iad France - Alessandro Emo vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – BUREAUX + GARAGE – ZONE INDUSTRIELLE DU CAPISCOL (BÉZIERS)

Idéalement situé dans la zone du Capiscol, ce local professionnel d’une surface totale de 266 m² environ offre un excellent potentiel pour toute activité tertiaire, artisanale ou mixte.

Rez-de-chaussée : environ 160 m² environ composés de plusieurs bureaux lumineux, d’un hall d’accueil et d’espaces techniques fonctionnels.

Étage : environ 106 m² environ supplémentaires avec de grands bureaux modulables.

Garage : un espace fermé de 35 m² environ, idéal pour le stockage.

Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Localisation : Zone industrielle du Capiscol – Béziers

Surface totale : 266 m² environ

Garage : 35 m² environ

Idéal pour : cabinet, société de services, bureau d’étude, ou activité artisanale.

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iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers

Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville.

Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle.

Les atouts majeurs :

110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable

Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale

Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville

Grande surface commerciale lumineuse

Arrière-boutique fonctionnelle

Cuisine et sanitaires déjà aménagés

Un local polyvalent :

Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées…

Tous types de commerces sont possibles, hors restauration.

Pourquoi choisir ce bien ?

Un emplacement numéro 1 en centre-ville

Un local rénové, prêt à l’emploi

Un investissement patrimonial sûr et durable

Une exclusivité à ne pas manquer

Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année.

L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins.

La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation.

Bail commercial 3/6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026.

Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir.

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iad France - Alessandro Emo vous propose : À vendre – Murs commerciaux + Fonds de commerce Garage Automobile – Béziers

Opportunité rare : murs commerciaux et fonds de commerce idéalement situés à proximité du Polygone, sur une avenue très passante.

Surface totale : environ 350 m² environ

Rez-de-chaussée : accueil, atelier mécanique de 266 m² environ env. avec 9 emplacements de stationnement intérieurs.

Équipements RDC : sanitaires (WC, douche, lavabo), vestiaire.

Étage : bureaux (près de 40 m² environ), coin cuisine, réserve.

Travaux récents : réfection toiture, ravalement de façade, mise aux normes électricité et plomberie.

Équipements inclus : vendu avec l’ensemble du matériel de mécanique, comprenant 3 ponts (2 ponts de 4 tonnes et 1 pont de 5 tonnes).

Atout majeur : fonds de commerce bénéficiant d’une clientèle en forte croissance, offrant de réelles perspectives de développement.

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