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Vente Bureaux et commerces à Bayeux

Terr 2 210㎡

884 890 €

Vente Bureaux et commerces à Bayeux

Terr 2 210㎡

884 890 €

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Bureaux et commerces Bayeux

Le cabinet GALLIOT vous présente à la vente, sur l’axe Bayeux-Cherbourg, à 20 minutes de Bayeux, sur une parcelle d’environ 2210 m², un bâtiment artisanal neuf avec possibilité de séparer en 3 lots :

Local n°1 (le premier en entrant sur la parcelle) d'une surface d'emprise au sol de 182.30 m2 au prix de 253 579 € HT HAI.

Local n°2 (au centre) d'une surface d'emprise au sol d'environ 180.94 m2 est au prix 251 687 € HT, HAI.

Local n°3 (le dernier sur la gauche) d'une surface d'emprise au sol d'environ 272.77 m2 est au prix de 379 423 € HT HAI.

L'ensemble du bâtiment d'une surface d'emprise au sol d'environ 636.00m' est au prix de 884 890 € HT HAI. Assujetti à la TVA en vigueur ( 20%).

Chaque local est disponible à la location ou en location-vente, offrant une solution flexible adaptée à votre projet professionnel.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative.

Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.

Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Réf. 1280 - 29/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
884 890 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface terrain :
2210 m²

Trouvez le bon bien immobilier à Bayeux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Bayeux

Bureaux et commerces 3 pièces

Bayeux 14

213 900 € ^{(1 156 €/m²)}

Situé dans un emplacement recherché du centre-ville de Bayeux, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique.

L’établissement dispose d’un outil de travail en bon état, permettant une reprise d’activité rapide. Activité exploitée dans un cadre agréable avec gros potentiel de développement selon le projet du repreneur.

EBE reconstitué 2025 d’environ 60 000 €.

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une ville attractive et à forte fréquentation.

Informations complémentaires, chiffres détaillés et dossier transmis uniquement après signature d’un accord de confidentialité.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.95%TTC à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

185㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Bayeux 14

56 500 € ^{(2 260 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL idéalement situé en CENTRE VILLE de BAYEUX.

Ce local commercial possède un emplacement privilégié dans le CENTRE VILLE de BAYEUX, des places de parking sont à proximité directe permettant un stationnement facile.

D'une superficie de 25 m2, ce local LUMINEUX vous offre une magnifique hauteur sous plafond et le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente.

De plus, vous disposerez en complément de ce local, une JOLIE COURETTE EXTÉRIEURE, 1 WC ainsi qu'un espace de STOCKAGE pouvant servir de reserve.

Loyer de 800 € mensuel TTC.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Terr 73㎡

Bureaux et commerces

Bayeux 14

162 000 €

BAYEUX CENTRE FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES

ACTUELLEMENT PRET A PORTER

UNE BELLE BOUTIQUE UNE ARRIERE BOUTIQUE RESERVE ET SANITAIRE

CENTRE VILLE PASSAGER

Bureaux et commerces

Bayeux 14

1 368 500 € ^{(602 €/m²)}

A VENDRE

A Bayeux en zone industrielle avec accès N13 direct, murs d'une unité agro-industrielle de 2272m2 sur 6260m2 de terrain formé d'un bâtiment avec 530m2 de bureaux et stockage dont 1 entrepôt avec grande partie réfrigéré . Espace pour parkings, quais de chargements pour poids lourds. Nombreux projets possible. Vendu libre et avec une réserves foncières sur laquelle se trouve 1 autre bâtiment attenants à usage d'entrepôts et/ou bureaux avec dépôt pour une surface couverte de 439m2 sur un site aménagé de 2336m2.

Honoraires inclus de 5.27% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 272㎡

Pkg

Bureaux et commerces 1 pièce

Bayeux 14

180 840 € ^{(1 045 €/m²)}

Ref : 11335

Opportunité rare en Normandie ! Situé au sein du dynamique Centre Commercial Emeraude de Bayeux, ce local commercial de 173 m2 (lot A18-19) bénéficie d'une localisation premium, en plein centre de la galerie marchande, entouré de nombreuses enseignes nationales (Carrefour, Action, McDonald's, Zeeman, Basic Fit..) et profitant d'une forte fréquentation quotidienne.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 173 m2 divisibles

Livré brut de béton : aménagement 100% libre selon votre projet

Menuiseries et portes automatiques neuves

Sol brut - Compteur EDF individuel

Localisation stratégique :

Accès direct par le boulevard d'Eindhoven (D613), à proximité des feux tricolores menant au centre-ville

Zone de chalandise très dense : plus de 48 000 habitants et 19 500 ménages

Flux véhicules et piétons très important

Grand parking à disposition pour la clientèle

Environnement commercial dynamique : pressing, coiffeur, presse, boulangerie, restauration, services.

Informations financières :

Prix de vente HAI : 180 840 euros (honoraires d'agence inclus)

Bail commercial 3-6-9 envisageable

Loyer annuel HT estimé : 22 000 euros (soit 1 833 euros / mois HT)

Charges mensuelles prévisionnelles : 477 euros

Disponible immédiatement - Idéal pour porteurs de projets ou investisseurs à la recherche d'un bien dans une zone à fort potentiel.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

173㎡

Pkg

Bureaux et commerces 4 pièces

Bayeux 14

379 400 € ^{(1 256 €/m²)}

Le cabinet MARIIMMO vous propose à la vente des Murs commerciaux situé sur la commune de Bayeux, au sein d'un centre commercial proche du centre ville, regroupant des enseignes nationales. Cellule commerciale dans un batiment neuf d'environ 302m2 RT 2012, travaux intérieur réalisés en 2021, climatisation et locaux sociaux. Portes électriques. Les locaux peuvent être exploités aussi bien par une activité commerciale qu'artisanale ou de stockage. LIBRE. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

302㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Bayeux 14

26 000 €

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Bayeux, dans la rue principale, local commercial à vendre comprenant :

- une surface de vente de 29 m2

- une réserve de 18,5 m2

- un WC de 2,5 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 1 pièce

Bayeux 14

30 000 € ^{(226 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente ce droit au bail TOUS COMMERCES situé à BAYEUX en CENTRE-VILLE sur un emplacement n°1 - ancienne boulangerie.

Le local est composé d'une surface de vente de 39 m2 avec porte automatique, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC pour le personnel, un ancien fournil de 58 m2 ainsi qu'un laboratoire de 29 m2.

Le local est idéal pour un métier de bouche de type traiteur, boulangerie, boucher, ou autre grâce à sa GRANDE surface de laboratoire.

Parkings gratuits à proximité immédiate.

Possibilité d'installer une terrasse éphémère sur le trottoir de la rue commerçante.

Loyer de 1500 €HT mensuel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

133㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Bayeux Centre Et Est 14

54 000 € ^{(2 455 €/m²)}

SITUE EN PLEIN COEUR DE BAYEUX, EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, DROIT AU BAIL COMPRENANT UNE BOUTIQUE DE 22 m2, UNE RESERVE ET UNE COUR PRIVATIVE AVEC WC. BAIL TOUS COMMERCES, SAUF BRUYANTS OU MALODORANTS. LOYER 798 € TTC. BEAUCOUP DE CACHET. A SAISIR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

22㎡

Vente Bureaux et commerces à Bayeux

884 890 €

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Bureaux et commerces Bayeux

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213 900 € ^{(1 156 €/m²)}

Bureaux et commerces 1 pièce

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56 500 € ^{(2 260 €/m²)}

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Bayeux 14

162 000 €

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Bayeux 14

1 368 500 € ^{(602 €/m²)}

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180 840 € ^{(1 045 €/m²)}

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379 400 € ^{(1 256 €/m²)}

Bureaux et commerces

Bayeux 14

26 000 €

Bureaux et commerces 1 pièce

Bayeux 14

30 000 € ^{(226 €/m²)}

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Bayeux Centre Et Est 14

54 000 € ^{(2 455 €/m²)}

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