Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.

Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !

Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

RSAC 753 164 474

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, dans le quartier historique, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec un fort passage piéton.

L’établissement dispose d’une salle conviviale et chaleureuse, permettant d’accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de professionnels et de touristes.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état permettant une reprise rapide de l’activité.

Grâce à sa belle capacité d’accueil et à son emplacement au cœur d’un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité en plein centre de Caen.

📍 Emplacement premium – Hyper centre historique

🍽 Cuisine professionnelle équipée

👥 Clientèle fidèle et passage important

📈 Potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 195 […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée

À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton.

Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

Le local comprend :

espace de vente au rez-de-chaussée

une réserve en sous-sol

Points forts :

✔ emplacement premium hyper centre

✔ flux piéton important

✔ belle visibilité commerciale

✔ quartier commerçant dynamique

Bail commercial

Tous commerces.

💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen.

📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus - Honoraires de 17.46%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur recherché – Agglomération de Caen

Dans un environnement privilégié et particulièrement bien situé sur Caen, découvrez une opportunité rare de reprise : un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Le restaurant offre une capacité d’environ 100 couverts en salle, dans un cadre soigné, chaleureux et parfaitement adapté à une activité qualitative.

🌿 Un véritable atout extérieur

L’établissement dispose actuellement d’une terrasse de 70 m², véritable valeur ajoutée pour la saison estivale et les services à forte fréquentation.

Une extension est également envisageable, avec la possibilité de créer une seconde terrasse d’environ 110 m², ouvrant des perspectives exceptionnelles de montée en puissance.

📈 Potentiel de croissance important

Exploité aujourd’hui principalement en service du soir, ce fonds présente un axe de développement majeur avec la mise en place ou le renforcement du service du midi, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser la rentabilité.

✨ Points clés

-Secteur premium et dynamique sur Caen

-Capacité intérieure : 100 couverts

-Terrasse existante : 70 m²

-Terrasse supplémentaire possible : 110 m²

-Fort potentiel d’évolution (déjeuner, privatisations, événements…)

-L'ajout d'une licence 4 est autorisé

📩 Dossier complet transmis […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Nous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.

Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 24 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Caen, offrant un salon de coiffure moderne de 24 m² entièrement rénové avec goût. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, cet espace est prêt à accueillir immédiatement une clientèle fidèle et variée.

Le salon dispose de deux espaces de coiffage confortables ainsi que d’un espace bac shampoing, optimisant le parcours client et la fonctionnalité du lieu. Son aménagement moderne, associé à un mobilier chic, crée une atmosphère professionnelle et accueillante.

Grâce à son emplacement stratégique, ce salon bénéficie d’un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut évoluer facilement et rapidement, notamment en développant de nouveaux services. Le salon est clé en main : il ne reste plus qu’à travailler pour exploiter pleinement tout son potentiel.

Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’installer ou investir dans un commerce prêt à l’emploi, dans un secteur dynamique de Caen.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un salon moderne, attractif et à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre fonds de commerce de crêperie situé au nord de Caen, bénéficiant d'un superbe emplacement avec fort potentiel de développement .

L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale toute l'année, complétée par une clientèle touristique et de passage, grâce à la proximité immédiate d'un site touristique, de circuit de balades et de la mer à seulement 15 minutes .

Le local développe une surface d'environs 97 M2 en parfait état et constitue un très bel outil de travail, prêt à être exploité .

Il se compose : d'une belle salle de restauration de 45 places assises, d'un bar, d'une caisse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un matériel en excellent état, et d'une réserve et un espca refrigérateur .

En saison l'établissement bénéficie également d'une terrasse d'une dizaine de places assises très appréciée par la clientèle .

Les atouts : - Emplacement attractif au nord de caen

- Clientèle locale et touristique

- Mer à 15 minutes et sites touristiques

- Etablissement en parfait état

- Matériel professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'une boutique de 20 m2 idéalement située dans la rue de Bras à Caen (14), EMPLACEMENT PREMIUM N 1 - Rue piétonne ultra-sollicitée bénéficiant d'un flux piétons exceptionnel et accueillant de nombreuses enseignes attractives - Boutique pleine de charme (Bleu Cerise) : pierre apparente, entièrement refaite à neuf, cachet authentique, lumière naturelle - Parfait pour activité de PAP, accessoires de mode, bijoux, galerie d'art […] Voir l’annonce immobilière >>