iad France - Delphine Lemasson vous propose : Restaurant traditionnel - Licence IV - Appartement de fonction T2

Établissement idéalement situé à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement.

Fort flux touristique et clientèle locale fidèle depuis 22 ans. Parking à proximité immédiate.

Établissement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation avec une capacité de 53 couverts répartis sur deux salles chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts en zone piétonne.

Un appartement de fonction complète le bien (un atout majeur).

Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle).

Fermé le dimanche et le lundi.

Service midi et soir du mardi au samedi.

Potentiel : Développement immédiat possible via la Licence IV et ouverture le dimanche.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (en sus), réf 1941180.

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial.

Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite.

Prix net vendeur : 330 000€

Honoraires d'agence : 27 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux, dans la rue principale, local commercial à vendre comprenant :

- une surface de vente de 55m2

- une réserve de 89m2

- grande devanture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUE EN PLEIN COEUR DE BAYEUX, EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, DROIT AU BAIL COMPRENANT UNE BOUTIQUE DE 22 m2, UNE RESERVE ET UNE COUR PRIVATIVE AVEC WC. BAIL TOUS COMMERCES, SAUF BRUYANTS OU MALODORANTS. LOYER 798 € TTC. BEAUCOUP DE CACHET. A SAISIR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de Bayeux, cet immeuble offre une excellente visibilité et de belles possibilités d'exploitation.

Vente des murs libres de toute occupation. Ensemble d'une superficie totale d'environ 46 m².

Composition :

Boutique (environ 28 m²)

Espace de vente lumineux donnant sur rue passante

Idéal pour commerce ou bureau

Studio (environ 18 m²)

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle d'eau avec WC

Entrée indépendante existante, permettant un usage séparé du commerce

Cave en sous-sol, avec accès indépendant

Espace de stockage fonctionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre de Bayeux.

Cette annonce référence 310329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Score DPE : 847 kWhEP/m²/an

Score GES : 187 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Une visite s'impose pour ce restaurant du midi et traiteur d'emplacement premier .

Fermeture hebdomadaire dimanche, lundi, mardi.

12 places assises plus terrasse.

EBE 40 000 euros

Ideal pour couple. 130 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Bayeux, ce local commercial d'une surface de 116m2 est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90m2, une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de 10m2, un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 284 € TVA, soit 108 284 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 580 € HT + 0 € TVA, soit 100 580 € TTC

Honoraires d'agence : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC (7.66 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la côte CAEN NORD A Vendre MURS et Actif d'un Immeuble de 8 chambres D'HOTEL dont 1 PMR.

DEMEURE DE CHARME.

Appartement F4 , Le tout sur 400 M2.

1900 m2 de terrain .

PRIX de vente 1 011 750 euros FAI.

Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur une place, Boucherie, murs et appartement à VENDRE.

Ideal pour un traiteur.

Beau laboratoire tout équipé.

CA 325 600 euros HT

Prix FONDS 121 000 euros FAI

MURS FONDS ET APPARTEMENT 237 600 euros FAI (8.67 […] Voir l’annonce immobilière >>