PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Caen ce bureau situé à Douvres-la-Délivrande

Cet espace de 163.5 m2 situé au RDC offre un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité..

Avec un accès rapide par voie express, ce local séduit par sa facilité d'accès et son environnement professionnel dynamique. Pensé pour répondre aux besoins des professions libérales, indépendants ou sociétés de services, il constitue une solution immédiatement opérationnelle.

Le bien comprend :

Un espace de travail de 163.5 m2

4 stationnements privatifs

Accès à des sanitaires communs

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Conditions financières :

Prix : 196 200 euros HT

Honoraires acquéreur : 13 750 HT

Total : 209 950 euros HT / 251 940 euros TTC

Disponibilités complémentaires :

D'autres surfaces sont proposées au sein du programme, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins (de 14 m2 à 163 m2).

Pourquoi choisir ce bien ?

? Secteur porteur et attractif

? Accès rapide depuis Caen

? Local fonctionnel et prêt à exploiter

? Stationnement inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D'autre lots sont à vendre :

Le lot numéro 1 Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 218 505 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 234 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 208,1 mètres carrés.

Quatre places de parking avec ce lot.

Le lot n 2 : Un Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 209 790 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 225 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT pour ce Bâtiment à vendre,

RESTAURANT à finir de restaurer, 80 places prévues.

Terrasse exposition SUD .

CREATION CHAMBRES

Terrain.

PRIX DE VENTE 692 250 euros FAI

Pour tout renseignement

TEL […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Caen ce bureau situé à Douvres-la-Délivrande

Cet espace de 60 m2 situé au RDC offre un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité..

Avec un accès rapide par voie express, ce local séduit par sa facilité d'accès et son environnement professionnel dynamique. Pensé pour répondre aux besoins des professions libérales, indépendants ou sociétés de services, il constitue une solution immédiatement opérationnelle.

Le bien comprend :

Un espace de travail de 60 m2

2 stationnements privatifs

Accès à des sanitaires communs

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Conditions financières :

Prix : 75 375 euros HT

Honoraires acquéreur : 5 325 HT

Total : 80 700 euros HT / 96 840euros TTC

Disponibilités complémentaires :

D'autres surfaces sont proposées au sein du programme, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins (de 14 m2 à 163 m2).

Pourquoi choisir ce bien ?

? Secteur porteur et attractif

? Accès rapide depuis Caen

? Local fonctionnel et prêt à exploiter

? Stationnement inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D'autre lots sont à vendre :

Le lot numéro 1 Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 218 505 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 234 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 208,1 mètres carrés.

Quatre places de parking avec ce lot.

Le lot n 2 : Un Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 209 790 euros HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 225 000 euros HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre, ce restaurant au cadre élégant et chaleureux bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

L'établissement séduit par son ambiance chic et décontractée, idéale pour une clientèle locale fidèle comme touristique.

Capacité : 45 couverts en salle + terrasse ensoleillée

Surface : salle spacieuse, cuisine professionnelle équipée, réserve et dépendances fonctionnelles

Décoration : soignée, contemporaine, avec une atmosphère conviviale et raffinée

Clientèle : locale, familiale et d'affaires, avec fort potentiel en saison estivale

Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.).

Idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant exprimer sa créativité dans un cadre de vie agréable.

📍 Emplacement : périphérie Côte de Nacre

📅 Type d'activité : restaurant à ambiance chic & décontractée

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