Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce fonds de commerce de
Bar-Tabac-FDJ à reprendre rapidement à Alençon
Vente urgente pour départ en retraite
Vous souhaitez reprendre une activité déjà en place, avec une clientèle existante et un commerce de proximité reconnu ?
Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ à vendre à Alençon, dans l'Orne, représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement dans une affaire en activité.
L'établissement bénéficie déjà de plusieurs sources de chiffre d'affaires : bar, tabac, Française des Jeux et services de proximité. Sa clientèle locale fidèle constitue une base de travail solide pour un repreneur motivé.
C'est une affaire qui peut convenir pour un couple de professionnel souhaitant reprendre un commerce existant et le développer progressivement.
Le commerce dispose des espaces nécessaires à l'exploitation quotidienne : accueil clientèle, espace bar, activité tabac/FDJ, rangements et stockage.
Appartement de fonction inclus dans le bail
Le bail comprend également un appartement de fonction en duplex, spacieux et lumineux, accessible directement depuis le commerce.
Au premier niveau, il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'une pièce palière avec des rangements, ainsi qu'un bureau.
Sous combles, l'appartement dispose de deux chambres mansardées.
Cet espace constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant vivre sur place ou disposer d'un logement complémentaire dans le cadre de son activité.
Un axe de développement peut également être envisagé avec la possibilité d'étudier l'obtention du PMU, sous réserve des démarches, accords et autorisations nécessaires. Ce point peut représenter un levier complémentaire pour renforcer l'attractivité du commerce et diversifier davantage l'activité.
Le vendeur souhaite avancer rapidement avec un repreneur sérieux.
Prix de présentation : 58 000 € HAI
Toute offre sérieuse sera étudiée.
Activité réglementée, reprise sous réserve des autorisations administratives nécessaires, notamment pour le tabac, la Française des Jeux et, le cas échéant, le PMU.
Pour recevoir les éléments du dossier, échanger sur votre projet de reprise ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 222319 - 03/09/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
58 000 €
(345 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 16,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Alençon
EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces
Alençon Centre - Montsort 61
77 000 €
(963 €/m²)
Fond de commerce en activité proposant un service de bar, tabac et jeux à gratté. Lieu connu depuis de nombreuses années avec une clientèle de quartier fidèle et un loyer faible de 823 euros TTC. Un logement d'environ 60m² en très bon état proposant une chambres, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité de développer la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
80㎡
5
Bureaux et commerces
Alençon Centre - Montsort 61
35 000 €
(393 €/m²)
Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce fonds de commerce de restauration / pizzeria à Alençon
Vous souhaitez reprendre ou lancer une activité de restauration à Alençon sans partir d'une page blanche ?
Ce fonds de commerce, actuellement exploité en pizzeria par un couple, offre une base de travail déjà équipée pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son propre concept.
L'établissement développe environ 89 m² et dispose d'un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité actuelle ou une adaptation vers un autre projet : restauration traditionnelle, formule du midi, snacking, vente à emporter, traiteur ou concept hybride.
La salle est équipée de plusieurs éléments déjà en place, dont deux réfrigérateurs, une machine à bière et une machine à café.
Côté cuisine, le matériel permet de limiter certains investissements de départ : friteuse, trois réfrigérateurs, congélateur à glaces, piano 4 feux, batteur et lave-vaisselle.
L'affaire dispose également d'atouts utiles au quotidien : terrasse, deux places de stationnement personnel, clientèle locale et de bureaux, ainsi qu'un bail commercial adapté à une activité de restauration.
Ce fonds conviendra particulièrement à un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail opérationnel, tout en apportant sa propre vision : nouvelle carte, développement de la vente à emporter, communication renforcée, offre du midi ou diversification des services.
Les points forts :
* Emplacement à Alençon
* Surface d'environ 89 m²
* Activité de pizzeria déjà en place
* Cuisine fonctionnelle et équipée
* Matériel salle et cuisine inclus
* Terrasse
* Deux stationnements personnels
* Potentiel d'évolution selon le projet du repreneur
* Opportunité adaptée à une reprise ou à un nouveau concept de restauration
Par souci de confidentialité, les informations financières seront communiquées […] Voir l’annonce immobilière >>
89㎡
Terrasse
5
Bureaux et commerces 10 pièces
Alençon 61
143 700 €
(719 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac, Française des Jeux et PMU, l'établissement jouit d'un très bon emplacement, sur une rue très passagère dans un quartier dynamique d'une grande ville de l'Orne, il dispose de nombreuses places de stationnement et d'une belle terrasse, idéal pour une première installation, horaires d'ouverture de 7h30 à 19h00 du lundi au vendredi, fermeture le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que le jeudi toute la journée, cinq semaines de congés annuels, le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale et fidèle.
A l'étage se trouve un logement composé de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
200㎡
2
Bureaux et commerces 2 pièces
Alençon 61
Plein centre ville d'Alençon rue piétonne, à vendre local commercial, d'une surface de vente 23m2 + réserve de 10m2 .
Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise.
Jean […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
33㎡
1
Bureaux et commerces
Alençon Perseigne 61
260 000 €
(3 250 €/m²)
Dans le centre historique d'Alençon, belle opportunité d'investissement pour cet immeuble commercial sur 2 niveaux. Toiture neuve, vitrine sur rue piétonne; Pas de copropriété.
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80㎡
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Bureaux et commerces 3 pièces
Alençon 61
165 000 €
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Votre agence Lair Immobilier vous propose une opportunité rare un local d'activité spacieux de 540 m2, implanté sur un vaste terrain clos de 21 000 m2, dont 3300 m2 constructible et 17 700 m2 de prairie, idéalement situé dans une commune CUA et à proximité immédiate d'Alençon, idéal pour les activités, de stockage et logistique, d'Artisanat et Autres activités […] Voir l’annonce immobilière >>
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540㎡
Terr 21 000㎡
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Bureaux et commerces 22 pièces
Alençon 61
350 000 €
(776 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente ce plateau composé de 22 bureaux, situés au premier étage d'un ensemble immobilier d'activités tertiaires à Alençon, emplacement stratégique.
D'une surface totale d'environ 450m2, accessible par ascenseur, vous disposerez également de salle de réunions et sanitaires.
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22 pcs
451㎡
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Bureaux et commerces 6 pièces
Alençon 61
143 000 €
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Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet immeuble de rapport, situé dans le centre historique d'Alençon, emplacement n 1. Il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique d'environ 27m2, puis 3 niveaux et un sous-sol avec atelier.
Indissociable de la vente du fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
90㎡
Cave
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Bureaux et commerces 10 pièces
Alençon 61
460 000 €
(1 533 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un restaurant-pizzeria, cet établissement emblématique et jouissant d'une bonne notoriété, implanté depuis plus de 25 ans, sur un emplacement stratégique au coeur de la ville, il est composé au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse pouvant accueillir 60 couverts, une cuisine entièrement équipée et bien entretenue de 50 m2 et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
A l'étage, une grande salle idéale pour organiser des réceptions, des séminaires ou de réunion, un espace de stockage, des vestiaires et un appartement indépendant, nécessitant des rénovations, accessible directement depuis le restaurant.
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