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Vente Bureaux et commerces
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Vente immobilier d'entreprise Aix-en-Provence
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premium
342 810 €
(2 597 €/m²)
Bureaux et commerces 132 m²
Aix-en-Provence
iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Bureaux à vendre Aix-en-Provence Ouest – Investissement locatif à très bon rendementÀ l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, bureaux à vendre situés dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur terrain clos et sécurisé avec espaces verts.Locaux professionnels climatisés (réversible – système collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espaces de stockage.Accès sécurisé par digicode.4 places de parking privatives incluses.Bien idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique sur le Pays d’Aix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Pkg
26/04/26
26/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 61 74 74
115 000 €
(3 594 €/m²)
Bureaux et commerces 32 m²
Aix-en-Provence
iad France - Chloé DRECHER vous propose : CENTRE VILLE HISTORIQUE - IDÉAL ACTIVITÉ DE RESTAURATION, BOUTIQUE, BIEN-ÊTRE, BUREAUX...Loyer mensuel ATTRACTIF : 628 € + 90 € de provision de charges Local commercial de 32 m2 environ en Rez-de-ChausséeRue piétonne, proche artère passante de la villeBail TOUS COMMERCES - Renouvelé en 2023Local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 12 08 12
60 000 €
(1 200 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Aix-en-Provence
iad France - Victor Balian vous propose : CENTRE VILLE - 50m2 environ - IDÉAL ACTIVITÉ DE BIEN ÊTRE, ESTHÉTIQUE OU BUREAUXLocal commercial de 50m2 environProche parking et artère passante de la ville4mètre linéaire de vitrine Loyer mensuel : 1300€Taxe foncière : 1184€BAIL NEUF tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantesLocal idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux.Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables.Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian (ID 84732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
25/04/26
25/04
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 19 31 30
88 000 €
(704 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Aix-en-Provence
iad France - Giovanni Morello vous propose : Restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques• Surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative• Capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse• Décoration récente, moderne de style industriel• Cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes• Licence Grande Restauration• Aucun travaux à prévoir Matériel inclus• Cuisine semi-ouverte avec passe• Four MyChef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox…• Climatisation réversible Mitsubishi• Frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockageMatériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état.Activité & potentiel• 50 couverts / jour en moyenne• Ticket moyen : 25 € TTC• Exploitation actuelle du lundi au vendredi midi • CA 2024 – 199 000€• CA 2025 – 211 000€• Fort développement possible si ouverture en soirée et week-endsPoints forts- Emplacement stratégique au cOEur d’une zone très active- Clientèle professionnelle récurrente- Idéal première installation ou couple- Affaire très saine et marge de progression importante possibleVisites sur Rendez vousLoyer mensuel HT : 2 380€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
25/04/26
25/04
6
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06 21 06 44 35
71 500 €
(1 192 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Aix-en-Provence
iad France - Laura Marx vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-ProvenceSitué au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner.Informations principales :Surface : environ 60 m² environLocalisation : secteur des Milles – Aix-en-ProvenceÉtat général : excellent, rénové récemmentDisponibilité : immédiatePoints forts :Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire activeForte concentration de bureaux et entreprises à proximitéIdéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelleUne opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
24/04/26
24/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 78 14 42
119 000 €
(2 975 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Aix-en-Provence
iad France - Victor Balian vous propose : COEUR DE VILLE - PLACE DU MARCHÉ - 40m2 environLocal commercial situé en plein coeur de l'hyper centre sur une place renommée.Loyer attractif de 1500€ /mois Bail tous commerces Le local commercial offre un emplacement stratégique avec une bonne visibilité pour fidéliser une clientèle locale et variée tout en profitant des flux touristiques. Venez découvrir cet opportunité rare pour developper votre activité commerciale dans un quartier dynamique, idéal pour tout entrepreneur désireux de lancer son activité.N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian (ID 84732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
24/04/26
24/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 19 31 30
42 000 €
(1 105 €/m²)
Bureaux et commerces 38 m²
Aix-en-Provence
iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce MERCERIE – Emplacement n°1 Aix-en-ProvenceSituée en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue très commerçante, cette mercerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, entourée de nombreux commerces dynamiques.Une affaire saine et reconnue :Mercerie implantée depuis plus de 70 ansClientèle fidèle et régulièreChiffre d’affaires moyen : 65 000 €Activité stable avec potentiel immédiat de développementLocal fonctionnel et agréable :Surface : 38 m² environCave en sous-sol (stockage) de même superficieClimatisationBail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025Loyer : 10 661 € / anCharges : 120 € / anPortée par une clientèle déjà fidèle, l’activité ne demande qu’à aller plus loin. La demande locale est bien présente, notamment pour les retouches couture et le dépôt pressing, aujourd’hui peu exploités sur le secteur — une opportunité immédiate de croissance.Ce lieu est bien plus qu’une mercerie… Il se prête parfaitement à un projet vivant et créatif : imaginez une boutique mêlant vente de fournitures, créations artisanales (bijoux, couture, décoration) et même un espace atelier. Un véritable lieu de vie, inspirant et différenciant, au cOEur d’Aix.Le projet idéal pour…Un(e) couturier(ère), créateur(trice) ou artisan souhaitant s’appuyer sur une base solide pour développer son univers.Ou tout simplement pour une personne en quête d’un commerce à taille humaine, avec une âme, et un vrai potentiel d’évolution.Ici, vous ne reprenez pas seulement un commerce : vous écrivez la suite de son histoire.Les +Emplacement premiumNotoriété historiqueFaible loyer pour le secteurActivité immédiatement exploitableDossier complet et informations complémentaires sur demande. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
22/04/26
22/04
4
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06 68 52 50 02
160 000 €
(2 286 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Aix-en-Provence
iad France - Carine Barrali vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.Loyer : 1000 HC/ mois.Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
22/04/26
22/04
16
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06 21 71 13 67
80 000 €
(3 333 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Aix-en-Provence
iad France - Virginie Darsy vous propose : Fonds de commerce, restaurant avec terrasse, Aix-en-Provence centre-ville, proximité immédiate d’un quartier très commerçant. Restaurant réputé, très apprécié des résidents et des touristes. Plus de 193 avis Google : 4,9.16 places assises en salle et 12 places assises en terrasse (avec autorisation de voirie env. 30€/mois). Ticket moyen env. 25€.Local de plain-pied. Surface totale de 24m² environ comprenant la salle et la cuisine. Terrasse de 6m² environ de platelage bois. Toilettes privatives. Extraction d'odeur existante en façade.Loyer mensuel 956,64€ HC et 88€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy (ID 68325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Terr
22/04/26
22/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 25 33 75
225 000 €
(8 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 26 m²
Aix-en-Provence
iad France - Claire Delgado vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS – EMPLACEMENT PREMIUM AIX-EN-PROVENCE – RENTABILITÉ ÉLEVÉEÀ vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à très forte fréquentation.Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois.Le local :Surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimiséeEspace accueil + cabine de soinsKitchenette / buanderieDouche + WCEnsemble en excellent état, exploitable immédiatementUne activité rentable et saine :CA 2024 : 95 164 €EBE retraité : 47 022 €Activité exploitée par une seule personneTrès bon niveau de rentabilité avec potentiel de développementTaxe foncière : 342€Un double investissement :Acquisition des murs + fonds de commerceEmplacement à forte valeur patrimonialeIdéal exploitant ou investisseurOpportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière.Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
22/04/26
22/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 52 50 02
114 000 €
(1 839 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Aix-en-Provence
iad France - Anne Desbois vous propose : *** Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique ***Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment.Local commercial de 62 m2 environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate.CA 20 162 K€CA 21 157 K€CA 22 165 K€CA 23 164 K€CA 24 156 K€-une surface d’accueil et de vente de 35 m2 environ avec belle vitrine-une cour couverte de 7 m2 environ-un bureau réserve de 6 m2 environ-un atelier stockage de 11 m2 environ-des sanitaires de 3 m2 environLoyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA.Charges annuelles (provisions + TEOM) de 350€, soit 29€/mois.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
22/04/26
22/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 46 76 05
59 000 €
(952 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Aix-en-Provence
iad France - Anne Desbois vous propose : *** Droit au bail - Idéal société de services ***Local commercial de 62 m2 environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate.-une surface d’accueil et de vente de 35 m2 environ avec belle vitrine-une cour couverte de 7 m2 environ-un bureau réserve de 6 m2 environ-un atelier stockage de 11 m2 environ-des sanitaires de 3 m2 environBail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028.Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA.Provisions sur charges 29 €/mois (eau et TEOM).Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
22/04/26
22/04
5
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06 01 46 76 05
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