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VENTES en Dordogne
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Vente immobilier d'entreprise Dordogne
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11 bureaux et commerces en vente en Dordogne
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premium
49 500 €
(900 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Olga Pestourie vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-LavilledieuEmplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant.Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend :Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe.Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle.Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ.Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide.Atouts supplémentaires :Climatisation réversible pour un confort optimal.Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle.Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite.Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Pkg
15/05/26
15/05
4
×
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06 20 64 23 93
66 000 €
(943 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Mussidan
iad France - Patricia Sabatier vous propose : Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilitéÀ vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate.L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)).L’activitéL’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques.Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur.Les bilans récents font apparaître :- un chiffre d’affaires stable,- une rentabilité nette élevée,- une structure financière saine, sans lourde charge.Le localLe local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu.Il comprend notamment :- un espace accueil / vente,- plusieurs cabines de soins,- les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence.- des espaces techniques et de stockage.- Une cour privative et sans vis à vis.Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité.Le potentielCette affaire conviendra parfaitement :- à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante,- ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement).Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle.Conditions•Cession du fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
14/05/26
14/05
8
×
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06 82 17 86 00
97 000 €
(485 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Échourgnac
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Investissez dans un avenir savoureux !Prenez les rênes de cette auberge florissante et écrivez votre succès en Dordogne !Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge ne désemplit pas, saison après saison.L'établissement vous propose un espace généreux et convivial : Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en configuration banquet. Un bar chaleureux en chêne massif sur mesure, dans une salle pouvant accueillir 30 personnes pour des moments de partage. Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes pour des repas en plein air.Un potentiel de développement indéniable s'offre à vous : Élargissez les périodes d'ouverture pour répondre à une demande toujours croissante.Aménagez le premier étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire.Des atouts supplémentaires pour une réussite éclatante : Un bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête d'expériences culinaires authentiques.Une cuisine équipée de matériel professionnel haut de gamme et en parfait état, comprenant : Un adoucisseur d'eau,un piano frigo, une cellule de surgélation , une machine sous vide , une double plancha ,une hotte performanteun four, un toaster et un bain marie pour des préparations culinaires variées.un appareil de maintien en températureune trancheuseune chambre froide de 5 m² environ pour un stockage irréprochable des denrées périssables.une plonge récente et une légumerie pour des produits frais et de qualité.Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs, gage d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante.Cette opportunité exceptionnelle concerne le fonds de commerce uniquementLes murs sont disponibles à l'achat dans une annonce séparée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
14/05/26
14/05
9
×
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07 44 44 07 32
293 000 €
(854 €/m²)
Bureaux et commerces 343 m²
Échourgnac
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré !Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne !Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison.L'établissement offre un espace généreux :- Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet.- Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes.- Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes.Le potentiel de développement est important :- Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante.- Aménagement du premier étage en salle de réunion et/ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire.Atouts supplémentaires :- Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques.- La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état- Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs.Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée).Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Terr
14/05/26
14/05
6
×
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07 44 44 07 32
43 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 37 m²
Périgueux
iad France - Johan Guyot vous propose : A Vendre - Fonds de CommercePérigueux secteur Cathédrale, quartier dynamique!Activité : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporterPrix de vente : 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur)Description :A vendre fonds de commerces idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Le local d'une surface de 37m2 environ se compose de :- Une salle de vente de 25m2 environ- Une réserve de 2,30m2 environ- Une cuisine de 8m2 environ- Sanitaires de 1,50m2 environLe local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours.Clientèle fidèle et gros potentiel sur l'évolution du Chiffre d'Affaires.Bail : 3/6/9 en cours ( Mai 2023)Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles)Droit terrasse : 4m2 environ (40€/an)Atouts :- Emplacement premium / fort flux- Belle vitrine / visibilité- Potentiel de développement- Faible loyerA visiter absolument! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Terr
13/05/26
13/05
12
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06 20 73 63 95
155 000 €
(692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 224 m²
Florimont-Gaumier
iad France - Pierre Pein vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité , idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama.Ce fonds de commerce est en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter les murs pour 219 000€ FAI.L'établissement est constitué ainsi:-salle de 51m2 environ -bar 9m2 environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4m2 environ -plonge 4.3m2 environ -espaces de stockage 20.3m2 environ et 18m2 environ (en bas)-toilettes 5.7m2 environ -terrasse couverte de 120m2 environ et non couverte de 130m2 environ-terrain arboré de 4906m2 environ -logement des actifs de 36m2 environ sur place compris dans le bail commercialCouverts salle : 40Couverts terrasse : 100Ancienneté d'exploitation: 11 ansNombre de jours d'ouverture dans l'année: 200, maintenant qu’une service pas jourClientèle: 90% locaux et 10% touristes. Accessibilité PMR-ouvert toute l’année-avis google : 4.6/5 (sur 423 avis) / avis Facebook 4.6/5 (sur 135 avis) / avis Tripadvisor 4.7/5 (sur 197 avis)-CA en augmentation continue depuis 11 ansPossibilité de racheter le matériel professionnel : frigos, congélateurs, four, machines à glaçons, tireuse à bière, salamandre, chambre de maturation, etc…Potentiel de développement important: élargissement de l'offre (plusieurs services par jour, événementiel, groupes de tour-opérateurs, traiteur, etc...).Possibilité d'acheter les murs à 219 000€ FAI.Une belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Terr
13/05/26
13/05
22
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07 85 56 00 68
117 000 €
(438 €/m²)
Bureaux et commerces 267 m²
Lamothe-Montravel
iad France - Joan Villechenoux vous propose : Murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant.N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Pkg
12/05/26
12/05
8
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06 20 25 01 25
99 000 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 205 m²
Saint-Antoine-de-Breuilh
iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années.Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage.Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.Points forts :Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle.Terrasse très appréciée en période estivale.Potentiel de développement important.Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
10/05/26
10/05
7
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06 16 55 33 46
219 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 224 m²
Florimont-Gaumier
iad France - Pierre Pein vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité , idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama.Ces murs commerciaux sont en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI.L'établissement est constitué ainsi:-salle de 51m2 environ -bar 9m2 environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4m2 environ -plonge 4.3m2 environ -espaces de stockage 20.3m2 environ et 18m2 environ (en bas)-toilettes 5.7m2 environ -terrasse couverte de 120m2 environ et non couverte de 130m2 environ-terrain arboré de 4906m2 environ -logement des actifs de 36m2 environUne belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Terr
10/05/26
10/05
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 56 00 68
232 000 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 250 m²
Saint-Paul-Lizonne
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***SAINT-PAUL-LIZONNE Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Saint-Paul-Lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60m² environ, une cuisine de 17m² environ, un espace pâtisserie de 21m² environ, une laverie de 23m² environ, une réserve de 37m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64m² environ, un parking de 800m² environ, un garage de 60m² environ ainsi qu'un appartement de 80m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
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06 78 00 45 92
75 000 €
(3 000 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Sarlat-la-Canéda
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : A VENDRE :Fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter.Idéalement situé dans une rue animée du centre-ville de Sarlat, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ouvert à l'année, l'établissement dispose de 15 places en salle et d'une terrasse de 24 places.Bail commercial avec loyer de 1200€, comprenant:- Une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 25m2 environ - Un appartement T3, élevé sur 3 niveauxUne belle opportunité à découvrir très vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski (ID 54814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Terr
10/05/26
10/05
1
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06 80 35 61 76
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