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342 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)
Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)
Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)
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Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.
Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.
L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.
Les atouts du projet
- À 5 min en vélo de la plage
- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>
437 000 €
(4 802 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
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426 000 €
(4 897 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
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434 900 €
(4 942 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
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429 000 €
(4 820 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
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292 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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295 000 €
(4 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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299 500 €
(4 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
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Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)
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289 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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Travaux démarrés - Livraison 2027
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245 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Roger Salengro
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Travaux démarrés - Livraison 2027
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440 500 €
(4 949 €/m²)
Appartement 4 pièces
avenue Roger Salengro
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Travaux démarrés - Livraison 2027
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239 000 €
(5 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Roger Salengro
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229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Roger Salengro
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426 000 €
(4 787 €/m²)
Appartement 4 pièces
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Travaux démarrés - Livraison 2027
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- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
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265 000 €
(4 077 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Périgny
Iad France - Arnaud Fatosme vous propose : Immobilier PERIGNY T3 lumineux de 65 m² – Balcon exposé Est / Sud – Dernier étage - 2 stationnements privatifs Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, cet agréable appartement T3 de 65 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. * L'appartement comprend : Une entrée avec placard Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur le balcon de 5 m² avec débarras, orientation Est / Sud Deux chambres avec placard Une salle de bains Un WC séparé * Les atouts supplémentaires : 2 places de stationnement privatives en extérieur Local vélos dans la résidence Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Résidence récente construite en 2012 Appartement fonctionnel et bien entretenu * Emplacement apprécié : À proximité immédiate des commerces et services de Périgny Accès rapide à La Rochelle Proche des écoles, transports et axes principaux Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Linda La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
200 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Périgny
LOCALISATIONPérigny, quartier de Rompsay, aux portes de La Rochelle. A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu et à 4kms du Vieux-Port de La Rochelle par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 35m2 est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf.La chambre orientée Est possède un placard intégré.La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue.Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine.Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia de 6,50m2 est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
224 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
0124 RUE DE CHAGNOLET
SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant.DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif.Canalys est éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Renseignez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
224 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
0124 RUE DE CHAGNOLET
SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant.DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif.Canalys est éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Renseignez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
134 000 €
(2 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces au 1ᵉ étage de 51 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée : Entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m², deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m², Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19 m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Tout à l'égout et fibre internet Electricité aux normes Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
159 500 €
(2 279 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(2 534 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120 500 €
(4 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : appartement de 28 m² rénové à Rochefort Situé à 400 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, cet appartement de 28 m² en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' (séparés par une cloison vitrée), et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ. Ne tarder plus pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
172 900 €
(3 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort. Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements. Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes) Description : - une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - deux belles chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - une terrasse sans vis à vis donnant un jardin - une place de parking couverte et sécurisée - l'accès à un local à vélo Charges annuelles de copropriété : 1220 euros Taxe foncière : 909 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>
148 000 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rochefort
CENTRE-VILLE DE ROCHEFORTIdéalement situé, je vous propose cet appartement T2 de 50m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements.Cet appartement de charme dispose de 2 entrées distinctes, la 1ère via le hall de l'immeuble et la 2ème qui donne sur la cour commune.Celui-ci est composé :- d'une entrée qui dessert une cuisine avec espace repas totalement aménagée et équipée- un séjour confortable et cosy- une chambre avec un grand dressing- une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse- Chaudière individuelle au gaz- Faibles charges : 300 €/anL'appartement est au calme, toutes les fenêtres en PVC double vitrage donnent sur la cour commune. De nombreux travaux ont été réalisés.Une cave privative de 16m2 complète ce bien rare sur le secteur.Proche à pied de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, bus,..N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
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