PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Caen ce bureau situé à Douvres-la-Délivrande
Cet espace de 163.5 m2 situé au RDC offre un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité..
Avec un accès rapide par voie express, ce local séduit par sa facilité d'accès et son environnement professionnel dynamique. Pensé pour répondre aux besoins des professions libérales, indépendants ou sociétés de services, il constitue une solution immédiatement opérationnelle.
Le bien comprend :
Un espace de travail de 163.5 m2
4 stationnements privatifs
Accès à des sanitaires communs
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Conditions financières :
Prix : 196 200 euros HT
Honoraires acquéreur : 13 750 HT
Total : 209 950 euros HT / 251 940 euros TTC
Disponibilités complémentaires :
D'autres surfaces sont proposées au sein du programme, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins (de 14 m2 à 163 m2).
Pourquoi choisir ce bien ?
? Secteur porteur et attractif
? Accès rapide depuis Caen
? Local fonctionnel et prêt à exploiter
? Stationnement inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
D'autre lots sont à vendre :
Le lot numéro 1 Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 218 505 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 234 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 208,1 mètres carrés.
Quatre places de parking avec ce lot.
Le lot n 2 : Un Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 209 790 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 225 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 199,8 mètres carrés.
Quatre places de parking avec ce lot.
Le lot n 3 : Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 201 180 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 215 300 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 191,6 mètres carrés.
Quatre places de parking avec ce lot.
Le lot n 4 : Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 183 960 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 196 800 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 175,2 mètres carrés.
Quatre places de parking avec ce lot.
Le lot n 7 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 71 500 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 76 500 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 57,2 mètres carrés.
Deux places de parking avec ce lot.
Le lot n 8 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 75 375 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 80 700 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 60,3 mètres carrés.
Deux places de parking avec ce lot.
Le lot n 9 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 57 000 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 61 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 45,6 mètres carrés.
Une place de parking avec ce lot.
Le lot n 10 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 112 680 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 120 600 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 93,9 mètres carrés.
Trois places de parking avec ce lot.
Le lot n 11 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 30 030 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 32 200 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 23,1 mètres carrés.
Une place de parking avec ce lot.
Le lot n 12 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 23 140 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 24 800 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 17,8 mètres carrés.
Une place de parking avec ce lot.
Le lot n 13 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 18 590 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 19 900 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 14,3 mètres carrés
Une place de parking avec ce lot.
Le lot n 14 (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.
Réf. PB2594 - 27/04/2026
