Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000).

Au 1er étage, découvrez ce vaste plateau de 246 m² inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. 100 % modulable, cet espace s'adapte à vos besoins professionnels tout en garantissant un confort idéal toute l'année, grâce à sa climatisation réversible et son excellente ventilation.

Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine.

Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente. L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique.

Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services. L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région. À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses.

Les + du bien :

- Plateau de bureaux lumineux et climatisés

- Double vitrage et VMC

- Espaces modulables et facilement aménageables

- Le bien est soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : vierge

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : vierge

Prix de vente : 402 790 € TTC (hors honoraires agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant un total de 425 600 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,66 % du prix de vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir! murs commerciaux et place de parking en plein coeur de ville. Parking en sous-sol sécurisé.

Situé à 2 minutes de la place des Epars..

Tout bail possible, sauf commerce de bouche.

Une adresse de choix pour concrétiser votre projet professionnel, au coeur de Chartres.

Ce bien est présenté sous la référence 3468 au prix de 59 000 euros HAI.

Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr

Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).

Implanté aux portes de Chartres, ce bâtiment d'activité neuf de 450 m², entièrement climatisé, bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception. Il offre une connexion directe aux axes majeurs (autoroute A11, N154 axe Orléans – Normandie, N10), permettant de rallier Paris en seulement 1 heure. Un outil de travail moderne garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Le bien comprend :

- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m².

Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives.

Prix de vente : 670 490 € HT FAI

(Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires : 650 385 € HT)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter la vente de bureaux situé à Chartres (28000).

Implanté au cœur du Jardin d'Entreprises de Chartres, ce plateau de bureaux neufs de 350 m² commercialisé en VEFA (livraison sous 18 mois) offre des prestations tertiaires de premier ordre.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, l'espace se distingue par sa grande flexibilité et propose des surfaces ajustables sur mesure, de 150 m² à 500 m². Les collaborateurs bénéficieront d'un cadre de travail privilégié avec un accès direct à un espace vert paysager et la possibilité d'y installer une terrasse.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes A11 et N10, permettant de rallier Paris en seulement 1 heure.

Le plateau est livré brut et entièrement modulable, offrant une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à votre activité.

12 places de stationnement complètent ce bien. Une restauration d'entreprise ainsi qu'une offre de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate.

Prix de vente :764 390 € HT FAI

(Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local commercial à la vente situé à Chartres (28000).

Implanté au cœur d'un quartier prisé et dynamique de Chartres, ce local commercial de 152 m² sur 3 niveaux saura concrétiser tous vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 52 m² propose une agréable salle de 40 m² prolongée par de rares terrasses privatives, complétée par un espace office et des sanitaires.

Deux niveaux en sous-sol viennent compléter l'ensemble :

- un premier plateau d'environ 50 m²,

- un second d'environ 40 m².

Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales.

À l'extérieur, deux terrasses offrent un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs.

À noter :

- Taxe foncière : 1 470 €

- DPE : Vierge – GES : Vierge

Prix de vente : 199 790 € TTC

(Honoraires à la charge du vendeur)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartes (28000).

Aux portes de Chartres, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une desserte remarquable au carrefour de l'A11, de la N154 (axe Orléans-Normandie) et de la N10. Un positionnement idéal permettant de rallier Paris en seulement une heure.

Le bien comprend :

- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, développant 682 m² d'espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux de 73 m², pour une superficie totale de 755 m².

- Un espace bureau bénéficiant d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

- 19 emplacements de stationnement privatifs.

Prix de vente : 1 124 945 € HT FAI

(Honoraires à la charge du vendeur.

Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € HT)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000).

Opportunité rare pour investisseurs : au cœur du centre-ville de Chartres, faites l'acquisition de ces murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité très attractive de plus de 10 %.

D'une surface pondérée de 59 m², ce bien propose un aménagement idéal. Il se compose d'une surface de vente lumineuse de 42 m², de deux salles de soins, d'une salle de pause, d'un sanitaire et de deux caves.

La pérennité de votre placement est garantie par un bail commercial de 9 ans récemment signé. Le locataire en place génère un loyer de 1 357 € HT*, auquel s'ajoutent les provisions pour charges (33 €) et la taxe foncière (110 €). Une opportunité sécurisée et immédiatement rentable.

Points forts :

- Emplacement stratégique en centre-ville

- Bail longue durée en cours

- Rentabilité supérieure à 10 %

- Local fonctionnel et bien agencé

Prix de vente : 211 993 € HT FAI

(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT)

Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site.

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).

Idéalement situé aux portes de Chartres, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers : A11, N10 et N154 (vers Orléans et la Normandie). Une localisation stratégique permettant de rallier la capitale en seulement 1 heure.

L'ensemble regroupe :

Une cellule d'activité modulable déployant 273 m² de surface d'exploitation, couplée à 27 m² de bureaux, soit une superficie globale de 300 m².

Un espace bureau doté d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année.

Six places de parking privatives qui viennent parfaire le bien.

Prix de vente :446 990 € HT FAI

(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 […] Voir l’annonce immobilière >>