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688 bureaux et commerces en vente en Basse-Normandie
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premium
10 000 €
(125 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Caen
CAEN CENTRE PLACE COURTONNE/BERNIERES~
LOCAL 80 M2 AMENAGE EN ACCUEIL ESPACE DE VENTE BUREAU/ATELIER - SANITAIRES
TRES BON ETAT BONNE VISIBILITE
10.000 EUROS + LOYER MENSUEL 1800 EUROS
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 462 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gaz
28/09/26
28/09
1
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02 61 88 06 72
118 500 €
(33 €/m²)
Bureaux et commerces 3600 m²
Sourdeval
POZZO TROUVERIE vous propose ce local commercial d'une surface de 3200m2 actuellement utilisé en brocante et musée situé à la sortie d'un bourg avec tous commerces.
Le bâtiment est construit en brique creuse avec une charpente métallique couvert en bac acier, il possède une dalle béton au rdc et à l'étage, il n'y a pas de mur porteur et un monte charge vient compléter le tout. Actuellement au rez-de -chaussée on a plusieurs espaces de vente, une cuisine, un bar ; à l'étage on retrouve le musée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
3600m²
28/09/26
28/09
13
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02 61 88 06 19
1 150 800 €
(590 €/m²)
Bureaux et commerces 1950 m²
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la vente, en zone mixte dynamique (activité/commerce) à l'ouest d'Alençon, un local d'une surface de 1 950 m2, ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production), proximité immédiate de l'autoroute et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels.
Locaux divisibles si besoin.
Conditions de location disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1950m²
Pkg
28/09/26
28/09
1
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02 52 88 27 94
279 833 €
Bureaux et commerces
Sourdeval
IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, en plein centre ville sur un axe passager d'environ 5 000 véhicules par jour, avec une belle vitrine, ce fonds de commerce de boulangerie se composant au rez-de-chaussée d'une boutique avec vitrines réfrigérées, rack à pain (possibilité d'agrandir la boutique), une cuisine, un salon, un couloir d'accès à l'habitation et a différents placards, ainsi qu'au fournil et laboratoire. Depuis le couloir, un accès donne sur une terrasse extérieure et la cour avec ses deux garages. A l'étage, trois chambres, salle d'eau, une pièce de rangement. Au dernier sous les combles, trois chambres. Les possibilités de développement de ce fonds sont importants car plusieurs atouts majeurs ; matériels récents, positionnement commercial idéal avec arrêt minute et proche de commerces de service, développement activité snacking possible et équipe sérieuse en place. Si ce bien vous intéresse, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Fuel
Gge
28/09/26
28/09
14
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02 52 88 70 85
212 900 €
Bureaux et commerces
Bayeux
Fonds de commerce à vendre – Bayeux
Bel emplacement/visibilité et potentiel de développement.
Activité existante, clientèle fidèle. Belle opportunité. Terrasse.
CA en évolution sur les 3 dernières années
EBE reconstitué d'environ 50 000€ sur 2025.
Plus de renseignements sur demande !
contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur - CPI ADC14012024000000161 - Assurance MMA 127 100 479 - 843 033 119 R.S.A.C Caen […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
28/09/26
28/09
1
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06 32 57 05 14
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02 31 26 33 83
178 000 €
(244 €/m²)
Bureaux et commerces 730 m²
Mortagne-au-Perche
Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de garage automobile comprenant les activités suivantes, mécanique et carrosserie, la vente de véhicules neufs et d'occasion. Disposant d'un bâtiment de 730 m2, sur un terrain 2 000 m2. Idéalement situé dans une petite ville du Perche Ornais, sur un axe très passager offrant une grande visibilité. Equipe en place, clientèle fidèle et de proximité. Local très bien entretenu, équipé de matériels professionnels récents. Chiffre d'affaires : 470 000 euros, EBE reconstitué : 60 000 euros. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
Gge
28/09/26
28/09
1
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02 52 88 27 94
108 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 84 m²
Avranches
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER
Centre ville d'AVRANCHES, dans un petit immeuble en copropriété avec faibles charges, murs commerciaux composés comme suit :
- cave en sous sol
- local commercial d'environ 47,60m2, réserve de 36,63m2 avec toilettes.
Bail commercial signé le 1/09/2023 et prenant fin le 01/09/2032 pour un montant de 5460 euros par an (montant indexé sur l'indice des loyers commerciaux/taxe foncière charge locataire).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gaz
Cave
28/09/26
28/09
8
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02 52 88 12 68
159 000 €
(265 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Lonrai
BÂTIMENT D'ENTREPOSAGE de 600m² avec TERRAIN AGRICOLE ATTENANTEfficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bâtiment à usage d'entrepôt avec terrain agricole attenant de presque 2 hectares, situé à 5 min d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
28/09/26
28/09
3
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07 66 25 20 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
67 000 €
(392 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
Lessay
A vendre restaurant sur l'axe principale
décoration intérieur chalet de montagne
Activité restauration rapide, Pizza avec distributeur
cuisine bien entretenue
contact (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
28/09/26
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1
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02 52 88 12 89
95 880 €
(369 €/m²)
Bureaux et commerces 260 m²
Précey
Fonds de commerce - Restauration
Emplacement stratégique et équipement clé en main
Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé dans la baie du Mont Saint-Michel, entre AVRANCHES et PONTORSON activité de restauration. Avec une surface totale de 260 m2, ce bien offre tout le nécessaire pour accueillir une clientèle fidèle et en constante augmentation.
Détails des espaces commerciaux :
Un bar ouvert sur une salle de café avec cheminée, une salle de restaurant avec coin buffet, une autre salle de restaurant, une cuisine professionnelle, laboratoire, plonge et réserve intégrés. , bloc sanitaire (douche et wc)
Parking privé de grande capacité (6780m2) : plus de 60 places, adapté pour accueillir camions et convois exceptionnels.
Logement à l'étage :
Un appartement rénové comprenant : 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour un usage résidentiel
Clientèle solide : Professionnels de la route et voyageurs réguliers.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires ou les services proposés.
Etat irréprochable : Bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
28/09/26
28/09
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02 52 88 12 82
11 900 €
(233 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Gavray-sur-Sienne
Au coeur du centre de GAVRAY-SUR-SIENNE, dans un environnement commerçant et dynamique, découvrez ce droit au bail, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique.
Ce local d'environ 51m2 se compose de deux pièces :
Une pièce principale avec vitrine et une seconde pièce à usage de réserve.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter durablement au coeur d'un village dynamique !
Prix de vente attractif : 14 400 euros - Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
28/09/26
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02 52 34 05 33
54 900 €
(885 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Bayeux
Emplacement premium – Situé en plein cœur de Bayeux
Caractéristiques principales - 62 m².
Surface de vente au rez-de-chaussée : ≈ 27 m²
Vitrine : 3,20 m linéaires – très belle exposition rue passante
Cuisine professionnelle équipée en sous-sol
Étage : ≈ 25-30 m² (actuellement aménagé en séjour + petite cuisine) → convertible en stockage, bureau, réserve, voire petit logement d’appoint selon autorisations et possibilité de louer également le reste de l'immeuble.
Possibilité terrasse : emplacement idéal pour installer une petite terrasse extérieure (selon accord mairie / occupation domaine public – très demandé en saison touristique)
Bail commercial :
Durée restante : 6 ans (renouvelable – bail 3/6/9 classique)
Local en excellent état général, vitrine soignée, accès facile, forte affluence piétonne toute l’année grâce au tourisme (Tapisserie de Bayeux, D-Day sites à proximité, marché hebdomadaire…).
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Terr
28/09/26
28/09
1
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06 32 57 05 14
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02 31 26 33 83
298 500 €
(597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Fleury
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER
Situé à proximité de l'échangeur autoroutier de FLEURY - VILLEDIEU LES POELES, bâtiment d'environ 500 m2 édifié sur dalle béton, couvert par une toiture en bac acier, sur un terrain d'environ 1800 m2 (avec partie à borner) comprenant un local commercial, des bureaux et une surface de stockage et grenier, parkings.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route de Granville, lui conférant un emplacement à vocation commerciale particulièrement favorable à une activité artisanale, de négoce ou de stockage avec accueil clientèle.
Le bien est situé en zone […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gaz
Pkg
28/09/26
28/09
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02 52 88 12 68
219 750 €
(528 €/m²)
Bureaux et commerces 416 m²
Bricquebec-en-Cotentin
L'agence du Donjon vous propose cet immeuble à usage d'hôtel/restaurant, couvert en tuiles et en ardoises, comprenant:
- Au RDC: bar, deux salles de restaurant, une cuisine, sanitaires, hall d'accueil, cave et réserve.
- Au premier étage : cinq chambres avec douche, lavabo et W.C, d'environ 11,5 m2 chacune et 12 m2 pour la plus grande.
- Au deuxième étage mansardé : une chambre avec douche, lavabo et W.C (d'env. 14 m2 au sol), une chambre avec baignoire, lavabo et W.C (d'env. 21 m2 au sol), et deux débarras.
Cet immeuble restera à usage commercial.
Surface totale d'environ 416 m2. Chauffage central au gaz de ville (5 ans).
Le tout sur une surface de 153 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 219 750. euros dont 4,64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
7 chb
Cave
28/09/26
28/09
16
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02 33 04 16 42
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02 33 04 84 80
416 000 €
(438 €/m²)
Bureaux et commerces 950 m²
Saint-Germain-du-Corbéis
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier. Situé dans une petite zone d'activités de l'agglomération d'Alençon, à proximité directe du centre-ville au carrefour de deux axes routiers très passants, avec une grande visibilité, il est composé d'un atelier avec réserve et d'une partie bureau avec sanitaires, pour une surface totale d'environ 950 m2 à réhabiliter. Le tout est implanté sur un terrain de 4 000 m2 avec deux accès. Cet ensemble conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, de l'automobile, de la restauration ou de la location de […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
28/09/26
28/09
1
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02 52 88 27 94
64 000 €
(914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Randonnai
Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/09/26
28/09
2
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07 65 55 75 91
335 000 €
(1 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 170 m²
Caen
EN EXCLUSIVITE : A vendre murs commerciaux LIBRES de 170 m2 , face à la tour Leroy à quelques pas du Vaugueux et du Port à Caen - Au rdc de plain-pied avec vitrine d'angle (2 entrées)- Emplacement attractif et passant - Plateau offrant une grande liberté d'aménagement - Parfait pour commerces, bureaux, showroom, petite restauration (sans extraction) , salle de sport ou danse - Opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un lieu idéal pour développer leur activité. Charges de copropriété (incluant eau froide et chaude) de 2.000 euros + Taxe foncière de 3.300 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
28/09/26
28/09
10
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
250 000 €
(2 033 €/m²)
Bureaux et commerces 123 m²
Houlgate
Tout le monde connait L'Ambiance Café, sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; Bar à vin ? A jeux ? Soirée à thèmes ? A vous d'imaginer la suite...Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un EBE positif. A développer donc; Houlgate ne demande que cela... Le stock peut-être repris...Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin WC, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel. Une terrasse abritée et 8m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond.Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Cave
Terr
28/09/26
28/09
2
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06 56 88 48 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
299 900 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Courtils
50220 – COURTILS Fonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes 394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponibleRF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare aux portes du Mont-Saint-Michel. Un emplacement exceptionnelSitué à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet établissement bénéficie d'un cadre privilégié et d'une fréquentation touristique soutenue, avec une clientèle fidèle en constante augmentation. Côté restaurantVous disposerez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, parfaites pour la saison estivale.L'ambiance est chaleureuse, la décoration soignée et l'outil de travail est bien entretenu. Côté hébergementL'établissement propose 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, très recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France. Une activité en forte progressionLe chiffre d'affaires est en hausse de plus de 45 % sur le dernier exercice, et ce avec seulement 7 mois d'ouverture par an.Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, élargissement de l'offre, optimisation de l'exploitation. Une belle opportunité de vie et de projetIdéal pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre d'exception. Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
28/09/26
28/09
27
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06 31 59 80 93
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01 76 70 39 80
599 000 €
(2 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Caen
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Ensemble de 12 lots d'une surface totale de 200 m2 environ répartis sur 3 bâtiments et idéalement situés dans la rue Saint Pierre à Caen - EMPLACEMENT PREMIUM N 1 - Occupés par une boulangerie et comprenant la boutique + laboratoires + appartement avec 3 chambres + studio (à rénover) + 2 caves - Un seul bail unique arrivant à échéance en 2026 - Contact : Valérie VILLENAVELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
28/09/26
28/09
6
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
310 000 €
(978 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
Condé-sur-Sarthe
L'agence Lair Commerce Entreprise vous propose à la vente un immeuble professionnel d'une surface de 317m2 sur 2 niveaux, comprenant:
En rez-de-chaussée: un plateau de bureaux de 103m2 avec un accueil -secrétariat et office avec sanitaires de 20m2, un open space de 45m2 et un second bureau de 31m2 avec placards et rangements dans chaque pièce.
Au premier étage: un plateau de bureaux de 107m2 avec un open space de 54m2 et de deux autres bureaux de 15m2 chacun avec placards et rangements dans chaque pièce + sanitaires. Une terrasse de 44m2 au niveau 1 sur deux garages fermés d'une surface de 44 m2.
Sous-sol de 78m2 avec Chaudière Gaz de ville, baie de brassage et chauffe-eau.
Pour davantage de renseignements s'adresser à l'Agence Lair Commerce Entreprise de la Halle […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
Pkg
Terr
28/09/26
28/09
12
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02 52 88 27 94
316 100 €
(316 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Alençon
Local commercial / loisirs à vendre en Zone commerciale
Situé en zone commerciale bien identifiée à Pré-en-Pail, ce local commercial à vendre bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'un environnement attractif avec des enseignes reconnues (Super U, Terrena, Delko, Salle de sport?).
=sup. à Caractéristiques principales
Surface : environ 1 000 m2
Local brut de béton
Bâtiment bien isolé
Hauteur sous plafond : 6 m
1 quai niveleur
1 porte sectionnelle
Accès facile avec vaste parking.
=sup. à Destination idéale
Local parfaitement adapté à un exploitant professionnel :
commerce spécialisé, aire de jeux pour enfants, loisirs indoor, […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Pkg
28/09/26
28/09
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02 52 34 05 89
603 000 €
(1 206 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Avranches
Dans une zone commerciale à fort potentiel, un local commercial d'une surface de 500 m2 environ, comprenant : magasin d'une surface de 300 m2 environ, 100 m2 à usage de bureaux et 100 m2 à usage de réservé. Le tout en très bon état. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
28/09/26
28/09
1
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02 52 88 12 76
134 000 €
(641 €/m²)
Bureaux et commerces 209 m²
Torigny-les-Villes
**À VENDRE – Fonds de commerce BAR / BRASSERIE****Possibilité d'ACQUISITION DES MURS en complément**Situé au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un bassin de vie d'environ 7 000 habitants, ce bar-brasserie profite d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ **100 m²**, complétée par :* Une terrasse en façade sur rue* Une agréable terrasse intérieure d'environ **40 m²**L'activité est soutenue et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est équipé d'un écran de diffusion d'événements sportifs ainsi que d'un billard, contribuant à une ambiance conviviale et attractive.**Atout majeur :** un appartement **T4** situé au-dessus de l'établissement, idéal pour une exploitation familiale ou un logement de fonction.**Dossier complet disponible sur demande** (éléments techniques, chiffre d'affaires, bail commercial, photos complémentaires, etc.) après un premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Terr
28/09/26
28/09
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06 95 55 99 37
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05 32 09 35 85
349 500 €
(777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²
Saint-Lô Sud
Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d’une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d’eau, une grande mezzanine, ainsi qu’une zone dédiée au lavage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
28/09/26
28/09
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06 42 40 04 71
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05 32 09 35 85
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