Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²).

Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants.

Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats.

Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min.

Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT

Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke

Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke

Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros

Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes.

Terrain de 800 m² avec dépendances et garage.

Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité.

Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc.

Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état.

Fond de commerce : 104 500 euros HAI

Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI

Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel

Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial situé en plein bourg de DOUE LA FONTAINE, d'une superficie d'environ 540m2.

Idéal pour des professionnels de santé car ce local comprend des salles de prélèvements, des bureaux de biologie, ...

Pour toute prise de contact, nous vous remercions de contacter l'agence JEFIMMO de SAINT JULIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le centre-ville de Doué la Fontaine, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 395m2 . Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée une partie boutique de 160m2 de surface environ et une partie bureau, chambre froide et pièce avec évier. Le sous-sol vous permettra de stocker grâce à son atelier de plus de 50m2 et son accès extérieur.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Anger vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE- HOTEL 3 *** avec HABITATION PRIVATIVE - SECTEUR SAUMUROIS

A seulement 15 kms de Saumur, découvrez cette belle opportunité d'investissement dans un environnement touristique prisé de la Vallée de la Loire.

Ce charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs chaleureux, ainsi que d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans la paysage, très appréciée en saison estivale.

En complément : une maison d'habitation spacieuse indépendante avec cinq chambres, idéale pour les propriétaires. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie et d'une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Un lieu parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie dans une région pleine de charme.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Genevaise vous propose : A vendre fond de commerce salon de coiffure et esthétique sur la commune de Doué la fontaine. Bel emplacement avec une belle visibilité pour ce commerce et un très bon état général rénové en 2020 aux normes PMR. D'une surface totale de 80m² environ comprenant l'espace salon de coiffure, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes aux normes PMR. Vous souhaitez reprendre cette affaire ? Contactez moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite potentielle.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise (ID 53057), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>