l'Agence & Vous

Maison 4 chambres au centre-ville de Lorient avec double garages et jardinL'agence L'Agence et Vous propose cette maison avec travaux, idéalement située en centre-ville de Lorient, à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme. Ce bien bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : un double garage, un jardin ainsi qu'un double stationnement extérieur.Avec une surface habitable actuelle d'environ 122 m2 hors rez-de-chaussée, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale accessible en coeur de ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin.Le premier étage dessert un espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'un premier WC.Le dernier niveau propose quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de bains ainsi qu'un second WC.Avis de l'expert : Un bien rare sur le marché lorientais, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes, ses extérieurs et ses solutions de stationnements, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.265 000 euros net vendeur et 6% TTC honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement duplex à Lorient 4 chambres avec stationnement et ascenseursL'Agence et Vous propose cet appartement T5 en duplex, situé au 9? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à Lorient, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un box.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux : 109Charges courantes annuelles : 2 400 euros (chauffage inclus)Net vendeur 150 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 349 lots - dont 109 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros.

Maison proche des plages, 2 chambres à moelan-sur-mer avec extérieur L'agence et vous propose ce Penty entièrement rénové par architecte avec respect du caractère. Dans un petit hameau à moins de 10 minutes à pied de la plage et des première commodités, il se compose d'une entrée avec puits de lumière, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un confortable salon/séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et sont accès à une terrasse en bois plein Sud d'environ 25 m2.Coup de coeur assuré, pour ce Penty d'environ 60m2 habitable rénové avec goût, idéal pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif .360 000 euros net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LORIENT KERENTRECH PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENSEUR ET BALCON EXPOSE SUDL'Agence et Vous présente ce bel appartement idéalement situé dans une rue très peu passante dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur.ll se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une chambre avec dressing, un grand placard, une salle de bains, un wc indépendant et une cave.Les plus : emplacement idéal, ascenseur, immeuble très bien entretenu, grand balcon, bonne exposition, forte luminosité, rangements.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges courantes annuelle : 1754eurosNombre de lots principaux dans la copropriété : 16Net vendeur 140 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1754 euros.

IMMEUBLE DE RAPPORT LORIENT ? 5 LOTS ? EMPLACEMENT N 1 ? FORTE RENTABILITEL'Agence et Vous vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet immeuble, édifié sur dalle béton, se compose de cinq appartements répartis comme suit :Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 avec jardin privatif1er étage : un appartement de type 5 avec balcon2e étage : un appartement de type 5 avec balcon3e étage : un appartement de type 5 avec balcon4e étage : un appartement de type 5Les atouts :Emplacement numéro unExcellente exposition offrant une forte luminositéJardin et balconsImmeuble sur dalle bétonSous-sol completUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.Net vendeur 750 000euros et 4% TTC honoraires charges acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer ? Entrepôt neuf de 152 m2 en village d'entreprisesL'Agence et vous propose cet entrepôt neuf, situé au sein d'un village d'entreprises dynamique. Ce local neuf d'une superficie de 152 m2 offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.Le local bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux usages (stockage, activité artisanale, logistique légère?). Une place de parking est incluse, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs.Caractéristiques :Surface : 152 m2Entrepôt neufEnvironnement professionnel attractifPlace de parking incluseConditions :Loyer mensuel : 1 500 euros HTPossibilité d'acquisition du bien au bout de 3 ansUne opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.