Bureaux et commerces
L'Oie 85
iad France - Erwan Huré vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026
Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage.
Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) :
Salle principale : 80 m² environ
Deuxième salle : 58 m² environ
Troisième salle : 35 m² environ
Cuisine professionnelle : 35 m² environ
Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble
Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé.
Caractère et authenticité :
Bâtisse en pierre
Poutres apparentes
Plancher massif
Présence de l’ancien moulin intégré à la construction
L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible.
Potentiel et perspectives :
Usage actuel : restaurant
Bien vendu libre de tout usage
Possibilité de maintien d’une activité de restauration
Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations)
Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension
Atouts clés :
Surfaces exploitables importantes
Cachet architectural rare
Liberté d’usage à moyen terme
Environnement propice à un projet à valeur ajoutée
Bien patrimonial avec histoire et identité
Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard.
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