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Vente Bureaux et commerces à Bruz

11 pcs

320㎡

Pkg

571 450 € ^{(1 786 €/m²)}

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Bureaux et commerces Bruz

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - BUREAUX A VENDRE- BRUZ - Ker Lann

Au premier étage d'un immeuble de bureaux, venez découvrir ce plateau de 320m² en parfait état d'entretien, avec deux entrées indépendantes, composé comme suit: Hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert, bureau annexe, espace de circulation, 3 salles de réunion d'environ 25m², 6 bureaux indépendants entre 10m² et 20m², salle de repos avec coin cuisine, 2 espaces sanitaires dont 1 PMR, salle informatique.

Cloisons modulaires sur l'ensemble permettant un réaménagement aisé si souhaité.

Split Air/Air assurant chauffage et climatisation dans chaque bureau / salle de réunion.

Accès PMR, défense incendie et installation électrique aux normes.

En annexe, 11 parkings privatifs (4 couverts, 7 aériens).

CHARGES DE COPROPRIETE: 3 000EUR / AN + TAXE FONCIERE: 3 000EUR / AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35129-6718 - 28/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
571 450 € ^{(1 786 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
320 m²
Pièces :
11
Type stationnement :
Parking
Accès PMR

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 Av ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 777346693

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Estimation

2 904 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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BRUZ - A vendre - Local professionnel rénové pouvant convenir à tout type d'activité sauf restauration et métiers de bouche.

Idéalement placé à deux pas du centre-ville et des transports, ce local professionnel ENTIEREMENT RENOVE, de 108,50 m2 offre un cadre moderne et fonctionnel.

Il se compose d'un espace accueil, une salle d'attente, quatre bureaux de consultation, une grande salle, une pièce pour la pause avec coin cuisine, deux wc avec lave-mains et une rampe PMR pour un accès facile.

10 Places de parkings

Prix de vente 326 025 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC

Prix de vente hors honoraires : 315 000 €

Copropriété de dix lots dont trois d'habitation et deux locaux commerciaux.

Classe énergie : C - Classe climat : A

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

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