Vente Bureaux et commerces Bord de Mer à Dieppe Centre Ville Saint-Jacques

2 pcs
35㎡
Vue mer

97 834 € (2 795 €/m²)

Vente Bureaux et commerces Bord de Mer à Dieppe Centre Ville Saint-Jacques

2 pcs
35㎡
Vue mer

97 834 € (2 795 €/m²)

Bureaux et commerces Bord de Mer Dieppe Centre Ville Saint-Jacques

Idéalement situé en plein cœur de Dieppe, rue Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, dans une rue attractive et fréquentée, à seulement quelques pas de la Grande Rue. Une localisation stratégique permettant de profiter d’un passage régulier et d’une visibilité intéressante.

Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une surface d’environ 35m² comprenant : Pièce principale à usage d’accueil, bureau, cuisine aménagée, placard, WC indépendant.

Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage PVC, fibre optique.

Charges de copropriété : 213 €/trimestre. Taxe foncière : 1 056 €/an.

Un bien clé en main et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un local facile à exploiter et offrant un potentiel locatif intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 834 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 92 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 834 € HT + 1 166,8 € TVA, soit 7 000,8 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Réf. 207193 - 28/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 834 € (2 795 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 6,34% à la charge de l'acquéreur (soit 5 834 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Vue mer - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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