Vente Bureaux et commerces 48 m²Marseille 7e

50 000 € ^{(1 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 48 m²

Marseille 7e iad France - Carine Barrali vous propose : Dans le 7ème arrondissement de Marseille au sein du village d’Endoume, dont la renommée n’est plus à faire, se met en vente le fond de commerce avec droit au bail dont l’activité actuelle est un salon Toiletteur Canin.Ce dernier a une clientèle fidèle et en expansion à chaque exercice.Le local est de 48m2 environ, idéalement placé, il permet d’exercer d’autres domaines d’activités (tous commerces sauf métiers de bouche ).Loyer 550 e par moisVenez vous installer dans le quartier le plus prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité ou reprendre le salon.Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 71 13 67

Vente Bureaux et commerces 66 m²Marseille 10e

88 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 66 m²

Marseille 10e iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : SECTEUR SAINT LOUP - FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL avec logement.Ce fond de commerce (Fleuriste ou autre commerce) en pleine activité de 66m2 environ, bénéficie d'une très bonne visibilité !L'établissement dispose d'une partie commerciale possédant un beau caché, d'un atelier avec un point d'eau pour la préparation de magnifiques bouquets, d'une cour et d'une dépendance avec chambre froide et grenier pour stocker le matériel saisonnier.Avec une clientèle fidélisée, l'activité convient bien pour une première installation , ou une reconversion avec le sens du commerce, de la présentation et l'amour des fleurs.Gros plus pour ce fond de commerce, un logement de 4 pièces, au-dessus du magasin, est compris dans les prestations !!Loyer total mensuel : 660€Lonngueur de vitrine : 4,26ml Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 28 34 13

Vente Bureaux et commerces 62 m²Marseille 2e

69 000 € ^{(1 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 62 m²

Marseille 2e iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : A saisir ! – Fonds de commerce Boucherie / Traiteur / Épicerie FineMarseille 13002 – Quartier Joliette / République / DamesOpportunité cause changement de région, au cOEur d’un quartier vivant et en pleine expansion.Fonds de commerce exploité en boucherie, traiteur et épicerie fine, avec très bon chiffre d'affaires (environ 300 000€ annuel) et clientèle fidélisée.Local de 62 m² environ, bien équipé :Chambre froide hors sol 12 m² environ (démontable)Rôtissoire 60 poulets, four, hotte à charbon 8 vitessesÉlectricité triphasée 24 kW ? consommation maîtriséeMatériel récent et entretenuExtraction conformeBail commercial 10 ans tout commerce en coursAffaire saine avec potentiel de développement (snacking, produits du terroir, plats à emporter, etc.)Idéal pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, dynamique et très fréquenté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 99 15 50

Vente Bureaux et commerces 102 m²Marseille 4e

59 000 € ^{(578 €/m²)}

Bureaux et commerces 102 m²

Marseille 4e iad France - Jenny Garet vous propose : **MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol**À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial.Le local se compose :• d’un espace principal avec vitrine sur rue• de deux pièces annexes avec accès cour• d’un point d’eau et sanitaires• d’une climatisation réversible• d’une possibilité de stationnement???? Surface : environ 102 m² environ???? DPE : C???? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030???? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes???? Montant global mensuel estimé : environ 900 €Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur.**Les atouts :**? Belle luminosité naturelle? Faible loyer pour le secteur? Vitrine sur rue? Espaces annexes exploitables? Quartier vivant et accessible? Possibilité de stationnementUn bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème.???? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 89 24 02

Vente Bureaux et commerces 40 m²Marseille 2e

220 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Marseille 2e iad France - Giovanni Morello vous propose : Point de vente / Corner au Centre Commercial Les Terrasses du Port à Marseille Opportunité très rare au sein du centre commercial Les Terrasses du Port à Marseille.Cession d’une restauration rapide / snacking.Localisation & visibilité : - Emplacement stratégique à fort trafic - Très bonne exposition, situé dans une zone dynamique du centre - Passage régulier et clientèle diversifiée ( touristes, bureaux, résidents) Atouts du corner - Espace optimisé, prêt à l'exploitation - Concept adaptable à divers formats de restauration - Idéal pour une enseigne souhaitant tester ou développer sa présence dans une zone à fort développement, Informations complémentaires - Cession anonyme (renseignements fournis sur demande) - Conditions financières et détails techniques communiqués après premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello (ID 74869), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 06 44 35

Vente Bureaux et commerces 250 m²Coudoux

850 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Coudoux iad France - Vincent Guzzo vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 850000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Emplacement stratégique sur l'axe Aix-Salon. Ensemble immobilier de caractère offrant une visibilité maximale. Idéal pour exploitation immédiate ou transformation complète (Médical, Bureaux, ERP).Rez-de-chaussée : Local ProfessionnelOutil prêt à l'emploi : Salle, comptoir et cuisine pro (actuellement restauration).Extérieurs : Grande terrasse sur rue + jardin privatif clos et arboré à l'arrière.Étage : Logement de fonctionVaste appartement : Situé au-dessus du local, idéal pour loger sur place ou créer des surfaces professionnelles supplémentaires.Les Atouts :Visibilité N°1 : Flux constant, cOEur de village.Modularité : Structure saine permettant une réadaptation totale.Stationnement : Parkings publics à proximité immédiate.Un investissement patrimonial rare alliant visibilité commerciale et confort privé.Vente interactive 36h Immo Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 62 70 18

69 500 € ^{(1 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²

Calas iad France - Claire Delgado vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 bis – RENTABLE IMMÉDIATEMENTÀ vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe très fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…).Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face.Un outil de travail prêt à exploiter :Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée5 postes de coupe – 3 bacs shampoingBuanderie équipée, kitchenetteWC + doucheClimatisation réversibleLocal traversant, lumineux, avec visibilité sur deux ruesChiffres clés :CA 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne)Rentabilité solide : EBE retraité de 56 945€ avant rémunérationFort potentiel de développement avec renfort personnelConditions :Loyer : 1 550 € HT/HCPrix de vente : 69 500 €Raison de la vente : changement d'activité du gérant.Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat.Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 52 50 02

Vente Bureaux et commerces 38 m²Aix-en-Provence

42 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Bureaux et commerces 38 m²

Aix-en-Provence iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce MERCERIE – Emplacement n°1 Aix-en-ProvenceSituée en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue très commerçante, cette mercerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, entourée de nombreux commerces dynamiques.Une affaire saine et reconnue :Mercerie implantée depuis plus de 70 ansClientèle fidèle et régulièreChiffre d’affaires moyen : 65 000 €Activité stable avec potentiel immédiat de développementLocal fonctionnel et agréable :Surface : 38 m² environCave en sous-sol (stockage) de même superficieClimatisationBail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025Loyer : 10 661 € / anCharges : 120 € / anPortée par une clientèle déjà fidèle, l’activité ne demande qu’à aller plus loin. La demande locale est bien présente, notamment pour les retouches couture et le dépôt pressing, aujourd’hui peu exploités sur le secteur — une opportunité immédiate de croissance.Ce lieu est bien plus qu’une mercerie… Il se prête parfaitement à un projet vivant et créatif : imaginez une boutique mêlant vente de fournitures, créations artisanales (bijoux, couture, décoration) et même un espace atelier. Un véritable lieu de vie, inspirant et différenciant, au cOEur d’Aix.Le projet idéal pour…Un(e) couturier(ère), créateur(trice) ou artisan souhaitant s’appuyer sur une base solide pour développer son univers.Ou tout simplement pour une personne en quête d’un commerce à taille humaine, avec une âme, et un vrai potentiel d’évolution.Ici, vous ne reprenez pas seulement un commerce : vous écrivez la suite de son histoire.Les +Emplacement premiumNotoriété historiqueFaible loyer pour le secteurActivité immédiatement exploitableDossier complet et informations complémentaires sur demande. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 52 50 02

Vente Bureaux et commerces 70 m²Aix-en-Provence

160 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Aix-en-Provence iad France - Carine Barrali vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.Loyer : 1000 HC/ mois.Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 71 13 67

Vente Bureaux et commerces 58 m²Marseille 2e

140 000 € ^{(2 414 €/m²)}

Bureaux et commerces 58 m²

Marseille 2e iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs !) Activité actuelle : Restauration sur place ou à emporter.Situé entre le centre commercial ' Les Terrasses du Port' et le projet d'aménagement en cours du J1: bureaux, hôtel, centre culturel et scientifique dédié à la mer, ce fond de commerce bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle composée d’actifs, de résidents et de touristes.Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ comprenant :- une salle de 40 m² environ (possibilité de la doubler avec une mezzanine).- Une terrasse composée de 28 places assises, extensible à 34- une cuisine/laboratoire de 10 m² environ- une réserve de 8 m² environL’affaire bénéficie d’une excellente e-réputation (Google 5/5) et d’une clientèle fidèle. Exploitée actuellement uniquement en semaine de 8h à 16h, elle offre un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation de la capacité d’accueil, développement de nouvelles offres).Bail commercial en cours jusqu’à 2029Loyer annuel : 25 000€Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 35 80 23

Vente Bureaux et commerces 130 m²Graveson

142 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Graveson iad France - Sandie Belvigne vous propose : Opportunité rare – Restaurant clé en main avec fort potentiel de développement ! Vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, idéalement situé et parfaitement équipé ? Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant se lancer.???? Loyer attractif : 1 100 € TTC charges comprises???? Bail commercial 3/6/9???? Cuisine professionnelle complète, en excellent état avec de nombreux équipements récents (dont un four à pizza) ???? Aménagement et mobilier modernisés en 2024???? Insonorisation et climatisation réversible en salle et en cuisine pour un confort optimal???? Capacité d’accueil :50 places assises en intérieur (possibilité d’extension jusqu’à 70)35 places en terrasse (potentiel jusqu’à 100)Atouts supplémentaires :Emplacement visible en bordure de route très fréquentéeParking et accès faciles pour la clientèleLicence IIIContrôle d’hygiène 2025 avec excellente noteUne affaire idéale avec un réel potentiel de développement pour un restaurateur ambitieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 01 75 47

Vente Bureaux et commerces 65 m²La Ciotat

132 000 € ^{(2 031 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²

La Ciotat iad France - Vincent Jerome vous propose : Vends fonds de commerce salon de coiffure à 2 pas du futur Hôtel 5 étoiles Marriot avec une galerie marchande, et se trouvant dans l'artère centrale commerciale de la ville.Il possède une surface commerciale de 65 m² environ avec une longueur d'ouverture de façade de 2m80, et une surface de 21 m2 environ pour la réserve,la salle du personnel, et le WC. Aucun travaux. Établissement entièrement climatisé.Idéalement situé et à proximité à pied du port , plages, du centre ville, hôpital et parkings, le local ne peut pas être raté. Tout le matériel nécessaire à l’activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement , hormis le stock ! Cette affaire est idéale pour un professionnel, un bon potentiel d'optimisation et de développement pour un commerce ouvert toute l'année 5/7j, et fermé uniquement les jours fériés. Loyer : Mille six cent soixante euros TTC. Taxe foncière : 109€/moisBail 3/6/9 ans uniquement pour salon de coiffure et vente de produits et matériels liés à cette activité, les soins esthétiques et soins de beauté, à titre accessoire ventes de bijoux et accessoires de mode, onglerie,cosmétique et parfumerie,et maquillage semi-permanent.A proximité : du port, centre ville , plages, hôpital et parkings. Les exploitants ne souhaitent pas être sollicité, merci de me contacter de préférence par téléphone, je suis disponible 6 jours sur 7 de 9 h à 19 h. // Avis de valeur de votre bien offert sous 48 H // Diffusion massive sur 150 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés.. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 84 91 72

Vente Bureaux et commerces 130 m²La Penne-sur-Huveaune

98 000 € ^{(754 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

La Penne-sur-Huveaune iad France - Nancy Ofleidi vous propose : A VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / POINT CHAUD / SALON DE THÉ?LA PENNE SUR HUVEAUNELocal de 130 m² environ entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement (matériel en place, conformité aux normes )•Activités possibles : restauration rapide, point chaud, salon de thé sur place et à emporter.?•Superficie : 130 m² environ, belle surface de vente + arrière-boutique / laboratoire selon aménagement.?•Extérieur : terrasse, parking privé pour la clientèle.?•Emplacement : à proximité de la gare et du centre-ville, proche axe autoroutier, excellente visibilité et accessibilité.?Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel.Intéressé par ce bien? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 77 84 96

Vente Bureaux et commerces 247 m²Marseille 9e

682 000 € ^{(2 761 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 247 m²

Marseille 9e iad France - Sandra Gillet vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 M² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e –Local commercial en pleine propriété, proche du Stade VélodromeIdéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités.Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs.Caractéristiques du local :- Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66m² environ à l'étage.- Sous-sol de 23m² environ avec chambre froide - Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts)- Cuisine professionnelle équipée- Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue- Sanitaires clients et personnel- Climatisation réversible- Installation électrique aux normes- Accessibilité PMR- Environnement dynamique et en plein développementLe secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier.Possibilités d’exploitation :- Restauration / Enseigne nationale- Activité indépendante ou libérale- Commerce de proximité à fort passage- Projet médical ou paramédicalInformations complémentaires :Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriétéStatut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant)Charges : FaiblesTaxe foncière : 3748 €Prix de vente : 682 000 €Dossier technique complet disponible sur demandeContactez-moi pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 66 97 03

Vente Bureaux et commerces 140 m²Aubagne

250 000 € ^{(1 786 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Aubagne iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNESitués au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien :•Bureaux lumineux•Climatisation réversible (chaud / froid)•Place(s) de stationnement privative(s)•Zone d’activité très recherchée•Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour :•Professions libérales•Cabinets / bureaux d’entreprise•Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 77 84 96

Vente Bureaux et commerces 103 m²Carnoux-en-Provence

190 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Bureaux et commerces 103 m²

Carnoux-en-Provence iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCESitué sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe.Caractéristiques :Salle intérieure chaleureuse avec cheminéeGrande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’annéeCave / réserve indépendante de 40 m2 environExtension possible de 15 m² environ déjà autoriséeFonds sain vendu avec mobilier et matérielActivités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – GlacierUn établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 46 11 24

Vente Bureaux et commerces 24 m²Aix-en-Provence

80 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Bureaux et commerces 24 m²

Aix-en-Provence iad France - Virginie Darsy vous propose : Fonds de commerce, restaurant avec terrasse, Aix-en-Provence centre-ville, proximité immédiate d’un quartier très commerçant. Restaurant réputé, très apprécié des résidents et des touristes. Plus de 193 avis Google : 4,9.16 places assises en salle et 12 places assises en terrasse (avec autorisation de voirie env. 30€/mois). Ticket moyen env. 25€.Local de plain-pied. Surface totale de 24m² environ comprenant la salle et la cuisine. Terrasse de 6m² environ de platelage bois. Toilettes privatives. Extraction d'odeur existante en façade.Loyer mensuel 956,64€ HC et 88€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy (ID 68325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 25 33 75

Vente Bureaux et commerces 250 m²Marseille 4e

120 000 € ^{(480 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Marseille 4e iad France - Gaelle Corral vous propose : PROXIMITÉ CINQ AVENUEVente d’un fonds de commerce, restaurant corse de 250m2 environ.Travaux à prévoir mais potentiel assuré !Caractéristiques :- Grande salle pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts- Petite salle privative et « cachée » de 20 couverts- Grande cuisine avec extraction- Arrière cuisine (stockage et local pour les employés)Loyer : 19500€Bail : 3/6/9 signé en Juin 2025Charges actuelles : 3000€/anTaxe foncière 2024 : 4200€Reprise du personnel à discuterL’acquisition des murs est possible après l’acquisition du FDC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 18 14 92

Vente Bureaux et commerces 61 m²Marseille 12e

299 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Bureaux et commerces 61 m²

Marseille 12e iad France - Camille Blanc vous propose : LOCAL MÉDICAL NEUF AUX NORMES PMR – PLATEAU FONCTIONNEL 61 m² environ CARREZ / 116 m² environ AU SOL – ASCENSEUR – 2 PARKINGS PRIVATIFSLocal médical prêt à l’emploi, pensé pour les professionnels de santé, au cOEur d’un environnement médical établi.Situé Avenue du 24 Avril 1915, dans le 12? arrondissement de Marseille (secteur Beaumont), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique santé, au-dessus d’un centre médical existant, avec pharmacie et laboratoire à proximité immédiate. Un secteur reconnu pour sa forte demande en cabinets médicaux et paramédicaux, idéal pour une installation pérenne ou un investissement sécurisé.Implanté au 2eme et dernier étage avec ascenseur PMR, ce plateau médical a fait l’objet d’une rénovation complète à neuf et répond aux exigences actuelles des professions de santé, tant en matière d’accessibilité que de confort et de fonctionnalité.UN PLATEAU MÉDICAL CONÇU POUR LA PRATIQUE PROFESSIONNELLELe local développe une surface de 61 m² environ Loi Carrez, complétée par une surface utile totale de 116 m² environ au sol, offrant des volumes généreux et exploitables, notamment grâce aux zones sous rampants parfaitement adaptées aux usages professionnels (rangements, archives, mobilier bas).La distribution intérieure, clairement lisible sur le plan, est particulièrement adaptée à un exercice médical ou paramédical, individuel ou en groupe :•Salle d’attente centrale de 15,31 m² environ, véritable cOEur du cabinet, permettant une circulation fluide et une séparation efficace des flux patients / praticiens.•Deux cabinets de consultation distincts :•Bureau 01 : 26,12 m² environ au sol (dont 11,20 m² environ avec hauteur d'1,80 m)•Bureau 02 : 27,18 m² environ au sol (dont 15,80 m² environ avec hauteur d'1,80 m)Ces surfaces permettent l’installation confortable de bureaux, tables d’examen, équipements médicaux et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 01 03 32

Vente Bureaux et commerces 50 m²Marseille 1er

495 000 € ^{(9 900 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Marseille 1er iad France - Mélissa Averous vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce - - Emplacement Premium – Marseille 1er (Entre la Canebière et le Parc Longchamp)Situé entre deux lieux emblématiques de Marseille – La Canebière et le Parc Longchamp – cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant clientèle résidentielle et touristique. Proche de la gare Saint-Charles, du tramway et dans un secteur très fréquenté par les Airbnb, ce restaurant profite d’un flux constant toute l’année.Points Forts :Grande terrasse : 150 à 180 couverts l’été, équipée d’une bâche pour exploitation hivernale.Cuisine professionnelle : en sous-sol, totalement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante.Espaces de stockage : réserve + chambre froide.Licence Grande Restauration : idéal pour développer les ventes de boissons.Activité hiver : fonctionnement principalement le midi, permettant un confort de gestion et du potentiel d’extension.Fermeture annuelle : 1 mois en hiver (donne du repos, mais possibilité d’accroître le CA en réduisant cette période).Conditions financières :Loyer : 1 100 € HT / moisRedevance terrasse : 2 300 € / anTerrasse saisonnière : 1 200 € / anCharges très compétitives au vu de l’emplacement et de la capacité.Performances :CA 2023 : 750 000 €CA 2024 : 737 000 €EBE retraité : 100 000 € (2023) et 115 000 € (2024) Affaire saine, clé en main et rentable.Potentiel de Développement :+15 % de CA possible en ouvrant le dimanche, en étendant les services du soir en hiver (au-delà de 20h) ou en développant la livraison à domicile.Organisation d’événements & soirées à thème grâce à la grande terrasse.Exploiter davantage la clientèle touristique portée par la localisation et les Airbnb.Atouts majeurs :Emplacement premium et très recherché.Clientèle mixte : touristes + résidents + habitués.Très forte capacité d’accueil (150/180 couverts).Affaire clé en main […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 59 63 30 09

Vente Bureaux et commerces 60 m²Gardanne

80 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 60 m²

Gardanne iad France - Amandine Hispa vous propose : FONDS DE COMMERCE- ZONE COMMERCIALE GARDANNE- RESTAURANT SUSHI DE 60M2 environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Nouveau bien à vendre sur la commune de GARDANNE en plein coeur de la zone commerciale Avec près de 50 boutiques (CARREFOUR MARKET- SALON DE COIFFURE - OPTICIEN - PHARMACIE- MAGASIN DE VETEMENTS- etc) Emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et PIGNON sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de SUSHI et plats asiatiques.Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées , une banque d'accueil , 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux.Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec ÉQUIPEMENT COMPLET (HOTTE , FOUR , FRIGOS, PLAN DE TRAVAIL ETC) HORAIRES DU LUNDI AU SAMEDI : 10H-14H / 17H-21HLivraison avec UBER EATS5/5 en avis GOOGLELOYER ANNUEL 16080e HTContactez moi vite pour plus d'informations Disponible 7J/J AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 75 m²Saint-Rémy-de-Provence

735 000 € ^{(9 800 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 75 m²

Saint-Rémy-de-Provence iad France - Sylvio Bianchi vous propose : DEAL PROJET COMMERCIALSaint-Rémy-de-Provence, maison de 75 m² environ située sur une parcelle de 230 m² environ, en plein cOEur d’une zone commerciale de tout premier choix. Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet de commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité.L’emprise au sol autorisée est de 60 %, avec la possibilité d’édifier un étage. Cela représente un potentiel constructible total de 270 m² environ. Il est également envisageable de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts.Ce bien rare, parfaitement placé sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvio Bianchi (ID 73715), […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 800 m²Saint-Mitre-les-Remparts

1 848 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Bureaux et commerces 800 m²

Saint-Mitre-les-Remparts iad France - Ludovic Simon vous propose : Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les rempartsAu cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R +1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoorNormes PMR, Stationnement privatif sécurisé,Vente ou location par plateau ou en totalitéContactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 62 m²Châteaurenard

150 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 62 m²

Châteaurenard iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environpossibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local 'Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante et une situation idéale pour sécuriser un revenu stable.D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée.L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique.Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 2344 m²Istres

5 145 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Bureaux et commerces 2344 m²

Istres iad France - Hélène Viudes vous propose : ENSEMBLE HÔTELIER À LA VENTE, MURS ET FONDS.Vente des fonds de commerce en parts sociales.Répartition : * Prix des parts sociales honoraires inclus : 2625000 €* Prix des murs commerciaux honoraires inclus : 2520000 €EMPLACEMENT : Au sein d’une commune dynamique des Bouches du Rhône, cet ensemble hôtelier est en activité depuis plus de 20 ans.Son emplacement est stratégique à seulement 45 minutes de l’aéroport de Marseille, 45 minutes de la gare TGV d’Aix en Provence et 15 minutes des premières plages, ce qui permet d’attirer une clientèle d’affaires mais également touristique. DESCRIPTIF DE L’ENSEMBLE : -70 clefs environ -Espaces de réception -Espaces bureaux-Bar -Salle de séminaire -Salle fitness-Piscine -Jardin arboré-Parking clos et surveillé -Réception 24h/24Cet ensemble hôtelier, à l’activité saine, peut également représenter un investissement intéressant avec par exemple le développement de l’activité brasserie et restauration qui permettrait d’augmenter le chiffre d’affaires.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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