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Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

1 pcs

220㎡

Pkg

199 500 € ^{(907 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

1 pcs

220㎡

Pkg

199 500 € ^{(907 €/m²)}

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Bureaux et commerces Châteaubriant Centre

Au sein d'un bâtiment tertiaire dans le centre de CHATEAUBRIANT, au deuxième étage, avec ascenseur, un local d'une superficie d'environ 220 m² composé d'un open space, un bureau, réserve.

Sanitaires.

Cinq emplacements de parkings extérieurs.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 38 lots.

Frais de copropriété 5 554 euros par an.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VP336-DECOQUEREAUMONTIMMOBILIER44 - 11/05/2026

DPE

167 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 500 € ^{(907 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
220 m²
Pièce :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD EST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
5 554 €
Copropriété :
1 lot

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

( 22 avis )

8 BOULEVARD VICTOR HUGO

44110 Châteaubriant

SIREN: 437932197

Voir nos biens

Très bon accompagnement

Merci pour votre accompagnement et votre disponibilité.

Réponse : Bonjour, merci pour votre confiance. Nous sommes heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre projet locatif avec disponibilité et professionnalisme. Nous restons à votre écoute pour vos prochains besoins.

Une agence très consciencieuse

Une très bonne écoute, un très bon accueil, et tout le personnel est impliqué car même si la personne concernée n’est pas là(agence ou téléphone), les autres agents s’occupent de vous. Et vous êtes toujours rappelée ensuite. Simple et efficace. Merci

Réponse : Je vous remercie pour votre témoignage. Toute l'équipe de DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER, essaie de répondre au mieux à l'attente de nos clients.

Très bonne qualité de service

Mme Urban Carine a été très réactive à mes demandes, personne très sympathique et sans oublier son stagiaire Qui sera un très bon agent immobilier. Deux personnes très solaires.

Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié notre réactivité et notre accompagnement. Madame Urban met toujours un point d'honneur à rester disponible et à l'écoute, et elle sera très touchée par votre message. Un merci tout particulier également pour vos encouragements à l’égard de notre stagiaire — nul doute qu’il saura faire bon usage de cette belle énergie pour la suite de son parcours. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets !

Qualité, efficacité

Accueil, écoute, efficacité. Tout a été fait dans les règles d’un état des lieux

Réponse : Vifs remerciements pour votre appréciation. L'état des lieux est un moment important pour le locataire. Nous le faisons du mieux possible, et toujours à l'écoute du client. Nous vous souhaitons une bonne installation.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 199 500 €

Estimation

1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Châteaubriant

Bureaux et commerces

Châteaubriant Centre 44

40 000 € ^{(667 €/m²)}

Centre ville de Châteaubriant, restauration rapide Kebab/Tacos à la qualité et l'hygiène reconnues avec un chiffre d'affaire stable et encore de belles perspectives d'évolution. La cuisine est ouverte sur une salle agréable et donne une vue directe sur la terrasse en rue piétonne.

L'arrière cuisine et les espaces techniques permettent d'envisager un agrandissement de la salle d'accueil clients.

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 3 pièces

Châteaubriant Renac 44

105 000 € ^{(495 €/m²)}

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité.

Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces,

bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique.

Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.

Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Contactez Lydie CHAUVIN pour plus d'informations.

Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

212㎡

Bureaux et commerces

Châteaubriant Centre 44

261 600 € ^{(1 585 €/m²)}

Cette crêperie de charme installée dans le centre ville.

Environ 70 couverts – 3 salles chaleureures,conviviales et pleine de cachet.

- Cuisine équipée + réserve + cave + bureau

- Clientèle fidèle + touristique

- Organisation optimisée avec 2 salariés + dirigeants

- Fermeture 2 jours/semaine + congés

C'est une affaire clés en mains,

Cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 600 € HT + 52 320 € TVA, soit 313 920 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 148,8 € HT + 48 029,76 € TVA, soit 288 178,56 € TTC

Honoraires d'agence : 21 451,2 € HT + 4 290,24 € TVA, soit 25 741,44 € TTC (8.93 % […] Voir l’annonce immobilière >>

165㎡

Terr 130㎡

Informations locales Châteaubriant

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Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

199 500 € ^{(907 €/m²)}

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Bureaux et commerces Châteaubriant Centre

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