DIEPPE CENTRE VILLE, A VENDRE FONDS DE COMMERCE AVEC TERRASSE.

Au rez de chaussée : local commercial de 29.46 M2 environ

wc, dégagement.

Une cave de 60 M2 environ idéal pour stockage.

Loyer mensuel de 840 €uros TTC

Prix : 30 000 €uros

les frais d'agence sont à la charge acquéreur

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DANS LA RUE PIETONNNE HYPER CENTRE VILLE

Au rez de chaussée : Magasin surface de 70 M2 environ avec 2 grandes vitrines

La réserve se situe dans les étages.

Bail en cours jusqu'au 31/07/2025.

Loyer annuel HT HC 27000 €uros

Taxe Fonciere environ 5800 €uros

LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE ACQUEREUR

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DIEPPE CENTRE - A vendre murs commerciaux à rénover d'une superficie d'environ 115 m2 comprenant plusieurs pièces. Le local commercial est situé en plein coeur du centre-ville de Dieppe. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé par l'agence Join immobilier à Dieppe 76200.

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À vendre, fonds de commerce de boutique / traiteur exploité depuis 2023, situé en centre-ville de Dieppe, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine.

L’activité bénéficie d’un chiffre d’affaires en progression et d’un bon niveau de rentabilité, avec un réel potentiel de développement.

Le local d’environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une boutique, un laboratoire, deux chambres froides et un bureau. À l’étage, un espace est actuellement utilisé comme réserve. Le fonds dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un bâtiment annexe à usage de réserve.

L’ensemble du matériel de cuisine a été renouvelé en 2023 et est en bon état, permettant une reprise dans de bonnes conditions sans investissement important à prévoir sur l’équipement.

Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 jusqu’au 30 janvier 2031, avec un loyer particulièrement attractif de 600 € HT/mois, auquel s’ajoute une taxe foncière d’environ 1 800 € par an.

Aucun personnel n’est à reprendre avec le fonds, laissant au futur acquéreur toute liberté dans l’organisation de son exploitation.

Une affaire saine et rentable, réunissant visibilité, faibles charges locatives, matériel récent et espaces de stockage, avec des perspectives de développement.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande.

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DIEPPE - Parc du Talou - A vendre local d'activité d'environ 67 m2 comprenant une grande pièce et une seconde pièce plus petite. Facilité de stationnement devant. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) ce bien vous est proposé par l'agence Join immobilier à Dieppe 76200.

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Dieppe - A vendre - Local professionnel à usage de bureaux de 113.17 m2 offrant : Hall d'accueil avec salle d'attente, 3 bureaux, une salle d'archives, et WC. 4 places de stationnement. Chauffage électrique. Très bon état. Idéal profession libérale. (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situés en plein coeur du centre-ville de Dieppe, à deux pas de la rue piétonne et des principaux commerces, à vendre murs commerciaux d'une surface de 47,57 m2 offrant une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation. Le local se compose d'un espace boutique, d'une réserve, d'un dégagement ainsi que d'un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 350 euros par mois + 240 euros de charges, ce local peut également être vendu libre de toute occupation, selon le projet de l'acquéreur. (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Dieppe, à proximité immédiate de la rue piétonne et à deux pas de la Grande Rue, à vendre murs commerciaux d'une surface de 85,20 m2. Le bien se compose de : 3 pièces principales, une cuisine, des WC et une cave en sous-sol. Bail commercial de 9 ans en date du 12 mai 2025. Activité stable avec locataire en place depuis 10 ans. Loyer annuel : 13 297,68 euros, charges annuelles : 3 840 euros (incluant foncier et eau). Eau froide collective avec sous-compteurs. Emplacement recherché en centre-ville. Investissement locatif sécurisé avec locataire en place. (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>