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713 bureaux et commerces en vente en Basse-Normandie
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premium
27 200 €
(336 €/m²)
Bureaux et commerces 81 m²
Louvigny
Parce qu’en commerce tout commence par l’emplacement, celui-ci représente une véritable opportunité.Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, des éléments essentiels pour développer une activité commerciale.Ce local conviendra parfaitement pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, et représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer, développer ou créer son activité dans un environnement dynamique. Les points forts :Emplacement stratégiqueBonne visibilitéPassage régulierSecteur dynamiquePossibilité de développement d’activitéIdéal pour création ou reprise d’activitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
30/06/26
30/06
5
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07 65 55 75 91
118 500 €
(33 €/m²)
Bureaux et commerces 3600 m²
Sourdeval
POZZO TROUVERIE vous propose ce local commercial d'une surface de 3200m2 actuellement utilisé en brocante et musée situé à la sortie d'un bourg avec tous commerces.
Le bâtiment est construit en brique creuse avec une charpente métallique couvert en bac acier, il possède une dalle béton au rdc et à l'étage, il n'y a pas de mur porteur et un monte charge vient compléter le tout. Actuellement au rez-de -chaussée on a plusieurs espaces de vente, une cuisine, un bar ; à l'étage on retrouve le musée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
3600m²
30/06/26
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13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 19
1 150 800 €
(590 €/m²)
Bureaux et commerces 1950 m²
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la vente, en zone mixte dynamique (activité/commerce) à l'ouest d'Alençon, un local d'une surface de 1 950 m2, ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production), proximité immédiate de l'autoroute et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels.
Locaux divisibles si besoin.
Conditions de location disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1950m²
Pkg
30/06/26
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1
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02 52 88 27 94
279 833 €
Bureaux et commerces
Sourdeval
IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, en plein centre ville sur un axe passager d'environ 5 000 véhicules par jour, avec une belle vitrine, ce fonds de commerce de boulangerie se composant au rez-de-chaussée d'une boutique avec vitrines réfrigérées, rack à pain (possibilité d'agrandir la boutique), une cuisine, un salon, un couloir d'accès à l'habitation et a différents placards, ainsi qu'au fournil et laboratoire. Depuis le couloir, un accès donne sur une terrasse extérieure et la cour avec ses deux garages. A l'étage, trois chambres, salle d'eau, une pièce de rangement. Au dernier sous les combles, trois chambres. Les possibilités de développement de ce fonds sont importants car plusieurs atouts majeurs ; matériels récents, positionnement commercial idéal avec arrêt minute et proche de commerces de service, développement activité snacking possible et équipe sérieuse en place. Si ce bien vous intéresse, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Fuel
Gge
30/06/26
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14
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02 52 88 70 85
212 900 €
Bureaux et commerces
Bayeux
Fonds de commerce à vendre – Bayeux
Bel emplacement/visibilité et potentiel de développement.
Activité existante, clientèle fidèle. Belle opportunité. Terrasse.
CA en évolution sur les 3 dernières années
EBE reconstitué d'environ 50 000€ sur 2025.
Plus de renseignements sur demande !
contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile MMA 127 100 479 - 843 033 119 R.S.A.C Caen Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
1
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06 32 57 05 14
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02 31 26 33 83
64 000 €
Bureaux et commerces
Avranches
Immonew vous présente ce local commercial situé en hyper centre, emplacement numéro 1 avec vitrine visible de plus de 7mètres de long. Local d'une surface de 88m2, reserve de 46m2 et vestiaire. Fin du bail au 31 août 2032.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Sud
30/06/26
30/06
1
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02 52 88 70 85
178 000 €
(244 €/m²)
Bureaux et commerces 730 m²
Mortagne-au-Perche
Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de garage automobile comprenant les activités suivantes, mécanique et carrosserie, la vente de véhicules neufs et d'occasion. Disposant d'un bâtiment de 730 m2, sur un terrain 2 000 m2. Idéalement situé dans une petite ville du Perche Ornais, sur un axe très passager offrant une grande visibilité. Equipe en place, clientèle fidèle et de proximité. Local très bien entretenu, équipé de matériels professionnels récents. Chiffre d'affaires : 470 000 euros, EBE reconstitué : 60 000 euros. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
Gge
30/06/26
30/06
1
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02 52 88 27 94
118 000 €
(1 168 €/m²)
Bureaux et commerces 101 m²
Douvres-la-Délivrande
Local de stockage ou d'activité de 101 M2 avec électricité mais sans arrivée d'eau ni évacuation Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )Philippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires ) D'aunes surfaces sont disponibles Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage 2 places de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès Porte sectionelle Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtimentsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Pkg
30/06/26
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06 64 40 05 02
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05 32 09 35 85
79 000 €
(790 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Tilly-sur-Seulles
Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison.Établissement clé en main :- four à pizza récent,- cuisine professionnelle équipée,- Licence IV,- véhicule de livraison.Salle d’environ 20 couverts + terrasse saisonnière.Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce.Bail 3/6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, PMU et jeux instantanés.Chiffre d’affaires stable et beau potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
30/06/26
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06 22 12 39 62
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05 32 09 35 85
108 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 84 m²
Avranches
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER
Centre ville d'AVRANCHES, dans un petit immeuble en copropriété avec faibles charges, murs commerciaux composés comme suit :
- cave en sous sol
- local commercial d'environ 47,60m2, réserve de 36,63m2 avec toilettes.
Bail commercial signé le 1/09/2023 et prenant fin le 01/09/2032 pour un montant de 5460 euros par an (montant indexé sur l'indice des loyers commerciaux/taxe foncière charge locataire).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gaz
Cave
30/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 68
55 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Douvres-la-Délivrande
Local de 50 m2 pour stockage ( sans eau ni électricité ) Accès par porte battante Largeur 1.80 m , Hauteur 2.2 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTCContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
30/06/26
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06 64 40 05 02
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05 32 09 35 85
28 000 €
(549 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Landelles-et-Coupigny
Situé sur la commune de Landelles et Coupigny 14380 ,petite commune de 840 habitants.Je vous propose à la vente ce joli FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE d'une surface de 28 M2, composé de 4 postes et 3 bacs.Vous disposerez également d'une pièce de préparation des soins capillaires, une Cuisine ,WC.Surface totale 51M2.Chauffage GAZ (citerne)Clientèle fidèle.Bail 3/6/9 Loyer Mensuel :415,95 EUROS.A SAISIR RAPIDEMENT!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 21 333,33 €Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
30/06/26
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06 22 45 80 04
94 500 €
(461 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Cherbourg-en-Cotentin
À vendre fonds de commerce café–brasserie idéalement situé au cœur d’une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d’environ 205 m², l’établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m2. L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable.Ouvert sur les horaires de la galerie, de 8h30 à 20h, il capte une clientèle variée : actifs, familles et visiteurs.L’activité actuelle de café–brasserie peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
30/06/26
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06 66 22 13 57
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05 32 09 35 85
159 000 €
(265 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Lonrai
BÂTIMENT D'ENTREPOSAGE de 600m² avec TERRAIN AGRICOLE ATTENANTEfficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bâtiment à usage d'entrepôt avec terrain agricole attenant de presque 2 hectares, situé à 5 min d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
30/06/26
30/06
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07 66 25 20 08
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01 76 70 39 80
67 000 €
(392 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
Lessay
A vendre restaurant sur l'axe principale
décoration intérieur chalet de montagne
Activité restauration rapide, Pizza avec distributeur
cuisine bien entretenue
contact (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
30/06/26
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02 52 88 12 89
69 440 €
(594 €/m²)
Bureaux et commerces 117 m²
Souleuvre-en-Bocage
Votre agence LAFORET vous propose à la vente ce fonds de commerce bar restaurant idéalement situé sur l'axe reliant CAEN à VIRE.
Vous disposerez d'une salle de restauration d'une capacité d'une quarantaine de couverts avec cheminée ouverte, un espace bar, une cuisine entièrement équipée et un logement de fonction attenant.
La partie habitation de 90 m2 environ, située au premier étage, dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau;
Vous bénéficiez d'espaces de stockage avec une réserve et un vaste garage attenant.
Le tout avec jardin à l'arrière.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet établissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 61 88 05 57
702 000 €
Bureaux et commerces
Pontorson
A voir Absolument - Une opportunité à ne pas manquer !Imaginez-vous à la tête d'un établissement de Renom, niché sur un axe Très passager!Ce fonds de commerce, en excellent état, est une pépite rare qui saura séduire les amateurs de bonne cuisine et les investisseurs avisés.Avec une capacité d'accueil généreuse de 90 couverts en salle et 80 en terrasse, cet établissement vous offre un potentiel de croissance inégalé.L'extraction de 500 mm garantit une ventilation optimale, tandis que la conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité de tous vos clients.La licence 4 ajoute une touche de convivialité, peu utilisée, pour accompagner vos mets délicats ou vouloir proposer des soirées à thèmes... Le chiffre d'affaires annuel avoisine les 830 000 € HT, ce qui témoigne de la rentabilité et du potentiel de ce fonds de commerce.Les horaires d'ouverture, avec des fermeture de 2 Jours 1/2 par semaine, offrent un équilibre idéal entre travail et vie personnelle.Les congés annuels de 3 mois par an vous permettent de vous ressourcer et de préparer de nouvelles saveurs à offrir à votre clientèle fidèle.Situé dans un quartier dynamique, avec du matériel régulièrement changés, une belle cuisine spacieuse, une terrasse utilisable toute l'année, et une possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
1
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02 19 17 14 12
95 880 €
(369 €/m²)
Bureaux et commerces 260 m²
Précey
Fonds de commerce - Restauration
Emplacement stratégique et équipement clé en main
Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé dans la baie du Mont Saint-Michel, entre AVRANCHES et PONTORSON activité de restauration. Avec une surface totale de 260 m2, ce bien offre tout le nécessaire pour accueillir une clientèle fidèle et en constante augmentation.
Détails des espaces commerciaux :
Un bar ouvert sur une salle de café avec cheminée, une salle de restaurant avec coin buffet, une autre salle de restaurant, une cuisine professionnelle, laboratoire, plonge et réserve intégrés. , bloc sanitaire (douche et wc)
Parking privé de grande capacité (6780m2) : plus de 60 places, adapté pour accueillir camions et convois exceptionnels.
Logement à l'étage :
Un appartement rénové comprenant : 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour un usage résidentiel
Clientèle solide : Professionnels de la route et voyageurs réguliers.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires ou les services proposés.
Etat irréprochable : Bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
30/06/26
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02 52 88 12 82
11 900 €
(233 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Gavray-sur-Sienne
Au coeur du centre de GAVRAY-SUR-SIENNE, dans un environnement commerçant et dynamique, découvrez ce droit au bail, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique.
Ce local d'environ 51m2 se compose de deux pièces :
Une pièce principale avec vitrine et une seconde pièce à usage de réserve.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter durablement au coeur d'un village dynamique !
Prix de vente attractif : 14 400 euros - Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
30/06/26
30/06
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02 52 34 05 33
54 900 €
(885 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Bayeux
Emplacement premium – Situé en plein cœur de Bayeux
Caractéristiques principales - 62 m².
Surface de vente au rez-de-chaussée : ≈ 27 m²
Vitrine : 3,20 m linéaires – très belle exposition rue passante
Cuisine professionnelle équipée en sous-sol
Étage : ≈ 25-30 m² (actuellement aménagé en séjour + petite cuisine) → convertible en stockage, bureau, réserve, voire petit logement d’appoint selon autorisations et possibilité de louer également le reste de l'immeuble.
Possibilité terrasse : emplacement idéal pour installer une petite terrasse extérieure (selon accord mairie / occupation domaine public – très demandé en saison touristique)
Bail commercial :
Durée restante : 6 ans (renouvelable – bail 3/6/9 classique)
Local en excellent état général, vitrine soignée, accès facile, forte affluence piétonne toute l’année grâce au tourisme (Tapisserie de Bayeux, D-Day sites à proximité, marché hebdomadaire…).
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Terr
30/06/26
30/06
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06 32 57 05 14
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02 31 26 33 83
263 000 €
(417 €/m²)
Bureaux et commerces 630 m²
Alençon
61. Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation bio indépendant, situé dans une grande ville du département de l'Orne, à proximité du centre-ville et des transports en commun.
Ce fonds, bénéficie d'une très bonne notoriété, créé en 1993, dispose d'une clientèle locale et fidèle, disposant d'une surface de vente de 400 m2 et d'une réserve de 230 m2, est bien agencé et bien achalandé. Le chiffre d'affaires réalisé est de 1 200 000 euros avec un EBE reconstitué de 110 000 euros.
Ouvert du mardi au samedi, de 9h00 à 19h00.
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
30/06/26
30/06
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02 52 88 27 94
298 500 €
(597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Fleury
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER
Situé à proximité de l'échangeur autoroutier de FLEURY - VILLEDIEU LES POELES, bâtiment d'environ 500 m2 édifié sur dalle béton, couvert par une toiture en bac acier, sur un terrain d'environ 1800 m2 (avec partie à borner) comprenant un local commercial, des bureaux et une surface de stockage et grenier, parkings.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route de Granville, lui conférant un emplacement à vocation commerciale particulièrement favorable à une activité artisanale, de négoce ou de stockage avec accueil clientèle.
Le bien est situé en zone […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gaz
Pkg
30/06/26
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02 52 88 12 68
224 950 €
(541 €/m²)
Bureaux et commerces 416 m²
Bricquebec-en-Cotentin
L'agence du Donjon vous propose cet immeuble à usage d'hôtel/restaurant, couvert en tuiles et en ardoises, comprenant:
- Au RDC: bar, deux salles de restaurant, une cuisine, sanitaires, hall d'accueil, cave et réserve.
- Au premier étage : cinq chambres avec douche, lavabo et W.C, d'environ 11,5 m2 chacune et 12 m2 pour la plus grande.
- Au deuxième étage mansardé : une chambre avec douche, lavabo et W.C (d'env. 14 m2 au sol), une chambre avec baignoire, lavabo et W.C (d'env. 21 m2 au sol), et deux débarras.
Surface totale d'environ 416 m2. Chauffage central au gaz de ville (5 ans).
Le tout sur une surface de 153 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 224 950 euros dont 4,63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
7 chb
Cave
30/06/26
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02 33 04 16 42
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02 33 04 84 80
80 000 €
(1 143 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Cabourg
Situé sur la cote fleurie, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique, particulièrement attractif pour une activité commerciale. La ville réputée pour son attractivité touristique toute l'année constitue un cadre idéal pour ce magasin de décoration et articles de souvenir, bénéficiant de passages fréquents et d'une clientèle variée.Le local comprend un magasin de 70 m² avec vitrines, offrant une belle visibilité pour la présentation des produits, ainsi qu'une réserve pour stockage. De plus, la présence d'un système de vidéosurveillance renforce la sécurité des lieux. Avec un chiffre d'affaires solide de 226 000 euros HT, un loyer de 3457 euros HT par mois. Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour développer une activité florissante dans cette charmante ville balnéaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
30/06/26
30/06
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06 67 71 87 55
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05 32 09 35 85
416 000 €
(438 €/m²)
Bureaux et commerces 950 m²
Saint-Germain-du-Corbéis
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier. Situé dans une petite zone d'activités de l'agglomération d'Alençon, à proximité directe du centre-ville au carrefour de deux axes routiers très passants, avec une grande visibilité, il est composé d'un atelier avec réserve et d'une partie bureau avec sanitaires, pour une surface totale d'environ 950 m2 à réhabiliter. Le tout est implanté sur un terrain de 4 000 m2 avec deux accès. Cet ensemble conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, de l'automobile, de la restauration ou de la location de […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
30/06/26
30/06
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02 52 88 27 94
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