Entrepôt de 123 m2 à Caudan de 2022 dans zone artisanale sécurisée

L' Agence et Vous propose au sein d'une zone artisanale sécurisée et recherchée de Caudan. Découvrez cet entrepôt contemporain de 123 m2 édifié en 2022, offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel optimal.

Ce bien, en parfait état et immédiatement opérationnel, constitue une opportunité idéale pour toute activité artisanale, logistique, de stockage ou tertiaire.

Des prestations modernes et fonctionnelles :

Construction récente (2022), sans aucun travaux à prévoir

Porte sectionnelle facilitant les accès véhicules et utilitaires

Volume de stockage optimisé et parfaitement exploitable

Bureau indépendant, propice à une gestion administrative confortable

Baie de brassage intégrée pour les besoins informatiques et réseaux

Système d'alarme assurant la sécurité des lieux

Place de parking privative

Potentiel d'aménagement d'une mezzanine permettant d'augmenter significativement la surface utile

Implanté dans un environnement dynamique et professionnel, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes principaux, renforçant son attractivité pour toute activité nécessitant mobilité et logistique efficace.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

210000 euros net vendeur et 8,4% TTC d'honoraires à charge acquéreur. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 323-GL - 05/05/2026