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Vente Bureaux et commerces à Bayeux

62㎡

64 900 € (1 047 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Bayeux

62㎡

64 900 € (1 047 €/m²)

Bureaux et commerces Bayeux

iad France - Sandra Gomez vous propose : Opportunité Rare en Centre-Ville de Bayeux !

Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cOEur de Bayeux. Ce bien offre une superficie totale de 62 m² environ et bénéficie d'une vitrine de 3,24 m, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

- Surface commerciale : 27 m² environ avec WC, idéale pour accueillir vos clients dans un espace agréable et fonctionnel.

- Cuisine : 27 m² environ, parfaite pour tout type de restauration ou autre usage selon vos besoins.

- Étage : Un logement comprenant un séjour et une cuisine ou pouvant servir de réserve, selon vos besoins.

- Possibilité d'extension : Accès aux étages supplémentaires disponibles, offrant des options supplémentaires pour l'agrandissement ou l'aménagement de votre activité.

- Possibilité de mettre quelques tables devant

- Bail tous commerces

Localisation :

- En plein centre-ville de Bayeux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.

Avantages :

- Emplacement premium au cOEur de Bayeux

- Grand potentiel d'aménagement et d'extension

- Vitrine de 3,24 m offrant une visibilité maximale

- Proximité immédiate de commerces et services

Ce droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'implanter dans une zone à fort potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, ce local s'adapte à tous vos projets.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu privilégié.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez (ID 5001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 814548350

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1889425 - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    64 900 € (1 047 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
330 €
Par mois
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