Vente Bureaux et commerces à Coutances

6 pcs
117㎡
Pkg

127 800 € (1 092 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Coutances

6 pcs
117㎡
Pkg

127 800 € (1 092 €/m²)

Bureaux et commerces Coutances

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce local professionnel de bureaux d'une surface de 115,65 m², idéalement implanté Place de la Croûte, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout pour accueillir une activité tertiaire, une profession libérale ou toute entreprise recherchant des locaux facilement accessibles, tout en bénéficiant de la présence immédiate d'un parking public gratuit, offrant un confort appréciable pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Implanté en entresol, avec un accès par seulement quatre marches, ce bien propose une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant d'aménager différents espaces de travail selon les besoins de son futur occupant. Sans vitrine commerciale, il convient parfaitement à des activités de bureaux, de conseil, d'administration ou de services, privilégiant un environnement calme et propice au travail.

L'intérieur se compose de plusieurs bureaux lumineux, d'un espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle dans de bonnes conditions, d'un local social équipé d'une kitchenette, offrant un espace de détente pour les collaborateurs, ainsi que d'un local d'archives particulièrement pratique pour le stockage des dossiers et du matériel professionnel. Un sanitaire complète l'ensemble afin de répondre aux besoins quotidiens de l'activité.

Le local est équipé d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant un confort d'utilisation au quotidien. Les espaces, facilement modulables, permettent d'adapter l'agencement aux besoins d'une entreprise, d'un cabinet médical ou paramédical, d'une activité libérale ou encore d'une société de services.

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate du coeur de Coutances, à ses volumes fonctionnels et à la facilité de stationnement offerte par le parking public voisin, ce local professionnel représente une belle opportunité pour développer ou installer durablement une activité dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 50508-CABINETFAUDAIS - 29/09/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 800 € (1 092 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    233 €
  • Copropriété :
    14 lots
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Cabinet Faudais - Coutances

( 678 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

Nos avis clients les plus récents

( 678 avis )

Vente

Très bon accueil et très bon accompagnement pour la vente de mon appartement. Merci
Réponse : Merci Isabelle d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que l’accueil et l’accompagnement de notre équipe vous aient donné satisfaction tout au long de la vente de votre appartement. Une vente comporte son lot d’étapes et de questions ; savoir que vous vous êtes sentie bien accompagnée est une belle récompense pour toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances. Nous vous remercions pour votre confiance et votre recommandation. Nous vous souhaitons une très belle continuation et resterons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Prestation très professionnelle

Vente traitée à distance de façon très sérieuse rapide et efficace. Merci pour votre professionnalisme
Réponse : Véronique, même à distance, une vente immobilière mérite un accompagnement de proximité ! Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui souligne le sérieux, la rapidité et l’efficacité de notre accompagnement. Nous sommes ravis d’avoir pu mener votre vente dans les meilleures conditions malgré la distance, qui n’aura finalement été qu’un petit détail dans cette aventure immobilière. Toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances partage la même exigence : rester disponible, réactive et attentive à chaque étape d’un projet. Merci également pour votre recommandation. Ce sera un réel plaisir de vous accompagner à nouveau… à distance ou, pourquoi pas, autour d’un café à Coutances ! L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Très bon accueil et accompagnement

Nous avons choisi l’agence Faudais pour nous accompagner dans l’achat de notre maison. Nous avons été accompagné par M. Lefevre qui a été présent du début jusqu’à la fin. Nous recommandons à 100% M. Lefevre ainsi que l’agence.
Réponse : Quelle belle façon de conclure un projet immobilier : une nouvelle maison et une recommandation à 100 % ! Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui fera particulièrement plaisir à M. Lefevre. Être présent du début jusqu’à la fin d’un achat est essentiel pour nous, car derrière les visites et les signatures se cache avant tout un véritable projet de vie. Toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances se joint à lui pour vous remercier chaleureusement. Votre satisfaction est la plus belle récompense de notre accompagnement quotidien. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et espérons que les cartons sont désormais tous déballés ! Merci encore pour votre recommandation, et au plaisir de vous revoir.

Excellente relation & qualité de service

Nous avons acquis un immeuble par le biais du cabinet FAUDAIS à Coutances, spécifiquement Arnaud qui nous a accompagnés pendant ce process. Merci à lui pour son grand professionnalisme et son sens de l’écoute.
Réponse : Quel plaisir de lire que professionnalisme et écoute ont accompagné votre projet immobilier ! Un grand merci à vous Mickaël pour votre confiance et pour ce retour qui met particulièrement à l’honneur l’accompagnement d’Arnaud. L’acquisition d’un immeuble est un projet important, et nous sommes ravis qu’il ait su être à vos côtés avec disponibilité, écoute et professionnalisme tout au long du processus. Votre satisfaction récompense également le travail de toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances, qui œuvre chaque jour pour que l’immobilier reste une aventure aussi sérieuse qu’agréable… même quand les dossiers sont un peu moins passionnants que les visites ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets, et merci encore pour votre recommandation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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