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135 bureaux et commerces en vente dans l'Orne
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premium
39 999 €
(385 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Mortagne-au-Perche
Votre agence Lair Immobilier Entreprise et Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la décoration, l'aménagement intérieur et les cadeaux, idéalement situé en hypercentre d'une charmante commune dynamique du Perche Normand.
Cette affaire, parfaitement adaptée à une première installation ou à un projet de reconversion professionnelle, bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente notoriété locale. L'activité est orientée autour de la décoration, du petit mobilier, du linge de maison, des senteurs et de l'univers de l'enfant avec notamment une sélection de jouets en bois.
La boutique, chaleureuse et soigneusement agencée, dispose d'une clientèle fidèle et régulière. De nombreuses places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle.
Commerce clé en main, exploitable immédiatement, ne nécessitant aucun investissement ni travaux à court terme. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Elec
27/09/26
27/09
6
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02 52 88 27 94
39 999 €
(385 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Mortagne-au-Perche
Votre agence Lair Immobilier Entreprise et Commerce vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une superficie d'environ 104 m2, idéalement situé en hypercentre de Mortagne au Perche, charmante commune dynamique du Perche Normand. Ce local se compose d'un bel espace de vente, d'une réserve ainsi que d'un bloc sanitaire. Il bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité commerciale. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accès de la clientèle.
Une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité commerciale dans un environnement attractif et dynamique.
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Elec
27/09/26
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1
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02 52 88 27 94
310 800 €
(350 €/m²)
Bureaux et commerces 887 m²
L'Aigle
construction 1991, agrandie en 2000: - Atelier - 752m² - possibilité agrandissement - sol chape béton - 4 portes sectionnelles (hauteur:3,5mx4) automatiques - 1 porte sectionnelle (4,3mx4) automatique - WC, vestiaire, cuisine, local technique - Bureaux - 93m² - nombreux placards - lavabo et WC - chauff. électrique. Fermé par rideaux métalliques et alarmes Parking pour semi-remorque. impôt foncier 2018: 3 418 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
887m²
Pkg
27/09/26
27/09
6
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02 52 88 12 47
245 000 €
(698 €/m²)
Bureaux et commerces 351 m²
Radon
Radon: à 10km d'Alençon, boulangerie-pâtisserie unique et dynamique, clientèle fidèle locale et de week-end.En plein centre du bourg, le fond de commerce sévit dans des locaux agréables et très soignés. Le rez de chaussée comprend: la boutique, la cuisine privée, le fournil, le laboratoire pâtissier, une réserve. A ce niveau ( à l'écart de la partie pro) on trouve également la chaufferie du bâtiment avec chaudière et sa cuve fuel. A l'étage la terrasse exposée Sud dessert trois locaux professionnels (entrepôt farine, local technique et stockage) et l'appartement qui, en duplex, offre un vaste séjour-salon et une salle de bain avec WC , trois chambres (dont une avec dressing attenant) et salle de douche avec WC. L'ensemble immobilier peut être éventuellement cédé avec aménagement. Le matériel professionnel est entretenu régulièrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT […] Voir l’annonce immobilière >>
351m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
8
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06 08 53 48 72
85 500 €
(784 €/m²)
Bureaux et commerces 109 m²
Mortagne-au-Perche
Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente un local commercial avec logement dans un petit village.
L'ensemble comprend:
Au rez de chaussée: une boutique, un espace cuisine/ bureau, trois pièces à usage de laboratoire, plonge et toilettes séparés.
Au 1er étage: une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec toilettes.
Au 2e: un grenier
Vous y trouverez à l'arrière une cour couverte, des espaces de stockage/ débarras.
Pour plus de renseignement nous […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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02 52 88 27 78
58 000 €
(345 €/m²)
Bureaux et commerces 168 m²
Alençon Courteille
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce fonds de commerce deBar-Tabac-FDJ à reprendre rapidement à AlençonVente urgente pour départ en retraiteVous souhaitez reprendre une activité déjà en place, avec une clientèle existante et un commerce de proximité reconnu ?Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ à vendre à Alençon, dans l'Orne, représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement dans une affaire en activité.L'établissement bénéficie déjà de plusieurs sources de chiffre d'affaires : bar, tabac, Française des Jeux et services de proximité. Sa clientèle locale fidèle constitue une base de travail solide pour un repreneur motivé.C'est une affaire qui peut convenir pour un couple de professionnel souhaitant reprendre un commerce existant et le développer progressivement.Le commerce dispose des espaces nécessaires à l'exploitation quotidienne : accueil clientèle, espace bar, activité tabac/FDJ, rangements et stockage.Appartement de fonction inclus dans le bailLe bail comprend également un appartement de fonction en duplex, spacieux et lumineux, accessible directement depuis le commerce.Au premier niveau, il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'une pièce palière avec des rangements, ainsi qu'un bureau.Sous combles, l'appartement dispose de deux chambres mansardées.Cet espace constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant vivre sur place ou disposer d'un logement complémentaire dans le cadre de son activité.Un axe de développement peut également être envisagé avec la possibilité d'étudier l'obtention du PMU, sous réserve des démarches, accords et autorisations nécessaires. Ce point peut représenter un levier complémentaire pour renforcer l'attractivité du commerce et diversifier davantage l'activité.Le vendeur souhaite avancer rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
102 916 €
(823 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Bagnoles-de-l'Orne
61, Votre agence LAIR Commerce et Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en sortie de ville de Bagnoles-de-l'Orne.
Cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 125 m2 et comprend :
un espace accueil,
deux bureaux,
des sanitaires,
un vaste garage à usage de stockage,
deux places de stationnement privatives,
une cour arrière.
Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités : artisanat, bureaux, prestations de services ou activités tertiaires.
Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Gge
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
351 000 €
(450 €/m²)
Bureaux et commerces 780 m²
La Ferté-Macé
61, Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 780 m2 offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est situé prés d'un village touristique et dynamique du département
Cet ensemble comprend :
-Deux locaux commerciaux, dont un actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat.
-Au 1er étage, au-dessus de la banque : un grand appartement à rénover.
-Au niveau supérieur : possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires avec quelques travaux.
-Au-dessus de l'opticien : un espace de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- A l'arrière du bâtiment : potentiel de création de garages ainsi que de nouveaux logements bénéficiant d'une terrasse.
Les atouts :
-Revenus locatifs existants
-Important potentiel de développement
-Multiples possibilités d'aménagement et de division
-Projet idéal pour investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Gge
Terr
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
105 300 €
(16 €/m²)
Bureaux et commerces 6675 m²
Magny-le-Désert
L'agence LAIR Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente ce local commercial d'environ 6 675 m2 idéalement situé à Magny-le-désert.
L'ensemble immobilier comprend le local commercial principal ainsi que trois bâtiments annexes, dont un bâtiment disposant d'un hangar attenant.
Idéal pour des services aux professionnels.
A visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6675m²
Elec
27/09/26
27/09
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02 59 08 36 88
216 000 €
(617 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Le Mêle-sur-Sarthe
A vendre dans le secteur du Mêle sur Sarthe, idéalement conçu pour une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail complet alliant bureaux, zones de travail et surfaces techniques. L'espace administratif d'une surface d'environ 50 m² se compose d'un hall d'entrée avec couloir de distribution, 2 bureaux lumineux et fonctionnels, salle de repos / vestiaires et sanitaires. La partie atelier / dépôt d'une superficie de 300 m² s'articule en deux volumes communicants : un hangar principal de 200 m², offrant un volume de travail généreux, une extension de 100 m² (10m x 10m), idéale pour compartimenter l'activité ou augmenter la capacité de stockage, une mezzanine de 50 m² située au-dessus des bureaux, optimisant chaque mètre carré pour le stockage de matériel léger ou d'archives. Le bâtiment est édifié sur une vaste parcelle de 2 928 m², offrant de réelles possibilités de stationnement, de manoeuvre ou d'extension future : terrain partiellement clos pour plus de sécurité, périmètre végétalisé avec des haies denses, garantissant l'intégration paysagère et la confidentialité de l'activité.Pour plus de renseignements et demandes de visites, n'hésitez pas à contacter l'agence Tendance Immo du Mêle […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
27/09/26
27/09
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02 61 88 03 95
275 000 €
(724 €/m²)
Bureaux et commerces 380 m²
Alençon
Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de vente et de remplacement de pneumatique ainsi que l'entretien et la mécanique des véhicules légers et utilitaires (garage automobile). Idéalement situé dans une grande ville de l'Orne, sur un axe passager avec belle visibilité, clientèle fidèle et de proximité. Local très bien entretenu, équipé de matériels professionnels récents. Chiffre d'affaires : 780 000 euros, EBE reconstitué : 103 000 euros. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Elec
Gge
27/09/26
27/09
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02 52 88 27 94
79 000 €
(439 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Sées
Votre agence Lair Immobilier Entreprise et Commerce, vous propose à la vente, dans une petite commune dynamique, un Bar Restaurant idéalement situé avec un bel emplacement et disposant de nombreux parking. Il se compose de deux salles pouvant accueillir 100 couverts et d'une terrasse de 30 places, le tout décoré avec goût. L'établissement dispose de mobilier et de matériel de cuisine en excellent état. Idéal pour un couple de professionnels, l'affaire réalise son chiffre d'affaires sur 5 services par semaine, étant fermé les samedis et dimanches, avec 5 semaines de congés annuels.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Terr
27/09/26
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7
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02 52 88 27 94
636 000 €
(636 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
La Lande-Patry
PROCHE CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR. Local commercial de 1000 m2 sur Terrain de 2535 m2 - grand parking. Bel emplacement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Pkg
27/09/26
27/09
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
88 000 €
(1 257 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Alençon
61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'un institut de beauté. L'établissement est idéalement situé sur un axe passager en entrée de ville d'Alençon. Il comprend, accueil avec espace de vente, 3 cabines et une réserve, sur une surface d'environ 70 m2. Le fonds de commerce est en très bon état et bien équipé en matériel professionnel, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter les murs.
Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
27/09/26
27/09
9
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02 52 88 27 94
924 000 €
(513 €/m²)
Bureaux et commerces 1800 m²
Alençon
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m2 développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon
Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen.
Localisation et Accès :
- A seulement 3 km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques
Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m2 environ sur un terrain de 2 713 m2
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1er juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 […] Voir l’annonce immobilière >>
1800m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
50 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Mortagne-au-Perche
L'agence Lair Commerces Entreprises d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce au coeur d'une petite ville du Perche Ornais, une belle boutique de maroquinerie bagagerie et accessoires. Le magasin à une surface de 50 m2 avec une réserve. Il est bien agencé et situé sur un axe passager avec une très belle visibilité. Possibilité d'achat des murs. Le magasin est fermé le dimanche, le lundi et le jeudi, trois semaines de congé annuel.
Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
428 300 €
(401 €/m²)
Bureaux et commerces 1067 m²
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Des locaux professionnels situés dans une zone artisanale aux portes d'Argentan, sur l'axe Argentan-Paris.En très bon état, le bâtiment se compose de 2 grands ateliers d'environ 450 m² chacun avec porte sectionnelle et porte de service donnant accès au parking.L'un de ces espaces est également équipé d'un pont.Hall d'accueil, bureaux, laboratoire, zone de stockage/réserve et sanitaires complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, une salle de réunion, une salle de pause, un grand bureau et un wc.Un bel outil de travail directement fonctionnel et idéalement placé.Réf : 12682Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la […] Voir l’annonce immobilière >>
1067m²
Pkg
27/09/26
27/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 97 38
428 300 €
(401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1067 m²
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Des locaux professionnels situés dans une zone artisanale aux portes d'Argentan, sur l'axe Argentan-Paris.En très bon état, le bâtiment se compose de 2 grands ateliers d'environ 450 m² chacun avec porte sectionnelle et porte de service donnant accès au parking.L'un de ces espaces est également équipé d'un pont.Hall d'accueil, bureaux, laboratoire, zone de stockage/réserve et sanitaires complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, une salle de réunion, une salle de pause, un grand bureau et un wc.Un bel outil de travail directement fonctionnel et idéalement placé.Réf : 12682Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la […] Voir l’annonce immobilière >>
1067m²
Pkg
27/09/26
27/09
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02 59 08 97 38
245 000 €
(1 276 €/m²)
Bureaux et commerces 192 m²
Alençon
Votre agence Lair Immobilier Entreprise Commerce vous propose à la vente un local commercial avec appartement, situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville d'Alençon. Le bien dispose d'une très bonne visibilité et de nombreuses places de parking. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 115 m2, à l'étage un appartement de 77 m2 avec accès direct au local et au sous-sol deux caves et une place de parking. Atout majeur cet ensemble peut être dissocié.
Ideal pour des activités commerciales, de services, tertiaires, médicales ou paramédicales.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
Pkg
Cave
27/09/26
27/09
6
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02 52 88 27 94
139 100 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 358 m²
Flers
Réf. 12279 / LOCAL 139 100 euros
Un local commercial sur deux niveaux composé de sept bureaux, d'une salle de réunion, d'un grand espace ouvert de plus de 100 m2, d'une salle de pause, des sanitaires, d'une pièce archives et d'une entrée avec ascenseur.
L'immobilier par Rémi SERAISLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Asc
27/09/26
27/09
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02 52 88 28 45
43 500 €
(763 €/m²)
Bureaux et commerces 57 m²
Domfront
Local commercial de 57.18 m² en centre ville de Domfront En Poiraie avec cave en sous sol de 61 m² comprenant : Hall d'entrée, 4 pièces dont un espace cuisine, WC, Menuiseries Aluminium ton anodisé en façade et menuiseries PVC blanc double vitrage avec volet roulant sur l'arrière.Faux plafond sur l'ensemble.Cave en sous sol avec accès par l'extérieur avec une petite partie terrain devant et accessibilité parking.Ancien cabinet dentaire. Proximité de La Station Thermale de Bagnoles De L'Orne, Haut de ville médiéval avec les ruines du château.Ville touristique accueillante avec ses associations diverses et manifestations estivales.
Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
Elec
Pkg
27/09/26
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02 57 53 30 52
324 000 €
(3 240 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Bagnoles-de-l'Orne
61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant crêperie. L'établissement est idéalement situé au bord d'un rond-point, dans le coeur d'une petite ville dynamique et touristique du département. L'activité principale est crêperie, avec une activité de restauration, propriétaire d'une licence IV. Le restaurant a une capacité de 45 places en salle et 45 places en terrasse. La cuisine est bien équipée avec du matériels professionnels, équipe en place et clientèle saisonnière, de passage et locale. Le CA est de 530 000euros avec une EBE reconstituée de plus de 100 000euros. Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
783 000 €
(1 119 €/m²)
Bureaux et commerces 700 m²
Alençon
L'agence Lair Commerce-Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 700 m2, situé sur un emplacement numéro 1 dans l'hyper-centre, à proximité des enseignes nationales. Le magasin comprend un espace de vente de 400 m2 au rez-de-chaussée et, à l'étage, une surface de vente de 300 m2, avec des réserves au sous-sol et à l'étage. Il s'agit d'un magasin de très belle qualité, entièrement rénové et conforme aux nouvelles normes, équipé d'un ascenseur.
Un bail neuf d'une durée de 9 ans a été signé avec une enseigne nationale, prenant effet au 01/01/2024, pour un loyer annuel de 60 000 euros HT HC HF.
Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Asc
27/09/26
27/09
1
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02 52 88 27 94
140 000 €
(2 414 €/m²)
Bureaux et commerces 58 m²
Alençon
L'agence Lair Commerce Entreprise d'Alençon 61 vous propose à la vente dans immeuble en copropriété construit en 2006 , un local à usage de bureau ou d'activité d'une surface de 58 m2 environ, comprenant un accueil, un salle d'attente, une grande pièce d'examen, une pièce technique et un sanitaire PMR, le tout dans un très bon état, idéal pour une profession libérale.
Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence Lair Commerce-Entreprise de la Halle au Blé à […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
Asc
27/09/26
27/09
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02 52 88 27 94
238 000 €
(119 000 €/m²)
Bureaux et commerces 2 m²
Flers
BAISSE DE PRIX 61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier ainsi que l'activité de fleuriste et d'horticulture. Le bien est idéalement situé sur un axe passager d'une ville du département, aux portes d'une zone commerciale dynamique et à proximité d'une station balnéaire, avec 10 000 passages de véhicules par jour. L'immobilier comprend un magasin, 2000m2 de serres en verre, 2000 m2 de tunnels plastics, 1 logement de fonction de 50m2 et le tout sur un terrain de 1.9 Ha environ. Possibilité de créer une autre activité (cellules commerciales, artisans....)Pour plus de renseignements Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
2m²
27/09/26
27/09
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02 52 88 27 94
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