Au cœur de la ville dynamique de Cherrueix, à proximité immédiate de la Place de l'Eglise, de la plage et des accès touristiques(voie verte/GR34), situé entre Saint Malo et le Mont Saint Michel,

je vous propose ce bar brasserie licence IV, murs et fonds de commerce, d'une superficie de 180m² avec son appartement de fonction de 160m² à rénover. Vous pourrez exercer votre métier dans un cadre agréable avec du matériel récent et une clientèle fidèle. Ce restaurant possède une salle avec un potentiel de 70 personnes et 2 terrasses de 40 personnes.

Loyer Mensuel: 1 600€ HT. 2 jours de congés par semaine. 3 mois de congés par an. 2 CDI Temps Plein.

Salaire Exploitant 30k€ Annuel.

CA 3 derniers mois: 170 000€.

Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de 155 000€ HAI.

Très belle affaire à saisir.

Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 413 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Réf. 210460 - 23/10/2026