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Vente Bureaux et commerces à Granville

2 pcs

66㎡

Jardin

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Granville

2 pcs

66㎡

Jardin

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

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Bureaux et commerces Granville

Idéalement situé au coeur du centre historique de Granville, dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la cité corsaire, ce local commercial prend place au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité.

Le bien se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité, complété par un WC et une pièce en sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement appréciable.

Libre de toute occupation, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel ou constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte attractivité touristique et commerciale.

Les + du bien :

Rénovation complète et soignée

Aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché en vieille ville

Belle visibilité commerciale

Réserve en sous-sol

Libre de toute occupation

Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou activité artisanale

Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare d'acquérir un local de qualité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Granville.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53678 - 25/06/2026

DPE

159 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

159

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1430 €

1980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 000 € ^{(4 015 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
2
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Jardin

Copropriété

Copropriété :
4 lots

Acquisition d'une maison

Simon Valognes a été excellent dans son travail et ses relations avec la clientéle. Merci à lui.

Vente d'une maison

Service aux attentes

Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !

Vente d'un appartement

Satisfaite de la négociation pour la vente de l’appartement dans un délai résonnable

Réponse : Merci pour votre évaluation ! :)

Acquisition d'un appartement

Très professionnelle et très disponible je remercie particulièrement Mme Gribauval de l'agence POZZO à Granville.

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Granville

Bureaux et commerces

Granville 50

407 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Cession de fonds de commerce d'un BAR SNACK situé dans l' hyper centre de Granville

Il peut accueillir 60 places à l'intérieur et 40 en terrasse

Licence IV

Cuisine de petite restauration équipée

Ensemble Immobilier comprenant :

- Au rez-de-chaussée : local commercial avec une surface de vente ( 74 m2 ), une cuisine et un toilette.

- A l'étage : Un Appartement de type F3 ( 77 m2 habitable ) comprenant entrée/dégagement desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie,

- Grenier au-dessus.

Possibilité de racheter les […] Voir l’annonce immobilière >>

168㎡

Terrasse

Grenier

Bureaux et commerces

Granville 50

88 000 € ^{(677 €/m²)}

Cession de bail d'un local commercial situé en hyper centre de GRANVILLE.

Surface commerciale : environ 65m2.

Surface technique et réserve : environ 65 m2.

Bail 3.6.9 :

Loyer HTHC : 1210 euros mensuel.

Activités autorisées : confection hommes, femmes et enfants.

Déspécialisation possible soumis à l'accord du propriétaire bailleur.

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130㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

363 000 € ^{(3 630 €/m²)}

Boulangerie idéalement située sur une rue très passante de Granville, disposant d'un matériel de travail de qualité et d'une surface totale d'environ 100 m2.

Le bien comprend également un appartement de 70 m2 avec 2 chambres.

Bail : 3/6/9

Loyer annuel : 21 336euros HTHC

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100㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

163 500 € ^{(2 973 €/m²)}

Murs d'un local commercial

Idéalement placé dans le centre de GRANVILLE

Actuellement loué

Le local fait environ 55 m2 en rez-de-chaussée

Loyer HTHC : 903 euros /mois

Taxe foncière charge locataire

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55㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

165 000 € ^{(2 357 €/m²)}

POZZO IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le centre ville de Granville.

Le local fait environ 70 m2 en RDC.

Il peut accueillir 19 places assises et 4 en terrasse.

Le restaurant travaille principalement à emporter.

CA n-1 : 288 K HT

EBE : environ 100 K

Bail commercial 3.6.9 :

loyer HTHC : 1055 euros

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70㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Granville 50

147 150 € ^{(3 344 €/m²)}

Pozzo Immobilier vous propose un local commercial situé dans une des rues les plus commerçantes de Granville, emplacement stratégique.

Il est composé d'une première partie commerciale d'environ 22 m2 et d'une seconde partie d'environ 22 m2 servant aujourd'hui de réserve avec toilettes et qui pourrait être transformée en commercial en fonction de votre projet.

Tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction.

Provision sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

52 000 € ^{(1 268 €/m²)}

Emplacement n 1 pour ce droit au bail, situé au coeur de la rue LeCampion à Granville.

Un local commercial comprenant un RDC d'une pièce principale et sous-sol une réserve avec WC et coin cuisine d'une superficie de 41 m2.

Bail : 3.6.9 :

Loyer HTHC : 750 euros/ mois

Destination : Achat et vente de vêtements et chaussures de mode et dérives,

Possible pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

41㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

99 000 € ^{(1 269 €/m²)}

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente : Droit au bail situé en hyper centre de Granville emplacement n 1 au coeur de la rue piétonne.

Le local est composé d'une première partie d'environ 60 m2 avec vitrine et d'une deuxième partie d'environ 18 m2 avec une deuxième vitrine.

Bail commercial 3.6.9 :

Loyer HTHC : 19650 euros / an

Pour tout renseignements contacter l'agence

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78㎡

Bureaux et commerces

Granville 50

165 000 € ^{(1 473 €/m²)}

Restaurant situé en hyper centre Granville,

Il peut accueillir 30 places assises à l'intérieur non optimisé, refait à neuf récemment.

Cuisine tout équipée.

Décoration soignée avec un cadre chaleureux.

Surface : 112 m2

Loyer HTHC : 1200 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

112㎡

Vente Bureaux et commerces à Granville

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Granville

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Bureaux et commerces Granville