Vente Bureaux et commerces à Alençon

1 350㎡
Terr 2 950㎡
Pkg

1 728 000 € (1 280 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Alençon

1 350㎡
Terr 2 950㎡
Pkg

1 728 000 € (1 280 €/m²)

Bureaux et commerces Alençon

Lair Immobilier Entreprise et Commerce Alençon vous propose à la vente un hôtel restaurant de renom, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique entre Alençon et Mayenne, aux portes des Alpes Mancelles, du Parc naturel régional du Perche et du Parc naturel régional Normandie Maine. L'établissement profite d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d'Alençon, en bordure de la RN12 et sur l'itinéraire de la Véloscénie reliant Paris au Mont-Saint-Michel, offrant ainsi une clientèle diversifiée, touristique et professionnelle. L'hôtel dispose actuellement de 12 chambres à la décoration soignée et contemporaine, avec un potentiel de développement permettant la création de 7 chambres supplémentaires.

L'activité restauration s'appuie sur deux agréables salles de restaurant, une salle de réunion pour les séminaires d'entreprise, un espace bar accueil chaleureux et d'une très belle terrasse extérieure. L'ensemble représente une capacité d'accueil d'environ 120 couverts à l'intérieur.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité, entretenu avec soin et en excellent état de fonctionnement. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place, garantissant une reprise sereine de l'activité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant développer un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et dynamique.

Conditions de vente

?Fonds de commerce : 400 000 euros net vendeur

?Murs commerciaux : 1 200 000 euros net vendeur

Prix total : 1 600 000 euros net vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Lair Immobilier Entreprise et Commerce Alençon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15753 - 30/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 728 000 € (1 280 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 128 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1350 m²
  • Surface terrain :
    2950 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse
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Lair Immobilier Commerce & Entreprise

66 rue aux Sieurs

61000 Alençon

SIREN: 489571489

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