EXCLUSIVITE - PRIX BAISSE !
Situé à Candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services.
Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.
Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m2 au sol (terrain de 830 m2) offre un fort potentiel de réhabilitation: loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. l'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin.
A rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies.
Accès PMR. Possibilité de division.
Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET
23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Réf. 1702282 - 21/08/2026
prix du bien hors honoraires : 170 100 €
Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 18 900 €)
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Candé 49
49 Candé en ZI, locaux d'activité 3516 m2 divisibles à vendre
Site d'activité comprenant 1 entrepôt de 1790 m2 avec 1 quai et porte sectionnelle, communicant avec un entrepôt de 1186 m2
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