Fonds de commerce + Murs commerciaux – Bégard
Emplacement : Centre-ville de Bégard, sur un axe passant avec excellente visibilité et forte fréquentation.
Terrasse aménagée devant le commerce.
Description du bien :
Surface totale : 300 m²
Activité actuelle : bar, PMU, épicerie
Chiffre d’affaires en hausse constante, clientèle fidèle
Murs commerciaux inclus dans la vente, dont un appartement comprenant 3 chambres, offrant une sécurité patrimoniale et un fort potentiel d’investissement
Local lumineux, en excellent état, exploitable immédiatement
Possibilité de diversification : restauration, snacking, services complémentaires…
Atouts financiers :
Fonds de commerce rentable et prêt à l’exploitation
Vente conjointe fonds + murs, idéale pour un exploitant
Possibilité d'achat du fonds de commerce seulement avec loyer pour les murs commerciaux et l'appartement
Terrasse accueillante pour les clients
Aucun travaux à prévoir
Opportunité rare sur le marché local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021
Réf. 1541048 - 28/04/2026
