À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’HÔTEL

Morbihan Sud – Situation privilégiée face à la mer

BIEN IMMOBILIER DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel bénéficiant d’une situation géographique particulièrement recherchée, en première ligne du littoral, au cœur d’un secteur touristique dynamique du Morbihan Sud.

Grâce à son emplacement en bord de mer, à sa belle visibilité et à son environnement attractif, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement patrimonial intéressante.

Déjà exploité dans le cadre d’un bail commercial, le bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en présentant des perspectives de valorisation et d’évolution sur le long terme.

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER :

Surface utile totale d’environ 930 m².

Surface habitable totale d’environ 780 m².

Parcelle d'environ 1 600 m², idéalement située à proximité immédiate du littoral.

Établissement hôtelier de 31 chambres.

Plus de 50 % des chambres disposent d’une vue sur la mer.

Stationnement privatif réservé à la clientèle.

Implantation au sein d’une destination touristique particulièrement fréquentée.

Activité bénéficiant d’une clientèle déjà constituée.

Locataire actuellement en place, garantissant une perception de loyers.

DONNÉES FINANCIÈRES

Revenu locatif annuel : 67 000 € HT.

Prix de commercialisation : 1 250 000 € HT.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES

Cette propriété immobilière conviendra notamment à un acquéreur souhaitant :

Diversifier et consolider son patrimoine immobilier.

Acquérir un bien commercial bénéficiant d’une situation littorale recherchée.

Disposer de revenus locatifs dès la prise de possession.

Investir dans un secteur touristique reconnu.

Envisager une valorisation patrimoniale et un potentiel de développement à moyen et long terme.

Une opportunité d'acquérir un patrimoine immobilier hôtelier dans un environnement maritime privilégié, alliant emplacement stratégique, revenus existants et perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 56102-150 - 03/11/2026