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Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
55㎡
Pkg

116 600 € (2 120 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

2 pcs
55㎡
Pkg

116 600 € (2 120 €/m²)

Bureaux et commerces Auray Centre Ville Historique

Treize Immobilier à la plaisir de vous présenter en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein centre d'Auray à deux pas de l'Église Saint-Gildas. À proximité immédiate d'un grand parking, il facilite grandement le stationnement pour vous et votre clientèle.

D'une surface de 55m2, ce bien se compose de deux pièces ainsi que d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le local peut également faire office de bureaux, selon vos besoins professionnels.

Le local est à rénover, permettant de repenser les volumes et d'adapter l'espace à vos besoins. Il est vendu libre de toute occupation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur. L'accès PMR constitue un atout supplémentaire pour accueillir tous types de publics.

A noter : Les photos présentées correspondent à l'état d'origine du local. Des travaux de rénovation sont depuis, à prévoir, permettant une remise à neuf complète selon votre projet.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991267097

RCP 59 661 778

Réf. VP068-JAFFRES - 23/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 600 € (2 120 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • A rénover - Accès PMR

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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AGENCE TREIZE IMMOBILIER

17 RUE DES ECOLES

44120 Vertou

SIREN: 934716804

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
592 €
Par mois
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