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Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

12 pcs

Pkg

903 000 €

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Bureaux et commerces Châteaubriant Centre

Châteaubriant,une ville dynamique avec sa gare et ses nombreuses infrastructures,safti vous propose 1600 m2 de bâtiments entre la zone commerciale et le centre ville,ce foncier correspond pour du commerce,activité de service,intérêts collectifs et publics,et autres secondaires.plus de 1650 m2 construits sur 2800 m2 de terrain,30-40 parkings,Libre actuellement spécial investisseur ou nouvel occupant,ou promoteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 903 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 912 030 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 857 850 € HT + 0 € TVA, soit 857 850 € TTC

Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Réf. 1510149 - 16/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
903 000 €
prix du bien hors honoraires : 857 850 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 45 150 €)
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Pièces :
12
Type stationnement :
Parking

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

4 588 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 1 pièce

Châteaubriant Centre 44

199 500 € ^{(907 €/m²)}

Au sein d'un bâtiment tertiaire dans le centre de CHATEAUBRIANT, au deuxième étage, avec ascenseur, un local d'une superficie d'environ 220 m² composé d'un open space, un bureau, réserve.

Sanitaires.

Cinq emplacements de parkings extérieurs.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 38 lots.

Frais de copropriété 5 554 euros par an.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

220㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Châteaubriant Centre 44

40 000 € ^{(667 €/m²)}

Centre ville de Châteaubriant, restauration rapide Kebab/Tacos à la qualité et l'hygiène reconnues avec un chiffre d'affaire stable et encore de belles perspectives d'évolution. La cuisine est ouverte sur une salle agréable et donne une vue directe sur la terrasse en rue piétonne.

L'arrière cuisine et les espaces techniques permettent d'envisager un agrandissement de la salle d'accueil clients.

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 3 pièces

Châteaubriant Renac 44

105 000 € ^{(495 €/m²)}

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité.

Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces,

bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique.

Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.

Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Contactez Lydie CHAUVIN pour plus d'informations.

Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

212㎡

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