Vente Bureaux et commerces à Cancale
450㎡
Terr 1 262㎡
339 200 € (754 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Cancale
450㎡
Terr 1 262㎡
339 200 € (754 €/m²)
Bureaux et commerces Cancale
L 'agence Maison Rouge de SAINT MALO vous propose :
Un local professionnel dédié aux produits de la mer à Cancale Situé à Cancale, au coeur d'une zone industrielle spécialisée dans les activités conchylicoles et halieutiques, ce local professionnel constitue une opportunité rare pour les acteurs de la filière des produits de la mer, notamment les mareyeurs, poissonniers, conchyliculteurs, grossistes en produits de la mer, entreprises de purification et d'expédition de coquillages, ainsi que les acteurs de la logistique et du transport frigorifique.
Caractéristiques principales :
Surface du bâtiment : 450 m2
Surface du terrain : 1 260 m2
Equipements et aménagements : Quai de déchargement adapté aux poids lourds 7 bassins alimentés en eau de mer, adaptés au stockage en viviers, à la purification et au maintien de l'ensemble des produits de la mer (crustacés, coquillages, poissons) 2 bureaux Sanitaires Infrastructures immédiatement opérationnelles Emplacement stratégique dans une zone dédiée aux professionnels du secteur maritime
Accès facilité pour la logistique et le transport
Bien rare sur le secteur de Saint-Malo Idéal pour : Activités de mareyage et de négoce de produits halieutiques Poissonnerie, commerce de crustacés (crabes, homards, langoustines?) et coquillages Stockage, tri, préparation et expédition de produits de la mer Exploitation de viviers multi-espèces
Prix FAI : 339 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34536FEM - 28/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :339 200 € (754 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :450 m²
- Surface terrain :1262 m²
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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