 21 76 50
253 000 €
(2 530 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE A CHALLANS ET SAINT GILLES CROIX DE VIE EMPLACEMENT N° 1 UN GRAND ENTREPOT REFRIGERE AUCUN TRAVAUX DANS LES POINTS DE VENTES CA 1 000 000.00 D'EUROS. PV 253 000.00 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/04/26
28/04
1
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06 07 21 76 50
86 400 €
(1 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 56 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
EXCLUSIVITE Bardon Immobilier - IDEAL INVESTISSEUR
Local commercial 55 m2, idéalement situé face à la mer
Local vendu avec locataire en place.
Loyer actuel : 8040euros HT/an
Emplacement recherché avec bonne visibilité, idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Informations sur les risques du bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Elec
27/04/26
27/04
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06 87 68 95 55
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09 88 53 80 85
127 464 €
(3 109 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Très bien situé, dans le centre bourg de St Hilaire de Riez, au rez-de- chaussée de la résidence neuve l'Ignis, sur le programme du Forum, venez découvrir ce local professionnel de 41 m² livré brut de béton fluides en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
29/04/26
29/04
1
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02 52 08 02 53
86 400 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 51 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
CR IMMOBILIER vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, à proximité des plages et des commerces, la vente d'un fonds de commerce en restauration à emporter Pizzeria .
Ouvert toute l'année car situé dans un quartier vivant et bénéficiant d'une clientèle fidèle à l'année, qui augmente au moment de la saison estivale.
Possibilité de développer de la restauration sur place : salle à l'intérieur et petite terrasse extérieure.
Comprenant une salle très lumineuse, une cuisine avec une belle chambre froide et un beau piano de cuisson, un poste de cuisine à l'avant pour la vente à emporter avec son four à bois, une plonge et des sanitaires.
Le plus : un petit jardin à l'arrière.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Terr
02/05/26
02/05
1
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02 51 68 61 29
27 800 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
A découvrir rapidement à vendre fond de commerce à exploiter, discothèque sur un secteur balnéaire à Saint Hilaire de Riez . Diagnostic technique Q18 réalisé. Surface d'exploitation 580m2, grande terrasse extérieur, parking visiteurs. Beaucoup de potentiel. Prix du fond de commerce 27 800euros FAI , loyer annuel 43 000 eurosHT + taxe foncière d'un montant 3033euros annuel à la charge de l'acquéreur!! Bail commercial . Plus de renseignements en agence !!
(15.83 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
01/05/26
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02 52 08 02 40
55 600 €
(1 112 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce fond de commerce snack bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle.Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 24 places.De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et WC est inclus. Le bail neuf 3/6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un snack fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 600 € HT + 1 112 € TVA, soit 56 712 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 040 € HT + 0 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Terr
01/05/26
01/05
8
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06 47 12 98 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
314 500 €
(983 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE MUR COMMERCIAUX DE 320 M² environ SUR UN TERRAIN DE 1127 M² environ EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHALLANS possible un magasin sur la rue et des locaux a louer des milliers de voiture passent tout les jours devant le commerce PV 314 500.00 FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
28/04/26
28/04
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06 07 21 76 50
36 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé en plein cœur d’une zone touristique prisée, ce tabac/presse/FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages et campings. Exploité sur une période de 6 mois par an, il attire une clientèle variée composée de vacanciers et de résidents saisonniers, garantissant un fort passage et une excellente rentabilité. Le commerce est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Il propose une offre diversifiée : tabac, presse, Française des Jeux, souvenirs […] Voir l’annonce immobilière >>
01/05/26
01/05
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02 57 10 11 80
260 000 €
(1 529 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Vendée (85) ? SAINT HILAIRE DE RIEZ, quartier saisonnier des Mouettes Restaurant de 120 couverts, idéalement situé dans un secteur à forte activité touristique. Ouvert du 1er avril au 15 septembre, ce restaurant bénéficie d?une organisation optimisée avec un jour de fermeture hebdomadaire, même en pleine saison, et une pause entre les deux services. Les atouts du bien : Une terrasse spacieuse de 75 places offrant un fort potentiel Aucun travaux à prévoir : le matériel de cuisine et le mobilier de salle sont en excellent état. Logement sur place : 2 chambres avec douche et WC, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Licence IV. Informations financières : CA de plus e 500 000 ? - Bail en cours jusquén 2029, avec un loyer HT de 22 000 ?/an. Ce bien est une opportunité clé en main pour des professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
29/04/26
29/04
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06 38 84 85 66
89 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé dans une charmante ville dynamique de la cote vendéenne, à proximité de l'ocean et au coeur d'une zone attractive, ce magasin spécialisé en lythotherapie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique - belle visibilité et vitrine attractive - clientèle régulière plus afflux saisonnier touristique - boutique cle en main prete à exploiter immédiatement - magasin reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance chaleureuse Ideal pour personne passionné par le bien etre, la spirituallité, et les énergies naturelles souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
28/04/26
28/04
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02 57 10 11 80
537 500 €
(27 €/m²)
Bureaux et commerces 20101 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Agence BEAUFORT vous présente :
A moins de 2 kms du centre-Bourg, ensemble agricole comprenant : 2 entrepôts (dont 1 avec chambre froide de 50 m2 et bureau) et plusieurs serres équipées de panneaux photovoltaïques.
L'exploitation dispose un système d'irrigation composé de 2 puits (dont un en mitoyenneté) et d'un réseau de conduites enterrées aménagé sur le site.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 hectare 850 entouré de campings.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. […] Voir l’annonce immobilière >>
20101m²
01/05/26
01/05
7
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06 63 08 37 87
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02 51 60 43 81
127 900 €
(2 508 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Bourgneuf-en-Retz
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
A vendre à Villeneuve-en-Retz ? Emplacement idéal pour votre activité commerciale ou bureau
Situé en plein centre de la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, à seulement une dizaine de minutes de Pornic, ce local commercial offre un emplacement de choix pour concrétiser vos projets.
D'une superficie d'environ 50 m2, cet espace a été entièrement refait à neuf, vous garantissant un environnement moderne et accueillant. Son emplacement stratégique, à proximité du stationnement et en plein passage touristique, assure une visibilité optimale. (Tous commerces sauf commerces de bouche).
Que vous souhaitiez développer votre activité ou installer votre bureau, ce local dispose de tous les atouts pour réussir.
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
29 - Rue de la Taillée
44580 VILLENEUVE EN RETZ
Tél
(6.58 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Elec
Pkg
02/05/26
02/05
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02 19 17 72 36
364 000 €
(984 €/m²)
Bureaux et commerces 370 m²
Geneston
Local d'activité professionnel de 370m2 environ, idéalement situé dans le bourg de Geneston.Grande visibilité pour votre entreprise, ce local est situé sur axe très passager.Belle surface d'activé et stockage repartie sur deux entrepôts avec 3 portes sectionnelles ( dont deux motorisées ).Si besoin, possibilité de diviser en 2 parties distinctes la surface d'atelier avec chacune son espace bureau.Deux mezzanines pour stockage ou créations de bureaux / showroom / salle de réunion / réfectoire du personnel.Deux bureaux + une salle d'archive.Deux WC indépendants. Une douche.1 préau / appantis attenant1 local technique pour compteur électriqueTerrain entièrement clôturé de 1000m2 environ, avec immense portail coulissant de 12m de long.Une partie de la parcelle est végétalisée et arborée.Ses autres atouts ;Accès en enrobé pour poids lourd.EDF 380Réseau d'air compriméPeintures des extérieurs + réfection de la toiture en 2025Ouvertures en Alu + volets électriques pour la partie bureauPorte d'entrée du bureau en alu, verre securitFausse pour vidangeBardage extérieur récent ( sur deux pignons )La fibre optiqueTout à l'égoutCe bien est proposé au prix de :350000€ net vendeur14000€ honoraires à charges acquéreurs ( soit 4% )Soit 364000€ prix HAI.Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;Damien Routhiau au : O670173729Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Elec
Gge
27/04/26
27/04
8
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06 70 17 37 29
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02 52 59 71 19
182 600 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 189 m²
Villeneuve-en-Retz
Local d'activité idéalement situé à Bourgneuf-en-Retz comprenant :
Un entrepôt de 74m2 avec mezzanine et un garage de 39 m2.
Une 2ème partie de 84 m2 offre un hall d'accueil avec coin cuisine, dégagement desservant deux bureaux, WC et sanitaires.
Eolienne et poêle en complément du chauffage électrique. Possibilité de stationner sur la parcelle.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
Gge
29/04/26
29/04
3
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02 49 88 07 58
82 000 €
(3 417 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Villeneuve-en-Retz
Un Nouveau Chez Vous propose ce bureau sur pôle attractif de Villeneuve en Retz, présence d'une boulangerie, d'un restaurant, avocats et un Pôle santé.,
Bureau de 24.26 m2 dont une salle d'eau avec wc. Orienté Plein sud
1er étage sans ascenseur - Copropriété de 22 lots. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
1er étage
28/04/26
28/04
3
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02 40 21 46 09
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07 87 10 41 07
127 900 €
(2 558 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Villeneuve-en-Retz
Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale.À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale.À l'intérieur, ce local de 50m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 127 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
Pkg
30/04/26
30/04
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06 58 64 58 46
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05 32 09 35 85
83 000 €
(3 320 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Villeneuve-en-Retz
VILLENEUVE EN RETZ | BUREAU de 22m²Au sein d'une residence de bon standing, au premier étage, un BUREAU (20.57m²) et une salle d'eau avec WC (4.35m²), parfaitement agencé, calme et lumineux.Accès à la fibre optique.Mise à disposition d'un grand parking pour la clientèle (placement libre).La zone commercial comprend des commerces et un pôle médical :- Hotel-restaurant,- Boulangerie,- Une cave,- Un notaire,- Un institut de beauté bien-être,- Un coiffeur.- Au sein du Pole Santé : kinésithérapeutes, podologue, diététicienne, infirmiers, orthophoniste, reflexologue, psychopraticienne, massage ayurvédique,- Au rez-de-chaussée une pharmacie.Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
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02 51 84 26 22
697 200 €
(954 €/m²)
Bureaux et commerces 731 m²
Montréverd
Bâtiment d'activité d'une superficie totale de 731 m2, édifié sur une parcelle pour une contenance totale de 4 926 m2.
Bâtiment principal (298 m2) :
54 m2 de bureaux
244 m2 d'entrepôt
Extension construite en 2017 (433 m2) :
137 m2 de bureaux climatisés (climatisation réversible), comprenant :
Un hall d'accueil
Sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR
Un couloir de desserte
Trois bureaux vitrés
Un spacieux bureau de direction avec rangements
296 m2 d'entrepôt
Chauffage : système par aérothermes à eau chaude, alimenté par une chaudière au fioul située dans l'entrepôt d'origine.
Ce bien offre une configuration fonctionnelle et des prestations adaptées à diverses activités professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
731m²
01/05/26
01/05
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02 52 08 02 36
229 900 €
(1 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 170 m²
Aizenay
EXCLUSIVITE - Local commercial à usage de bar et restauration
Bonne visibilité
Le rez de chaussée offre une surface de 87 m2
Accès aux normes PMR (rampe fixe)
L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains
Cave sur une partie
Toiture neuve
Travaux à prévoir
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 51 94 60 52
320 000 €
(1 778 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Aizenay
iad France - Loic Dolliou vous propose : À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac et Boulangerie, idéalement situé en VendéeProfitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité, solidement implanté au cOEur d'une ville dynamique de plus de 10 000 habitants.Localisation privilégiée : le commerce se trouve sur la place centrale, offrant une visibilité maximale et un accès facile .Caractéristiques principales :Bar-Tabac et Boulangerie avec clientèle fidèle.Le bar d’une capacité de 30 places entièrement redécoré et équipée de plusieurs bec à bière , un tour réfrigérée 3 portes , une machine à glaçon, lave verre , caisse enregistreuse .La boulangerie bénéficie d’un accès direct au bar , elle est équipée d’une trancheuse à pain , d’une vitrine réfrigérée pour les pâtisseries, d’une balance , une vitrine neutre et une armoire à boissons .Le Labo lui est équipé d’un tour réfrigérée 3 portes , un grill, un micro onde et un piano 2 feux .Le fournil ( visible sur les photos ) est entièrement équipée pour la confection du pain et le stockage des matières premières.Les annexes sont la cave , la réserve tabac et l’espace plonge .Logement inclus (photos) un logement attenant de plus 60m2 environ avec un loyer attractif de 1 226 €/mois (785 € HT pour la partie commerciale).Équipe en place : 2 employés compétents, dont un boulanger.Ce n’est pas un “dépôt de pain” il y a donc le matériel nécessaire à la réalisation du pain ( pétrin , diviseuse , chambre de pousse , four …) La partie Boulangerie propose un service snack , toute les préparations sont réalisées dans le labo équipée à cet effet . Excellente réputation : Commerce établi depuis de nombreuses années, prospère et apprécié par la clientèle locale .Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement dans un secteur en plein essor.Contactez-moi dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
30/04/26
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06 74 91 27 04
288 000 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Beaufou
iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cOEur du triangle stratégique La Roche-sur-Yon / Montaigu / Côte Vendéenne.Le Café de la Forge à Beaufou (85170) n'est pas qu'un simple fonds de commerce : c'est une affaire saine, multi-activités, affichant une santé financière remarquable et un confort de travail rare.Indicateurs financiers - Chiffre d’Affaires : 415 000 €- Loyer : 650 €/mois (Bail Mairie), un atout majeur pour votre rentabilité et votre capacité d'autofinancement.- Activités sécurisées : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (80 couverts/jour en moyenne) et Pizzas.Un outil de travail spacieux et aux normesSur une surface globale de 250 m² environ, l'établissement est dans un état irréprochable :- Espace Bar : 45 m² environ chaleureux.- Restauration : Salle de 68 m² environ complétée par une cuisine professionnelle de 60 m² environ.- Loisirs : Une salle de jeux dédiée de 65 m² environ.- Extérieur : Terrasse de 35 m² environ pour les beaux jours.Équilibre Vie Pro / Vie PersoContrairement à beaucoup d'affaires du secteur, cet établissement offre une réelle qualité de vie :- Équipe autonome : 1 cuisinier et 1 serveuse déjà en place.- Fermeture : Mercredi soir, samedi après-midi et dimanche après-midi.- Repos : 5 semaines de congés annuels déjà intégrées au rythme actuel.Un potentiel de croissance immédiat :L'affaire tourne à plein régime mais offre encore de beaux leviers pour les plus ambitieux :- Développement de l'offre Snack et des soirées à thème.- Élargissement des amplitudes horaires (actuellement très préservées).- Optimisation de la vente à emporter.Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire 'clé en main' avec un risque financier minime grâce au loyer mairie. Tout est prêt pour une reprise immédiate sans travaux.Dossier complet et informations sur demande après premier échange. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
29/04/26
29/04
10
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